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听说房价在未来2年还要跌? 

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发表于 2011-7-28 20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
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发表于 2011-7-28 21:09 | 显示全部楼层
kankan tingting zai dengdeng
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:30 | 显示全部楼层
嗯,我也是这么听说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
; N: S8 t8 W" F* u/ P( N高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34

$ l6 A3 x8 J8 g+ U上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。% e$ Y# X" ]0 K
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
9 O2 Q9 d: F0 l, w/ W2 t% [天知道,赌吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:57 | 显示全部楼层
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。
6 R" K6 |- ~4 C) ?( L9 H8 h4 j: o! H明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。, O& r# p( U7 S+ _3 v. V
天知道,赌吧5 Y: `: {/ m0 d- P$ d! M- }$ j
nca 发表于 2011-7-28 22:48
5 v+ `( [# S0 a, T) z. ]+ }
你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨?明年还木有到,所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:59 | 显示全部楼层
感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
望望南面略知一二, 大体相当.
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发表于 2011-7-29 08:28 | 显示全部楼层
2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久,但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。
3 T' U9 D: S5 ~( g3 n这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。6 p! E! g) G0 q- H
  u* W3 j/ B: F6 c& G3 G
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕竟,炒房的人,相对比例很少,都是刚性需求。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价不知道,但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年,同一个区,他后院不用挨邻居,我们贵了10k,面积少了100多平米。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-29 09:29 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。
  K& w. G1 b- e8 Q这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。3 w  X, P2 R+ p% L8 @  I, L
. x% Y- b% ?& a. M; A2 b, Q* H
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕 ...3 O* t$ g! y- {/ Y" D, j+ v
happybyron 发表于 2011-7-29 09:33
9 v- B+ u  K" _% f
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
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发表于 2011-7-29 10:19 | 显示全部楼层
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
/ U  s, ?1 S: @4 V8 O4 y* D小黄 发表于 2011-7-29 10:29
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-7-29 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# brian123
; {4 q9 I' x6 o: b; o* T
4 D7 v- ]6 z+ K# ?+ i" F/ {9 y* h
- i2 @5 E2 C- z4 f+ j- `0 m2 T地都买啦,房价应该也知道吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 16:15 | 显示全部楼层
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
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发表于 2011-7-29 18:32 | 显示全部楼层
13# catty
/ }3 W. M, y; j3 V: |" K0 g0 L8 \知道,但不敢胡说涨了跌了。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-29 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
& g' d. P9 }/ u初来乍到不了解。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 23:26 | 显示全部楼层
现在这事态,好地段的好房子是不会跌的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 07:08 | 显示全部楼层
那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样,  刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-7-30 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
+ c  G: l, k* n! QWST 发表于 2011-7-29 17:15
* d, L. J0 Y$ k4 a$ n& S
没明白什么意思。* [/ S- d6 H% D% a( Y
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌, ]1 n* I. s% N
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
/ P' G, B4 e# r! {2 @2 z那么明年房价肯定会涨了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 15:36 | 显示全部楼层
没明白什么意思。
9 u9 I, S* _+ q/ X5 p1 s# e按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌, y$ c+ u# u4 d+ U
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
/ h  d" i( g2 {& B4 B那么明年房价肯定会涨了
; ~' ^( A# c2 Y; c! g3 twin7pro 发表于 2011-7-30 13:12
) a( j/ b: n5 k6 l
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌, t" U" q5 @2 p
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?

; b" u2 S% D3 l2 F是这个意思。
. w3 E! |% y  ~原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。
- J; i, T7 u* Q' X. A% |% q对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-31 05:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说跌的人是想买房,说涨的人是想卖房
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-31 14:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
' `  h. d; o. P$ x) w8 I. O' RWST 发表于 2011-7-30 16:36
. m+ z: @* J: {# j1 S! v
按照这种理论,任何国家都是政府垄断了土地供应啊。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-1 13:08 | 显示全部楼层
什么时候能买得起房呀?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没意义,你又不是炒房的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 23:24 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-4 19:56 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 00:30 | 显示全部楼层
谁知道更详细些
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发表于 2011-8-5 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看南边新区的地好像卖的很慢
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-9 10:22 | 显示全部楼层
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
; ?2 f. S3 z$ s0 y初来乍到不了解。
/ Q# l+ j( x: qGoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35
+ v4 d( O- ^8 @7 I; ]8 |( G0 g3 E" c
是已经跌过了' X6 v9 F5 h  H
我去年夏天开始看房,去年看了一个月,今年雪化了又开始看,所有的2手房都跌了,RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了,没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办,老黑建议他卖了,他回答说套住了不好卖。) A* y8 ~1 s2 h- L( I
只有2种房子没跌+ h/ B4 d* x5 [* }8 [. h
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