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Home inspection 发现地下室曾经多处进水-----闹心闹心闹心!

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发表于 2011-9-11 20:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天做了房子的inspection,是个15年的房子。发现地下室曾经进水,卖家 用家具,沙发,各种杂物挡着。地下室放furnace, hot water tank 那个储藏室的房间湿度高的已经超出了表的读数 。请,大家说说有多严重? 因为inspector也弄不准是不是因为地基有裂缝引起的。有没有遇到过类似事情的同胞,应该怎么处理?0 r+ O3 n! k/ R; p

! y/ W5 }& t7 I) ?4 N8 w这个房子还值得考虑吗?
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-9-11 20:25 | 显示全部楼层
不考虑
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 楼主| 发表于 2011-9-11 20:29 | 显示全部楼层
不考虑
4 w: }( f6 u1 V2 f3 r7 ]4 n2 d; P天上明珠 发表于 2011-9-11 21:25
) T/ q( V4 }. n9 r

! S& J9 u" Y. E5 B能说说原因? 谢谢
理袁律师事务所
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不考虑
9 g7 n0 x7 N9 n天上明珠 发表于 2011-9-11 21:25

: L2 ~2 Z  H: B$ A9 g0 E1 \   u. p. t& n: ?0 z8 J  n
1 q4 l, o/ r9 n# z/ |/ m

3 j& C5 t1 s" l0 N( }% V5 n( P4 s3 m5 B0 d! t1 q, v

  W2 {1 Y' ~% M/ j% R) ^# J+ ~* F  B& ]. X9 V/ G
明珠,党票呢?怎么取?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:28 | 显示全部楼层
能说说原因? 谢谢, j+ `. `# X5 J  q! y7 Y
TBTB 发表于 2011-9-11 21:29

3 P  e0 _: ?8 d+ \! g2 {* u3 [# [% x2 f! i3 o7 l' d
因为买了后更闹心。& U& P1 W# Q$ b' |- W6 I) v. U
' Z1 R) D- X: r3 j- o" p3 b
不过任何东西都对比一下合算不合算。有毛病的房子如果价位合适也值得,但你要看准毛病和修理费用。  j& ~% z/ x% c2 V
& U  O. q+ O8 ?5 n' ?3 E
我就错过一个机会,现在都后悔没买。当时的房子标价基本上就是那个区的地皮价格,扒倒重建绝对合适。
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 楼主| 发表于 2011-9-11 21:35 | 显示全部楼层
因为买了后更闹心。
/ |5 D4 }- L( o9 E2 Q
9 a5 P0 I% x. ]不过任何东西都对比一下合算不合算。有毛病的房子如果价位合适也值得,但你要看准毛病和修理费用。' ~- n, v0 E/ u. V# s# W+ F% f
* G* d; ?$ B2 v7 _7 W
我就错过一个机会,现在都后悔没买。当时的房子标价基本上就是那个区的地皮价格,扒 ...
: ~2 e( j+ N. |& h) W! Vwysyyhs 发表于 2011-9-11 22:28
& |' T& ?: ~) K- O9 v* ]) G

8 g* J# u, s" L0 G这个房子价格吸引力不大,主要是我很喜欢。但是现在让我很很闹心! 不知道该怎么取舍。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子价格吸引力不大,主要是我很喜欢。但是现在让我很很闹心! 不知道该怎么取舍。0 i5 w) k4 {) ^/ O, P
TBTB 发表于 2011-9-11 22:35
5 m5 `6 B5 a& T9 L
9 ^8 o4 N4 @3 q* T* N2 `5 d" b1 H
地下室装修好的话很难不拆东西而全面检查,很多毛病连屋主都不一定知道。如果还有其他选择的话,建议不考虑这个。本来是屋主烦心的事情,你烦着哪门的心?. D, b# L7 c1 J$ F; c
7 i1 W6 J' t) g% O# ?) X( E
不过,旧房子都有毛病。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:43 | 显示全部楼层
Back out while you can.
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 楼主| 发表于 2011-9-11 21:46 | 显示全部楼层
地下室装修好的话很难不拆东西而全面检查,很多毛病连屋主都不一定知道。如果还有其他选择的话,建议不考虑这个。本来是屋主烦心的事情,你烦着哪门的心?( o; Z7 E" X; V  H/ _

