埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
. Y' R4 q! J/ ~0 L8 f6 L! ]A: 2手房市场

# X& v, z/ w7 I- @% uNew Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
( m. _+ O9 d1 t2 j1 N+ `Change to Expiry Date:139
/ \) p8 Y( n- \7 \) b
0 l7 L/ ^' [8 R1 J6 ^! f相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
: P# S& B; ?0 H) T2 m
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
) D8 ^- h  e: w
" S4 A! E6 e) Z0 t, _139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
6 X- f' Q, H& O% u$ n! t; E
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- m# Z/ K# }, h5 e  M; R
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
1 Z  k1 \8 v' s' M. i
, y! n8 B6 C3 V3 n9 S: H6 [5 C

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
) [2 Z% v3 o6 s" U  |
( N# Z* f& x( x. G! \查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
1 W: z- d* J7 B' j+ C- j3 U
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
! Y* U- H5 V& t3 O西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
, z$ b9 ~/ Y4 ?% @8 Y这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
) j) N+ v8 y5 J8 Y# kSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 t/ [; n8 t) S% |6 O埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

! b7 @$ s$ {. q9 P/ S
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
- A; `0 n/ ^* N6 v请问
- |0 F) w1 |- M; ^, W3 h西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 ?( W  |4 I3 H% X8 z$ i西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
& B) C, J" R% B. O# V谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

0 [& @7 l; n' l! d; v, G
5 `4 F! i+ @9 U5 W$ t4 L这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
, z5 U" y% E" ]Sold: 227
# s0 l7 H. t0 _+ g1 P. ]What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
/ E  A* N/ t% j6 }) Y/ L- uyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

4 l  n& k. t7 E6 d, `
0 y4 j( O. Z' D  ^& s# S8 kTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
9 `. a& p2 Z" k/ [
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
$ b9 ?4 d( u3 S7 O: k3 B' g0 p0 Yhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

: H2 U) R# o' x& i' a0 B) JMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

6 F5 ?0 A; z& j( K0 a
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
* Y3 Y& C" [/ a: b3 d
" g$ O* c. z+ n$ o7 p# J1 ], W+ {$ {房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
! @' X/ C/ A4 C* `. ]这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。