埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3432|回复: 29

政府的补助付房租,这种租户该给她租房吗

[复制链接]
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-16 16:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教各位,有位租客来电话说想租我们的房子,但是租金是由政府给付,她是在政府辅助下生活的,她说每个月都是政府写支票付房租。这事儿靠谱吗?她好像是个单身妈妈,一月份要生产。9月份还要去学习nursing。我们是刚刚买房子,并要将房子的一半租出去,所以没有任何经验。请教有经验的各位,这种情况下我该不该把房子租给这位女士? 是个外国人,不是咱们华人。谢谢啦!
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-16 21:38 | 显示全部楼层
1# VWang $ Z( f: U5 s+ F# C- |" I
# O/ v# `# }; Y
2 H: s0 o% e( J
这种人最好别碰,到时候后悔都来不及.赶都赶不走.多伦多有十多年都赶不走的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-16 22:03 | 显示全部楼层
我认识一个华人就是拿政府钱, 是属于残疾, 住在同一个公寓里一直按时交租。, ~; h4 v) Y' ]* Q5 E6 ?
5 U. o* v3 r' I2 ]& a) k8 X! Z
所以拿政府钱得不能一概而论。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-16 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-16 23:46 | 显示全部楼层
拿政府的钱,你的租金要缴税吧。你不报,会追回到你的。
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-10-17 10:10 | 显示全部楼层
我碰到过一个租客,他和我说是政府付房租,结果我去政府问,政府说是把钱给租客,由租客付房租。请她给一个政府联络人的电话,亲自打这个电话去问房租的支付方法。这也是reference check.
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-17 10:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这样的租客很稳当,很长久,至少会到她学nursing毕业。+ j& F% B1 j5 ^8 n! H
3 y% \9 i5 I& z( R! p. `! g. N

- i# Y% B& n( b; }! x% `6 E9 |
5 d2 E& A% z; R+ Z. W; c- c0 f% q8 F* K' W4 F5 v  l
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-17 13:04 | 显示全部楼层
这个跟人品有关吧,看看她有没有reference,以前的房租是否按时交。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-10-17 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果是我遇到这种租客,我会特别高兴,尽量满足租客的各种需求,让他们在我这里住的越长越好。( |. B& m, C5 N# \: h/ Q( B

4 X) Z- N% Z; [  Y2 q, E: Z我有一个朋友比较有福气,遇到一个这样的租客,每个月收租金的时候都不用担心。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-10-17 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拿政府的钱,你的租金要缴税吧。你不报,会追回到你的。1 o1 b  J4 P3 K, W3 U
困在爱城 发表于 2011-10-17 00:46