& A! ^+ y! F- n- ?- ^1 d不过,旧房子都有毛病。0 C7 G" d! _$ o: I
wysyyhs 发表于 2011-9-11 22:42
# i8 W# i" I/ Y. ?3 n) K4 j# E

  n  {* X5 Q" n. o; o
2 g: ]( i+ G. i. N3 b2 o0 F( Q是啊,你说的有道理。我是担心明年化雪的时候会更闹心。让现任的屋主闹心去吧。
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 楼主| 发表于 2011-9-11 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有其他朋友给我建议吗,如果有十人以上说"撤", 那我就撤!我也知道 现在是买方市场,房源不成问题的吧
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:54 | 显示全部楼层
还有其他朋友给我建议吗,如果有十人以上说"撤", 那我就撤!我也知道 现在是买方市场,房源不成问题的吧: K$ I! b/ i6 [  w* A- C
TBTB 发表于 2011-9-11 22:49
9 Q. K0 u. ~! c9 u/ W# N" X  ]5 T
当然不考虑。- ?4 u3 E4 B) ]# R. t- W, S4 ^
房子有的是,多看看,虽然不一定指望找到那个最大的麦穗,但是总不能划到碗里就是菜吧。/ p+ k; M  l4 T1 ^& k+ a
要一见钟情,再看倾心那样的,才能出手呢。% L/ Q; v5 I  ?( }7 `) P
你这个属于一见钟情,再看闹心啊。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 21:58 | 显示全部楼层
当然不考虑。  M! b' a8 Z, Z
房子有的是,多看看,虽然不一定指望找到那个最大的麦穗,但是总不能划到碗里就是菜吧。
, H9 G' J: ]3 \- z% M要那样的,才能出手呢。5 p- G  ?" b  w7 M) h) X0 W
你这个属于一见钟情,再看闹心啊。
& T- L6 r$ O0 }- @# ]听雪安妮 发表于 2011-9-11 22:54

, c7 c- D6 L- a) V* @- u3 m9 i( w8 a4 K, F/ ]# q. _
一见钟情,再看倾心!
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一见钟情,再看倾心!- H, N* _7 |/ Y
TBTB 发表于 2011-9-11 22:58
5 W" I! [* ]% E0 X9 e' Y
嗯,就要照着找对象的标准找房子,可千万别糊弄,那可都是日厮夜磨的对象,找错了自己遭罪啊~
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-9-11 23:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-9-12 00:45 编辑
$ Z1 J3 f" h# t0 {7 a+ ~
! z/ {# Q4 d6 U4 S  l0 J9 v6 a. Z/ W买漏水房可能是小毛病,也可能是大毛病。偶前后买过两个房子,不幸赶上地下室全漏水。  g2 {; L- k. J; P+ j

% g" [9 R$ J- ?6 C第一次九年前在安省买房没经验,前房主把家具挡在漏水的地方,连验房师也没查出来。搬进去后遇下雨漏水,但是不太厉害。偶到外面观察发现外墙根有裂缝。就买来水泥,沥青把缝自己堵上了,以后就不漏了。
6 h! n% X( [4 a7 e' M" b
! c& o) b2 {) n5 {% N第二次在屯里买房,当时看房时没发现问题。三个月后搬进去,地下室漏水。和第一次一样,外墙根有裂缝,偶用砖头,水泥堵上了。至今已住了三年半,还没漏水。
. o  @6 _8 n$ y; Y2 m% O
) Z7 X/ B+ |0 H% I" q1 {3 V偶一哥们情况就不太好。由于他家地势比周围邻居都低,下雨后水全往他家后墙流。地下室就变成了那片小区的水库,怎么补都漏,后来只好赔钱卖房,把烦恼转嫁其他牛人处理。6 g( S/ Q# E. T  P4 J. w' o% T
& u  F# d( t2 @
偶劝你,别图侥幸,这个漏水房还是不能沾。省得以后闹心,晚上睡不着觉。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2011-9-12 00:03 | 显示全部楼层
撤!
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 01:53 | 显示全部楼层
如果还不够十个喊撤的,再加我一个。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果还不够十个喊撤的,再加我一个。. y+ i' d; Q4 d- t4 b) T6 G, }
hz 发表于 2011-9-12 02:53

8 S! A4 B0 d8 f; g
8 S# @/ E. I% k3 P% s3 a  d
( U; Q( A+ ~/ b( V; T! B9 T算上你才八个说撤的,是不是其他同胞觉得不能撤啊!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:05 | 显示全部楼层
嗯,就要照着找对象的标准找房子,可千万别糊弄,那可都是日厮夜磨的对象,找错了自己遭罪啊~+ G- x, y! \9 u
听雪安妮 发表于 2011-9-11 23:05

