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加拿大西部房地产市场火热一片，虽说并没达到泡沫的程度，但一篇来自TD经济学家的报告指出，房产热其中不乏投机者的操作。6 E3 v1 t7 `: c, D, z1 _
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报告列出了全国各地区2006年头三个月的平均房产价格，长幅在10%，报告显示出各地区房价出现明显差异。0 R: P8 ?: V$ q5 Y% a
( |) G. K$ k1 }' K: tTD银行首席理财顾问Craig Alexander说“主流市场潜伏在全国平均价格之下，清楚地显示了投机者在加拿大西部房产市场的运作。加拿大中部的房地产市场逐渐疲软。”
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TD报告指出，Manitoba东部几个房产市场的年度房价增长率已经回落到五个百分点，清楚显示出"soft landing." 。
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' Z+ @* Z7 x- L% d# w6 g但是在加拿大西部地区的房产市场看不出一点疲软的迹象，这里的房价飚涨高到达20% 。
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亚省的房价更是比去年飚涨22%。
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TD报告警告大家，“能源的巨大需求为能源储备丰富的西部带来了前所未有的经济发展，从而使这个地区的房地产市场前所未有的繁荣，这其中有不少泡沫在里面。”
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1 O1 j: l& f' V7 STD经济学家最危险的投机泡沫在温哥华，那里的房价已经到$500,000之巨。“温哥华的房产市场在买方市场的操控下已经明显变得非常脆弱。虽然温哥华的经济基础依然很有实力。”
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西部别的地区的房产市场投机的风险压力大，但他说，就目前的供求关系来看，Victoria, Edmonton, Calgary, Saskatoon or Winnipeg这些地区的房产还没有进入“泡沫”地区。
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$ Q& v( ]" K# E7 \* [（房价，你就涨吧。反正我也不买。总有你soft landing的一天，到那个时候还要看我高不高兴捧场呢！！）7 j5 a+ q4 K2 S$ ]- w
哟，这是谁的牙呀？酸得掉了一地。 |
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狗仔卡
发表于 2006-4-5 22:56
提升卡
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显身卡
发表于 2006-4-6 00:25
楼主
