大家认为买房重要的因素是哪些

theWay

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢

carolsky

耐心，继续不断看，一直看到满意的，然后直接拍板买下

我家LD就是看房后直接拍板滴

也可以建自己满意的新房啊，从选地块开始吧。。。。

WARMHUT

LD 应该是主要的决策者

theWay

我就是家里的领导，可是没有看到合适的房子，summerside是不是也是印巴区？

小黄

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
6 b- D( D1 R. Y+ \/ x! \* U2 q: P1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定有好的，可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的，一般也绝不会超过1年。
! ~$ s: }6 m" ~( o( Q0 o) B& }+ t+ ]
2）不清楚自己的定位。区域，式样，预算。我自己看房时，很清楚自己将要造的新房，或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸，路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。
) y: o4 x; H# W' K' Z6 ~
3）不清楚自己的取舍。什么朝向，印巴人，学区等等。这些都应该在看房前决定，可以说也是上一点的一部分。

Spring10

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
. @; T* r6 M9 }; s5 A' A% A1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
9 g/ x# u  _8 s* U7 g* B小黄 发表于 2011-9-20 22:21

; M- n7 G# E5 X: }+ T我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
4 Z( h* S$ d4 Y" Y5 N
* G6 r2 G3 s+ d: |, x7 a' }Windermere.... lol

边城浪子

呵呵，这个问题应该问你自己，买房就好比找对象，萝卜青菜各有所爱，关键是你自己看中的是什么，是价钱，房子本身，学区，交通，或者是居住环境，你不妨把你认为最重要的列个1，2，3，把你的budget定下来，你会发现满足你需求的就是那么几个小区，这样你的范围小了，反倒有利于你看房，盯着这几个小区的房，时候到了，该出手时就出手！
: c/ B. [" z* Q/ o  o7 _* a
7 ]9 P: Q( }5 i- mGood luck！



: A5 p' Z# @" X2 l

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢
# e8 H+ X8 w' stheWay 发表于 2011-9-19 22:06

边城浪子

黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
. B8 M$ r) }! A/ \  r  m莫非是westbrook？
* h6 k8 D2 X" y# ]" z% c! m
+ ]! f  U( f2 q6 h3 ]

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
  }2 }3 V6 k' J+ s; ~7 a9 h" |
Windermere.... lol
Spring10 发表于 2011-9-20 22:58

WARMHUT

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
5 G8 M0 Y+ v7 Y7 F* {% ^1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
小黄 发表于 2011-9-20 22:21

! s3 P2 O$ h. U2 A说得很好。

0 s, f4 b5 g/ |, `, i决定买前应做好计划：预算，区域，还有市场的跟踪调查（1-3）个月，然后才开始看房。

浪里黑条

Watt Blvd?

小黄

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。

如花

whyte ave?

浪里黑条

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
: s8 v% i0 q+ \小黄 发表于 2011-9-21 09:16

7 p+ z: ]7 _, A2 n7 P
1 e) C4 S8 q- {( C& p我看文德米哪儿，没有多少地了啊？

小黄

whyte ave?
如花 发表于 2011-9-21 09:17

& Q: R5 S/ T* n- z1 I  Can't you count?

小黄

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？
8 u# K% {8 U/ I) z* j浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

5 s2 o: H, a3 b1 w0 ]0 MWinderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。

浪里黑条

whyte ave?
如花 发表于 2011-9-21 09:17

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。

5i5j

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了

浪里黑条

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了
5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

5 M0 R! z3 R- h7 J" O眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。

夏小姜

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19

对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...

夏小姜

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
# g# a: w7 m+ f9 |7 Q5 N, s3 p小黄 发表于 2011-9-21 09:16

& n) Z# j7 T  qestate整一个？？？

Spring10

楼歪啦

小黄

眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

4 P5 e8 r- [5 Y" F, ^王蜜桃?

浪里黑条

王蜜桃?
小黄 发表于 2011-9-21 13:04

' U% ?  p* G  z$ ?% a- g你的下一个房在Watt Blvd？

小黄

estate整一个？？？
夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47

  B2 E0 }8 ?. L) [( H嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。

夏小姜

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
: q* `8 U6 }! S+ p" H3 v3 R小黄 发表于 2011-9-21 13:06

+ e. @1 L/ p  w
说得好的话，我也去找他算算

浪里黑条

说得好的话，我也去找他算算
/ b0 |( @1 m2 {7 S7 R夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11

很厉害，很准的。

夏小姜

很厉害，很准的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30

纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。

猪刀小试

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
& o1 d% R- X0 V. W: r小黄 发表于 2011-9-21 13:06

! K- l/ k+ P( T8 A我都等44年了~

兔宝宝

28# 猪刀小试

: X8 y4 w# ?1 v& T1 E, x( z( ]5 L
你看着好年轻呀， 大叔。

Scottl

1# theWay
, W& ?6 i7 K' l8 A
; y# V- @$ X( m! _. C- PLocation, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单，要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子，不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成，区内小环境和区外大环境都比较理想。