埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

% {& l6 L: L+ z8 g- t* R
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
9 e$ P& ~+ h+ SA: 2手房市场

New Listings: 482
8 }4 u% C' S( D! C, nStatus Changes:283
Price Changes:343
' p( a5 p$ r: @- Z' i- m' r  O! G- XSold: 227
Change to Expiry Date:139
1 ~* j- d6 Z6 v  X1 V  I1 Q
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

+ P6 F: U+ z+ LStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
3 ~9 T/ ?' C) ]5 v! _* C3 u' i+ b
* M; `6 Y- X6 ^139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
, j( |" y+ r# w
B: 新房市场：

& j+ O7 g* o) K6 a" F7 l! c新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

' d" I9 [  O4 L0 U' U6 [; v8 @) `0 D3 {西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

$ ]" A9 x1 _' p& e  u8 h  s5 I0 P: v关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
! x; V! Z- ^" [$ `
7 `; S" h9 P/ Z0 k3 U/ \4 K+ E, ]如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
5 W5 I) |' w; `3 N" i
6 B/ l% v/ K& D4 e查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

0 z% _- T3 t5 |谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
! p- X& e  S' C" R% g9 }9 s" |请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, h; O0 Z; G5 a6 ~2 [西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
) r9 H" d* Q/ X4 g3 WSold: 227
2 L0 e0 X8 H6 i6 e3 t4 T+ F& gWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
6 y: N7 d/ k5 h
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
8 J( o' i' a5 }5 o6 a埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

9 |6 S) B' A# c# R7 G: W谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" [. l# v' \* ~5 S* i! Y4 E' Q西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
, z& _5 e/ |6 I这两个的lot多大。
! \0 c0 ^& {+ O% S/ y谢谢
. g6 c& d, j1 b0 X0 I2 B' ttem 发表于 2010-8-10 09:06

2 V$ K* ~1 O$ s
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
# x' P: o8 ~8 e8 B: t& ASold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
1 h2 T+ w% ^! p: m# }0 {) @yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
8 z0 Z! m3 C) v1 W* A
) z4 |3 j% ?% m6 E7 T$ E  G西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
, [" p; K/ W3 x$ d6 S% jhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

$ A! W1 ^& `. m' h$ IMy pleasure.
8 a# e2 l) H( l6 Y
这2 个lot是28 和30的pocket.
/ y% t6 W4 }/ @, r
+ }7 V' @7 x" U* q* `" B# X西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

/ Q7 q! D* [, }5 J) V" h8 o0 T
, K  n$ y6 K! U  ]# _西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。