鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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以下是举例6 e+ @9 F0 T. Y
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05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,000
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02/2010 搬家 B 市值 $300,0001 I: r3 G! ?6 O1 l3 U. ~) N
02/2010 出租 B " d2 g' g4 m. r0 L- j9 B
02/2010 买 A 自住 $500,000* C) P! u Q K. ^; d; m) I
07/2011 卖 B 销售价格 $350,000" H9 n: I ]/ Y$ P$ R
+ j& @ M) \# D8 |( ` ~" v那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税
5 v. A! z& Z4 M& l6 D在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )& R# _- s/ H4 @( C
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希望够清晰。 详细情况最好找会计师' K D3 r6 Z9 R. B4 j
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