埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

7 R" F# I9 l, W
经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
# ~) p0 ~! X# _* m! r1 f: U/ CA: 2手房市场

New Listings: 482
+ l1 w3 S8 Y" O/ c" bStatus Changes:283
' |# [' ^( M: n) g9 `) PPrice Changes:343
) X7 ~2 U2 U3 ]5 A* y" VSold: 227
, @* f/ C  s# DChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

2 U, r" v: X( y* G139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

' a% d3 @. j- G1 ~, x新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
3 C: `2 b4 \" a. h- f. e西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
7 u, z- n# R8 Y( ?% F; Q
' [$ u& k) M9 {) I& p" A& g4 ?% H西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

  A  l. j8 @+ y9 `, o6 {' \* K* O

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

) q) S+ ~* Y6 p3 r* C如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
& f1 S4 z+ x: J2 E9 a' x
* \- _! M% E$ q7 y% E/ J5 w3 |查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
* i+ Q8 c' j* s' t, f3 H
5 X9 B! E" h) Y( r0 e5 f谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
" ]# [. x( P/ T8 i西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( C- }  d, K" S! Y这两个的lot多大。
, _( R; P! w. L, }4 W谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
$ K! B) n- p6 O2 S7 B0 E; FSold: 227
$ w. m1 y- E( [What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
9 L; j/ i# f) [; jCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
0 d7 T$ A; Q; |2 ~. d7 @
2 D  V; T/ x: f4 G3 V4 f4 |% e西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
* |5 ?2 l$ |8 w+ s0 c/ \埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

! W/ F5 i2 W  U& [4 x谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
6 C+ C" ^/ H; E8 r& @9 Y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
: C; E! `; Q  q这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

# s/ h1 t5 F* M! g- ~8 h6 C2 t$ X这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
% g2 F; d+ }& J: \What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
, T) R$ }" D& b: i) H( ?yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
: U; c2 d1 H: _Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
, D& \; S# u. Y& f
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
5 {2 Y  w, d' f" Zhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

/ m: b9 y. s8 h# [3 o) u  h! \
2 E3 t: a: V7 [' o) R9 _My pleasure.

' D6 O. x. ~- V9 W: E5 x这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
  ]. k0 L7 @- b4 @  Z; [2 \阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

) m) r- a& c2 Y! D7 M西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
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房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

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非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
" l* o( K7 c. U/ G: `这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。