* }7 ^. f* T! Y
  W& g+ z8 ?3 E3 n! N8 }- D3 Y
2 C  t; G' X' M8 T8 _  T! U0 g* `那就照着标准找了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:07 | 显示全部楼层
买漏水房可能是小毛病,也可能是大毛病。偶前后买过两个房子,不幸赶上地下室全漏水。
% B+ t3 P8 N' l3 A1 k. B0 H( l- y. I# B: V
第一次九年前在安省买房没经验,前房主把家具挡在漏水的地方,连验房师也没查出来。搬进去后遇下雨漏水,但是不太厉害。偶到 ...
- g9 I/ D7 l+ E' M; W架鸡棚 发表于 2011-9-12 00:42
$ h$ \% C1 G: P5 D6 E" {0 u1 Z
, I2 R, y* o8 A  O" u3 V2 D. f

& U( l: R8 ^; D$ }  V8 x太谢谢啦,有理有据,本来还犹犹豫豫的,现在该下定决心了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
撤!, w8 w) \+ y! U
白马啸西枫 发表于 2011-9-12 01:03

& m% I2 T( m1 C就一个字?
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 07:00 | 显示全部楼层
快撤吧,陷进去就晚了, 买方市场你还是多挑挑吧,
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
快撤吧,陷进去就晚了, 买方市场你还是多挑挑吧,
% r* z  J# b0 owil 发表于 2011-9-12 08:00

+ z' K1 h* _: M; h3 ?( c* `7 c* s' m" y/ A2 Y: l
谢谢!
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么真诚的需要大家的建议,怎么很多人都不吭声呢! 是不是如果我是康康爸爸大家才肯帮我呢!
" R3 `: ]$ \4 p, _% I
( g$ b* J: L( i. G0 W9 [, e寒心!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:12 | 显示全部楼层
已经有很多人有理有据的给你建议了,你非要再加一些不负责任的举牌人才能下决心吗?
' X$ ]& E8 k+ i& s- ?0 Q1 n/ R再说你也没有说出你相中房子的哪一点,你倾心的地方怎样.就像找对象,你非常看重漂亮,那么她有狐臭,睡觉磨牙打嗝放屁你也觉得不是问题,别人怎么给你更具体的建议呢?
2 K) `" _; w, |* ?. U$ P, n4 G/ s$ U5 ]% P" S4 l
好了,我吭声了,别拍我
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经有很多人有理有据的给你建议了,你非要再加一些不负责任的举牌人才能下决心吗?
6 Q- _5 ~: _5 ^+ U3 ^# u/ d- z再说你也没有说出你相中房子的哪一点,你倾心的地方怎样.就像找对象,你非常看重漂亮,那么她有狐臭,睡觉磨牙打嗝放屁你也觉得不是问题 ...2 Z5 T: w+ Y' r! c0 Y% l. \. ^1 `
花谢枫正红 发表于 2011-9-12 12:12
8 G  g* P9 k+ z# J5 R5 p* L

7 P; s: ^4 Z0 z- h' \
+ @& ?7 X' C4 ]# w0 p& L3 _# P) e同意,还是你说到点子上了! 我的前任女朋友就是因为有狐臭我受不了才分手的!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:24 | 显示全部楼层
同意,还是你说到点子上了! 我的前任女朋友就是因为有狐臭我受不了才分手的!; d9 }4 a5 l$ k+ @) {3 Q/ {
TBTB 发表于 2011-9-12 12:17
8 }7 U4 g1 j0 a0 h" i5 `
呵呵,其实狐臭是可以治的,我一个大学同学,特漂亮,就是有狐臭的毛病.大三时我们同一个宿舍.有两个月,她一段时间夹着左胳膊,一段时间夹着右胳膊,真的就治好了.后来嫁的很好. 5 a0 x9 g& U# g) {4 L7 X8 \' `, x
当然,后代可能遗传,那就接着治呗.
+ l/ B  n& [! O) w# r
! w1 ?% C" Z" w5 W# R$ I( k  D% o; ?这事跟这房子漏水的事有关吗?楼歪了吗?楼主自己想想吧.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:27 | 显示全部楼层
不只是房子。我的原则,如果什么事情让我烦,让我闹心,我就撤,就放弃。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:30 | 显示全部楼层
楼还好吧,因为前面有人说买房子就跟找对象一样。确实是啊。  Z! M7 R0 K7 q* s6 r+ P
" V9 @9 x, C. L! n  J: y* u- L/ \
我看房子还是比较挑的,这个房子让我一见倾心啊,当时就下了offer了,四十多万啊,虽然一个人供贷款很累,但觉得喜欢就辛苦点吧!谁知道会有这个漏水的毛病呢。彻底让我失望啊,就跟看到对我暗送秋波的美女而外却不能揽入怀抱一般!看来买房子也不能相信一见钟情!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那就放弃吧.花了验房的钱就当是一亲芳泽一下下,再找吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:55 | 显示全部楼层
make a nice indoor swiming pool in the basement. Save money on water!
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