 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
5 y( b* S/ v. W$ C( ]
# f- n6 s- J/ f }11月份房产市场平稳无惊奇+ h9 c* u" }5 ?# v9 c* ^, t% t
6 f3 p7 D6 W2 @2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。4 T ?- T& N1 h* K& g/ J F2 A8 e- C
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
3 I3 p5 P, D+ J1 \• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084# `5 f0 Z7 k+ k" z. A
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
( D6 ^. \; H' C# c, _7 I• 住宅房库存量=6,588
; }, O" _; ^8 `! W1 m4 b& n% f9 x• MLS总库存量=10,390
& B( u3 O5 ?( ~& B3 X x• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%; Z2 k& h; l, \5 j9 D
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天4 L+ f) ?; e! [0 s" B7 L$ C' \
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
2 K" w9 S, a" s
6 R/ |% A6 ^% e# W! C8 ^: oHighlights of MLS® System activity
) B) {7 Z) O! r9 Z% q+ [| November activity | Record for
& [+ O7 [% G+ gthe month* | % change from
3 s6 A4 T5 a5 a8 ]November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
2 i& p$ ~/ J2 B¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
2 }5 C0 L- y# E) i; L# \6 U- A3 h². Single Family Dwelling
; g; L2 P+ L% h7 p$ |³. The middle figure in a list of all sales prices
* l4 Z* H9 s0 E+ q- }9 A* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
1 X7 L' m. o. \; D3 \
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