, O, w4 S8 g: N4 p租金需要交税,跟是否拿政府的钱无关。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-17 18:58 | 显示全部楼层
谢谢各位,根据各位的回帖我再三考虑,我感觉我还是欠缺冒险精神,我没租给那个人。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-17 19:31 | 显示全部楼层
租房要看人。跟他/她的生活条件没有太大关系。有的人拿了很多政府补贴,有钱喝酒开PARTY,照样没钱交租金。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-20 07:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
又有问题了,一个白人夫妇带着孩子要来看房子,我跟她说房子装不下五口人,他们说没关系,我们自己能协调。可我感觉这样的白人有点不靠谱。就只是一种直觉。这样的租客的信用记录怎么查呢?还有另一对刚来加拿大的菲律宾夫妇,带着一个11岁的儿子和6岁的女儿。这样刚来的人信用记录肯定没有,这种情况怎么办?他们让我们给他们把房子留到11月1,可是现在又没钱交押金,说是下周五才发工资。 怎么办? 真是的。 网上看人家当地主都当得很轻松,我自己要当了,怎么就这么多问题? 谢谢好心的朋友们支招。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-10-20 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真可惜,楼主没租给拿补贴的。铁饭碗啊!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-20 09:24 | 显示全部楼层
我担心一个单身妈妈会有很多麻烦,万一领一堆乱起八糟的人怎么办?也不知道孩子的父亲是谁。呵呵
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-20 09:25 | 显示全部楼层
何况我们都不了解白人。 有点怕。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-10-20 09:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我担心一个单身妈妈会有很多麻烦,万一领一堆乱起八糟的人怎么办?也不知道孩子的父亲是谁。呵呵, _7 g5 x# l: U+ u3 l
VWang 发表于 2011-10-20 10:24
. f: u5 g) ~; L: Z) o
既然选择了房屋出租这条路,就要勇敢面对可能出现的问题。各方面条件都很好的人,可能早就买了房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-20 09:44 | 显示全部楼层
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-10-20 09:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 fushiyu 于 2011-10-20 11:02 编辑
8 x; k; W  H  C: K- ~+ k$ \, G
又有问题了,一个白人夫妇带着孩子要来看房子,我跟她说房子装不下五口人,他们说没关系,我们自己能协调。可我感觉这样的白人有点不靠谱。就只是一种直觉。这样的租客的信用记录怎么查呢?还有另一对刚来加拿大的菲 ...: V1 n6 y8 c2 E
VWang 发表于 2011-10-20 08:23
0 ]! D' R1 t1 M* u
这些人都不能租。' V2 X1 {% G$ W. P' L5 p" `
教你一招:在广告上第一句写明"approved by credit check。用这个方法可以过滤掉一大批人,之后和你联系的人一般情况信用记录应该还好,再通过对话见面查看个人家庭和工作信息来决定是否真的要进行credit check。通过这个方法有可能可以帮助你在不进行credit check的情况下找到好租客,而且节约了大量时间和信用差的人打交道。当然他们在填申请表的时候,一定要让他们签字同意查信用。
! a- j& O& j# q9 t; ^6 o& X0 X9 l# v9 W
How to check credit :
( J; c, W) |2 Z# K- Lhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-20 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-20 10:10 | 显示全部楼层
太感谢这些宝贵的建议了,我回头就把广告更新一下。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-20 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这些人都不能租。
' @/ M- T- o6 v1 o$ `2 g教你一招:在广告上第一句写明"approved by credit check。用这个方法可以过滤掉一大批人,之后和你联系的人一般情况信用记录应该还好,再通过对话见面查看个人家庭和工作信息来决定是否真的要进 ..." e* C7 t$ C& T9 h  q( x; ~
fushiyu 发表于 2011-10-20 10:58
" i. @2 k# e) n1 ]! K/ `

+ c" Z0 @" u2 O$ F: d7 O租房子还用填申请表吗?那个申请表哪里能找到?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-20 10:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我就希望能找到咱们中国租客,这样就太方便了。没这么多麻烦。昨天美人依旧来看房,可惜她需要一个Roommate,房子对她们母子有点太大了,有人跟她合租吗?请联系!
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-10-20 10:18 | 显示全部楼层
租房子还用填申请表吗?那个申请表哪里能找到?3 k  S1 e: E: h) n
VWang 发表于 2011-10-20 11:12
! L8 C& S6 [- j# Q, R, ]6 g

4 F: S& T" j8 y0 B, |0 J$ C! S" |find everything by google
; L1 f: d, r- \! U; R9 i6 Ngive you one
  P8 J2 w* g8 W5 }) ~$ m4 Chttp://www.irvinerentals.net/Docs/application.pdf
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-10-20 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我就希望能找到咱们中国租客,这样就太方便了。没这么多麻烦。昨天美人依旧来看房,可惜她需要一个Roommate,房子对她们母子有点太大了,有人跟她合租吗?请联系!
7 l0 u9 i% x( ^9 R$ V8 P! C( U! XVWang 发表于 2011-10-20 11:15

, Y1 Q% {" y  _合租 is not good
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-20 11:13 | 显示全部楼层
太感谢发给我的application form。还有建议。 + F2 O* Z3 K7 q4 u# R
I am starting everything from scratch, so know nothing about this things. Thanks to all friends here for your help and support.
大型搬家
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-20 11:18 | 显示全部楼层
太好了,好多需要的信息站内的朋友们都无私的提供,谢谢啦!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-22 10:56 | 显示全部楼层
真可惜,楼主没租给拿补贴的。铁饭碗啊!' A/ L: j+ X, s) L& b/ g# _1 g0 Y
老杨 发表于 20-10-2011 10:10
4 t& ~+ ^  l1 b+ H! S- j- D/ r* C6 n
哈哈哈
鲜花(14) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-24 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子租出去了,谢谢各位!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-6 15:30 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-17 13:29 , Processed in 0.357232 second(s), 37 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表