 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
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当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿
5 t. o; C) n* O0 |" n* O3 S% c: ghttp://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html
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8 I- ~6 @3 j1 n+ I2 n+ V各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
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然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：$ N2 ]" F3 v0 P1 R q$ n' W
0 \7 I$ U" l5 x0 j: \/ o' U1 L" |房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。
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9 |; \1 s' r$ d5 Q0 b& ^2 g- ~收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。% Z. n/ a! U( k5 W
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其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。+ p% i! h/ Q- e5 L) \: ?
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紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：+ S; c( {: T$ }- L3 {9 f/ K
+ g/ u1 `+ D: E% V4 J1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？( D/ z5 P l, d
1 Y, e4 c* H W2 N; p$ {1 h# r) M/ G2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？
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9 H7 F. A. b1 }6 l6 p3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？
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4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？
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5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。) ] F" `* S" q2 w, w8 h
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俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。) H$ W' W; p6 u( s
& c9 L8 o& s; o" L. _3 [$ L# X( @, r9 Y最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
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狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
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显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
