 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 5 A/ V) Y7 V' B- k4 @$ T
7 j) _' o3 l: K2 _* A+ |+ }6 T
市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
1 T% c* P( e) U2 J( z1 r" a& k& I, a C1 |5 Q
第一集：白泥路的垃圾6 f- _) ]9 Z; h/ c* `
) j9 X4 D6 U" { H4 x, j( X
MLS: E3239981
* W4 O6 W; t$ |" H$1,988,800 / ~/ s3 k9 V/ G, R4 _% X% ^& G
. p, t0 b, q& _ X. L6 i简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
2 F; W( E! }4 x4 T4 i
" G% ^& N C2 C& N! W因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。, \4 \: G( u; o4 r; l
& H! z# W6 s2 X6 T7 I1 p; R
1 j+ O! s" o% R; s' E9 F C. C1 L
6 a+ A* z* v: W; \" \+ ~. z2 j! w- F/ o4 X2 j d! N7 c
比较一个较好的：
$ n8 u" W8 Q: `6 u5 lMLS：E3227637 / ^4 ?0 b8 _/ G& i: @" Z3 ?
$1,445,000 % ?0 m+ P' R) Y
8 s7 d. W$ H0 n% a5 _3 N5 k
简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。( O7 |8 ^5 Q7 |) j( ]/ @3 K
 |
|
狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
