埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

8 ]" p# v$ J( {5 p( A
' ]  k9 T; n7 s: H* K* p* T" `经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
! ?- X( C+ m/ Q2 b: Y, {8 HA: 2手房市场

New Listings: 482
" n3 Z3 B5 a. X+ l* s$ KStatus Changes:283
! \$ f' v5 E  `8 b, O/ O! O( o* hPrice Changes:343
% Y4 p, i8 ~  v# SSold: 227
Change to Expiry Date:139

% j0 ^4 [+ o3 j, g) K相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
4 V' F' k7 x  l
0 N$ L8 `/ k/ B# rStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
. |0 O3 U* i7 [8 R4 `5 r4 ~% r3 Y' g
$ n# W" E9 z' s343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

" B9 {% Y" n+ X/ Z+ t3 D139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

  D6 Q. L/ @( r; sB: 新房市场：
* s: i8 C/ x" Z2 y% j8 g- |
- w' X( @# Y/ z新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
/ O9 z! M- y1 W. i
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

8 T# n& s" {3 n, S$ ]

今天闲着

/ w7 x* T9 I: @; ]' K' }. r+ H
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
' w6 W! }+ d2 Y2 D: ]$ H% }) l. }1 t
5 t. h. e- }* X如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
/ \9 A  r$ S2 L# J1 Z, C1 X! ]
6 v4 v. Z2 X% @- I$ T/ n  s3 _! o8 Z谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
( G* f# p+ F+ @  U请问
2 }( O* \0 k2 Z: f7 }! J西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
  w. G; ]7 ~! hCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
- t& Y9 K5 |/ K4 c. m; D+ b( M& J& n
# \2 V$ `6 m0 L: i西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
1 n( }- ]; r. [  k1 z埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

5 x0 n  ?4 I, O3 }. s; [谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
; I6 c3 x# [6 K; Fchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

6 }) x: x; _1 @3 Z3 s5 ^! H

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
8 j6 z+ l8 K' K, y谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
- N0 M4 k/ I/ y  C( J. @8 \What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
; ?5 a) B5 n$ @$ _' y  `Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

4 l/ U) C( I5 c6 q6 o西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
( m: A! r% K3 ~$ x6 Y埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

& |0 s% q) h- C6 P3 X, ]) r
, {2 E5 r, d$ `My pleasure.

" y! h' g$ v# H' y5 h这2 个lot是28 和30的pocket.

/ j( z) g9 d) Z& L9 o$ e& `西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

* h. m+ ~5 r0 e/ s) X
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

! j6 v" J) S5 {5 s0 G2 j房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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+ V/ s* U; [2 s) Yangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
' K! Z3 \% `, w# Q这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。