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诚心请教:谁有complain政府地税估价的经验

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年的估价比去年的涨了20%!真心想把房子以此价位卖给市政府啊。4 l+ u6 }! E/ _5 @! Q1 X0 K- v
请问有complain经验的童鞋们:需要提供什么证明材料?具体怎么操作的?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 13:38 | 显示全部楼层
good question!
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 13:57 | 显示全部楼层
本帖最后由 未名 于 2012-2-22 13:58 编辑
0 L8 }. {6 w2 O( {
4 v8 N# C" L  c8 K5 V8 j) r房子买得好,恭喜
' @+ S3 s7 S+ u/ R
0 Y4 [1 S; U* m( ~8 W$ n9 E6 U! t是去年买的吗
鲜花(46) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-22 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我也想以其估计卖给市府,市府会买吗?
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 16:30 | 显示全部楼层
多谢楼上几位帮顶。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2012-2-22 17:39 | 显示全部楼层
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系# Q% v  n, S8 g
' L8 q- y9 g  C; S7 v8 q  I$ S4 _: ~
根据我的了解,简单回答你的问题
# F# z7 _) C; c7 m& r* J
" ?9 ^* i" t& S( }5 }2 ocomplain要有理有据
& D1 f& [2 U( X* w) C3 H9 X8 [, d3 z! \1 @! x
1)你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆,下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据% [! r% \, _  p; n9 K
https://assessmentinfo.edmonton.ca/
+ @: S8 v: U5 Z4 S8 p! i# c2)找出这个评估数据中的不足,错误之处,最简单的就是你的购房价和评估价出入太大,如果是去年买得,但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。5 X! d; Q0 a% f+ N4 G
3)查询你周围六月底以后过户,或者销售未果的房子,特别是和你房子相似的,作为评估高于市场的依据
8 z  G$ U+ {6 `( G: L0 z* x  S注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。+ U5 j) n! t1 Q2 t+ r$ z9 w" e
http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx3 ~) U( r$ m2 ^8 C3 L
4)有了数据,如果你觉得出入太大,可以一争。先不要交钱complain,给城市打电话(311),和你地区的评估员约谈,一般问题就解决了。  j! n+ S  Q# O  J7 l0 ?. `( e
5)如果约谈未果,你还觉得你有理有据,那就交钱填表complain' o, @: L: K9 R1 e# I
  H% v4 R6 x5 a8 Q& U
祝你好运5 s& E, H1 A7 P! x1 s1 y/ q! ?+ J
4 w, A, G; j: n2 A1 |" G; g3 r
8 p2 x; _1 K2 }" t5 t
' e0 H! j9 r: R: }" v+ Y. g4 d

$ J6 h# t  g* N
) _2 ^' L* I* h" |

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-2-22 21:36  送朵鲜花  并说:没找到怎么送多束花的孩子伤不起呀伤不起
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:34  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 21:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2012-2-22 20:40  送朵鲜花  并说:怎么送多束鲜花?
青萝  在2012-2-22 20:38  送朵鲜花  并说:感谢解答!
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未名 发表于 2012-2-22 17:39 % _* A6 I% o% |. B" T. h
你没回答我是不是去年买得,问这个问题,不是好奇的探听别人事情,而是和如何complain有很大关系- {- n1 I! \3 @" P8 [! h3 Z
% K, s, `% W: l( K; Y
根据我 ...
: ^7 X& u! h- ^
非常感谢这么详细的解答,LS太厚道了!先送鲜花,然后去给的链接学习去
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:44 | 显示全部楼层
楼上非常厚道!!!解答的很详细,我这就去你给的链接学习去。
' u. t4 v$ Q3 M# D  |6 @新的送花功能不给力呀!求一次能送100朵的攻略~~~
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-22 20:55 | 显示全部楼层
呵呵,以为7楼的没发成功呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-22 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨20%实在太多了, 应该去complain.  * [( l/ z2 |5 l% Z( u
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点二,相当于每年地税多交 720块
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-23 07:33 | 显示全部楼层
本人去年 COMPLAINT , 赢!3 `; M4 f# A. Q7 W
: G7 w8 G$ c5 `2 ]' L1 f! {
如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。& h, P" \- t) n$ b+ e2 _1 }

* `7 I( X' J1 O# _很费时间的。 从准备资料 , 到听证。。。。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:27 | 显示全部楼层
海棠 发表于 2012-2-22 23:16 : \5 [' Q% G" Q" K
涨20%实在太多了, 应该去complain.  4 H0 ?& q9 E# Y& A) D( X
假设楼主房子买价50万,估价60万,差价10万, 如果税率是千分之七点 ...

6 R- H) V- Z- [, V! c& X1 p跟抢钱差不多
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-23 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33
! H; \* H+ [: J3 B: m  K1 m本人去年 COMPLAINT , 赢!
" V9 ^/ U3 l" U" G- l
* G+ [5 N1 Z/ ?如你觉得有必要, 请PM 给我。 我们可以聊一聊。也许对你有帮助。
$ i1 j2 P; N# I+ [/ u2 d
有必要,非常有必要
! k' H) @5 I! \- n, p; H( ?
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