 鲜花( 27)  鸡蛋( 0)
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没明白什么意思。! W3 G8 p' E" N9 J8 n
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌8 I% y' i0 @$ ~/ \3 j, o/ v
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
9 w, [$ ?9 q! T9 H- m那么明年房价肯定会涨了
4 e* l5 t+ ?' C- P- q" `# Nwin7pro 发表于 2011-7-30 13:12 
; `5 I# ^* u3 A( Q按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌6 h: D- `* c* \, G8 w, E5 m
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
5 o, q! A! D, d5 O是这个意思。' |3 v5 |( f# B& t5 G" \1 x7 B
原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。( L5 r# U$ y4 B% T d# H
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。 |
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