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他抽了什么? 第一集

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-11-21 11:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 $ L- ~8 c8 R, @$ V7 S, `

9 e! g5 k$ T% ?. c市面上总有一些失心疯的买主卖主,对于房市的理解令人发笑。买主还好,最多买不成房,让经纪人偷笑一下,一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。. b+ x3 v6 T3 J+ {$ [

  Y9 [; D! U! m: z第一集:白泥路的垃圾" Y! ^( ~. u, `& u! \! i$ O5 b- @
9 O* H. i& c4 W. A" \
MLS: E3239981
2 h3 j+ t6 b* ^4 X: g+ J$1,988,800
) S$ K. o% Q0 m" Q0 P/ }( \6 F) H5 J/ O! `3 m
简评:离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小,转角地,噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小,不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
' a; Q; I& m9 ~& c: r; H
; ?2 s! N+ S8 v  Z/ f$ K7 G$ S因为这是一个与周边环境不协调的房子,所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计,如果忽悠成功,这个房子可卖出100万,如果忽悠不成,大约75万也有难度。
( \' J. ?% J5 w' |
# u/ H$ p3 ~7 R' h0 X- k
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比较一个较好的:5 w  Q; p, ], `3 r8 [3 f
MLS:E3227637
, \, j  r3 H- h7 _% S9 _$1,445,000 5 E7 X# v+ y1 N: U) X. ]

$ t7 E, H. G" o4 I: N6 {% F% [简评:就在几个block以外,背靠公园(这是我见过的最好的小区公园)。房子2558尺,walkout,地块18000尺。& Q8 y' L& \  z- E& Q. d! n2 @
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 12:03 | 显示全部楼层
等着看“失心疯”第二集。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 13:14 | 显示全部楼层
全是百万级的眼光。
6 N" k  {" m& a. M8 G黄百万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 15:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
分析的透彻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-21 18:23 | 显示全部楼层
爱看
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-11-21 18:25 | 显示全部楼层
爱看6 u% G5 Q  z7 R" O" O
irish 发表于 2010-11-21 18:23

, Z0 f! C% F5 M& j9 b# c* ?% f不准和我看一样的
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授请继续。。。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 15:54 | 显示全部楼层
看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 小黄 * r8 o' [" `/ v, b2 L* E
/ w" X) o+ c! N3 C& h* G- y  A
Hi, Huang.
# i- ^1 l/ @) h% P* \Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-22 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等着看第二集
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-23 09:48 | 显示全部楼层
黄教授能聊聊这个房子吗?
3 A' j% b0 q; z3 d) o0 K% t% Lhttp://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-11-23 10:08 | 显示全部楼层
头一个房子的位置和房型,非常适合种大麻,最多2年就能回本,应该值这个价钱
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-11-23 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 小黄
% N) w; ~0 K0 ~. b7 j/ v
* |/ a% v, n* E) D- A) e, VHi, Huang.9 F0 b2 h8 d: [0 b
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
5 X" P! U* j. g' o: y1 ~* Riqtek 发表于 2010-11-22 20:35
9 D5 ?9 ^, n1 t& t, z
Not good. Not bad. : c  i9 b8 |: k3 e) G: R4 o
I won't recommend for or against purchasing this one.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-11-23 15:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授能否给分析分析70万以下的啊。
鲜花(163) 鸡蛋(22)
发表于 2010-11-23 19:02 | 显示全部楼层
追200万了,脑子抽筋儿了~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 15:11 | 显示全部楼层
等着看第二集
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-24 20:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
when 第二集 ?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-12-2 21:48 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-12-2 23:01 | 显示全部楼层
自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了?
0 l9 t4 E9 j/ ?; _: H小黄 发表于 2010-12-2 21:48

8 [& b  h$ u3 }; P. E" LAlan Gee是不是很牛啊2 f# G& J6 p8 Z. x6 [
我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.
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