加国央行忧虑加息给楼市带危机 业主应付跌市有信心

get8686

一项周三公布的调查发现﹐加国业主比政府官员和经济师更有信心﹐即使房市下跌﹐他们有能力应对按揭供款。
1 Y( n1 v: F" r9 \; O# b" f
$ V/ Q: V8 w" m. i
' \0 p5 H; A9 E* Y* p
6 g( K) f5 z. d皇家银行(RBC)的年度展望显示﹐85%的受访者认为﹐他们能依时偿还债务。 即使房市下滑﹐73%的业主有信心应对。
: d) Q- ^% C. G  d$ t/ L* y
$ {1 R7 Z( U# M) i& f( I5 q调查结果与一些统计数字﹐和顶尖经济师的警告出现矛盾。 包括加拿大中央银行行长简尼(Mark Carney，图)在内的经济师说﹐加拿大人正陷入困境﹐当利率上升时﹐他们可能出现困难。
. f- k+ V3 o) K, m
皇银在1月进行的调查也可显示﹐中央银行和联邦政府警告欠债危机1年多后﹐加拿大人在注意这个问题。
! G( j. U  H( O: F2 M4 o) ~
, |; p& {7 `1 v2 e皇银房屋贷款主管莫法特(Marcia Moffat)表示﹕「最少去年有很多媒体的报道这些忧虑﹐加拿大人可能在聆听﹐寻求意见﹐确保他们财政情况强健。」

/ @1 `. g- n3 W0 M! T1 [: |莫法特补充﹐加拿大人对债务情况日渐乐观﹐可能主要源自工作更稳定和收入增加﹐提升还债能力。
9 ^  f' {9 Y+ W  v; S4 ^, r) j& Y
' j4 T: N. H# S1 g+ n$ V/ q8 K3 ~虽然广泛预测﹐利率今年第2季上升﹐推高借货成本﹐但仍有90%的受访者说﹐他们有信心投资物业﹐绝大多数人仍然相信﹐是购买的好时机。 未来两年有兴趣购买新屋者﹐轻微下降至29%﹐这个数字被视为强劲﹐仍比2006年高。

* Z4 @  _0 D. D  ~) n1 ?% p但比起去年的调查﹐较少受访者说﹐现在购买比等候时机更好﹐显示买家没有急于入市。
# W; f- |+ t+ P% W4 u8 j
- @6 V8 ^1 x# Q  a  Z2 }# ^去年头数月买家抢着入市﹐设法避过利率上升﹑政府实施新按揭规例﹐以及两省实施合并税的影响。 莫法特说﹕「去年的调查显示﹐人们希望在成本上涨前买屋。今年购买意欲返回正常水平﹐最近的房市数据反映﹐正迈向更平衡的市场。」
4 Y4 l( c. n: i+ L- K
5 m) B! F; y* z- a8 K/ {6 g近70%的屋主说﹐过去两年他们的房屋价值上涨。