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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。( W! z- `+ ~( e9 x" d8 I
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
$ f7 o/ e# O0 A, H* L! [麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙, e% N3 f+ m# ]/ S' T) a1 a  Z1 A

& ^! o; x' |5 k把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
; @7 R0 U6 x: t) A- {, X8 B$ S* z7 w
* c) I0 o9 e  b; w" a' Q1 L9 @" }所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
( V$ y6 m1 I4 @1 G
$ Z* X4 W9 s$ K6 J* S& i其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
% h3 T3 {9 v1 Ntina108624 发表于 2010-8-23 13:42
# z. e( [. v3 n) i8 @6 c

1 M$ o$ T; _0 @% V7 C5 b: G" P{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
) D0 Q8 w" c# x3 Etina108624 发表于 2010-8-23 13:42

% [+ n3 j" C( w. t' r$ m4 \" D1 C% Q$ Y. N( @2 }
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
大型搬家
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624 & A8 R2 d: ~' J3 O

6 `6 }! B( q4 ?, D: A! R7 O
# ~. K" C+ b$ r; t4 U3 [Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624
# F! Y: j0 U/ J0 a5 T/ S
6 N% I, E; I, x+ [: s7 d: w6 W8 N( e& i: M' z( W& N* z
有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007 * |7 G: P) {3 y" U, H

: {! m' |  }' ^; B( n2 ]
9 ?- C9 u  m7 h4 P: m我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007 0 N* c( p5 r: h8 M& `

6 v; r$ c, G) D* ?- a4 c
9 B0 N8 E9 L$ a我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
4 E! U  Q0 ~& q% p圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
$ G( K% K) v: B/ F0 g2 g9 @
同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵: S0 [) a7 \/ m/ Q
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
& }) k& R9 Y% K* `, \5 E; u
$ F4 ~: z, \, U; |
% c# d" b; @9 D! R9 _2 l( W* [% Q
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：
1 v+ z* R1 ^% Q  q* T7 u1 `4 ^GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR
  j3 b2 S6 t2 r2 D8 A; z0 [; E& S. c/ f: r- }# F. B3 g- n2 k

6 Y. T, Z1 ~- n% J2 z% }walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR
6 y% H6 K4 [- L4 z# T/ N
. \* K) `# C4 X$ P1 R
) L4 P8 q6 H3 l0 T
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
( r$ Z$ r' R! e. h  b4 o" L5 P$ ^! }4 o* p. |# L
4 a8 X2 c8 g9 U2 t1 C$ d1 C
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。2 Z) s$ H  f9 q. S
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
1 w, W" u1 z; L% ]) Q8 w: m
1 O7 I9 M* u; @- `* K
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...5 u1 N6 @' n) O8 U# }+ i+ l* y
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
6 _4 T7 z3 C) E- N# b1 Q- L
+ k* d9 W; q) k( w3 c8 J
谢谢您的宝贵建议！
1 _: X6 G3 v4 O- d& K我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！
3 W! P) w$ T9 s! ?: u& {; S' \& t! B% ~我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...5 O' v0 s. g2 d/ b
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
, Z5 |! S2 C8 b
, ]7 O3 B) N% t% U% S, w1 S
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。: [, p, s$ a" x( C
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利5 O7 f* o5 \& i( Z/ |) [
。
% v1 ]" @7 ~0 k+ V8 }# O' B% c* w% F% H' [. O" k* `
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
+ k& q2 a+ h  v" \% ~  ~3 l5 w! n. H  Z7 X: n8 S
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
6 b) ~7 X9 n1 y4 q通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
3 B* p% e" [7 T1 d& o* EAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

6 O5 Q9 ?9 Z; q) M
9 p5 M2 y% Z* v谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...' V, e( x6 ]  @6 @* Y$ f
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

) t4 f' O& S: `5 U  J0 L- [, C严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
/ Q1 V8 L5 o  I- t$ A5 w晴朗 发表于 2010-9-4 16:52
! l: c6 S3 X/ j* G# f. w
- r5 C0 _1 U+ |2 I3 y" _: C! m
考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。) t; V; t9 m3 C" B, s
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

  Y" n( O. |+ p5 X. z! a) y2 j9 w0 `0 t/ i0 ~; R/ m
; q6 }. F! v0 Z: H8 q9 p/ z0 }
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑
* o% }' |( Y2 Y1 _0 r" `2 j
) v2 T1 L, D# o9 k4 O# [ 24# 小狗妈 6 Q! l: R  S; E/ D$ t3 y& h

1 x3 M" b! s% a" ?9 @# Ytell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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