埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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% j% v$ o. S$ y, g5 ~经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
0 R, r- h5 V6 q% _. x! dStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
% c* D  I- b3 D. ?* c3 W5 JChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
  C8 p7 ?* ^7 {; i
* e0 }5 z5 |5 i) E6 P) }Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

! [8 h) O- k7 D2 o8 u343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
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B: 新房市场：
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3 s+ q& L. u+ G新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
3 ]1 {# B6 F4 {& l* i西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

2 O+ G& i1 s$ d2 p7 `: n西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
9 W7 O' U. s5 X' S
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今天闲着

4 g8 O  n9 A! p0 ?7 [8 p& D. w
4 t# l  R8 X  S: m9 H关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
4 Z" r6 Y% |& Z7 V6 T$ R7 y
# B0 l1 B6 X7 C$ k( d7 ^4 |# P如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
; }; [9 J( h; O9 p
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
# M( f' R6 Z) f# g
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
5 ]/ Z6 d& k6 ]: W% F请问
3 ~( B- g: O- c: f2 n. |" d) z, x西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
7 z/ g* `, b# N6 I
" y* d) F; y& D; {; C$ E西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
/ }( H! M% o! p/ k西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 p$ y8 {6 x& ^# h( @, d- l& t西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
  p' o! s2 O& Y: S# U谢谢
. O/ W" m# y8 i) r& v8 Utem 发表于 2010-8-10 09:06

' q% q, B7 B$ ^# }) w0 h/ s7 d
  k- [5 `; U; A; u* y4 ]9 o2 p* X这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
- `5 Q- o' v; T( u% zWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

# n, h- O, N& s6 `
# A# g9 m1 I# }) i4 m7 _" KTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
- O8 b! `2 E7 J5 qCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
* g* X1 _; A3 E% a7 N
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

9 }4 h% B$ f+ D9 XMy pleasure.

5 C; f3 A# h) C: a7 E9 C这2 个lot是28 和30的pocket.

6 e' V$ G$ L  r' n西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
1 [2 K& I' |1 u! w阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

/ f+ I6 l0 M1 C% v3 A4 |5 s1 _
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
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7 M% W, x+ g7 k/ F房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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' E; R6 @' O8 K3 J, aangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。