买房过户请注意

fujian · 发表于 2010-6-21 21:41

我今年初买了房就找在网上看到DER NGUYEN律师办过户。里面有个姓梁的女助理，办理之前说得很好听：不乱收费，服务好且快。但到最后七七八八却多收了二百多块钱（共收费一千多块）。本来承诺我四月初就能件寄过来，结果到了六月中旬才到，还是在我多次催促下。到后面接电话态度越来越差。那个小越南律师也很糟糕：叫我过去签字却拿别人的让我签！估计也是梁小姐工作没做好。我只想让大家知道这家律师服务很差，尽量避免此低劣服务，以免跟我一样遭遇太多不爽和遗憾！

小熊猫8 · 发表于 2010-6-22 11:42

1# fujian

我是一只鱼 · 发表于 2010-6-22 13:43

为什么原来的帖子进了回收站？

我是一只鱼 · 发表于 2010-6-22 13:44

为什么原来的帖子进了回收站？

岁寒物语 · 发表于 2010-6-22 14:41

1# fujian

深有同感。开始的时候，很热情；交了钱后，就不那么热情了。而且时间拖得很久，其实什么也没做，就是为了让人觉得他们做了很多工作。那个律师说话那么快，好像很专业的样子，结果一有问题，，又不知道怎么办了。

wishness · 发表于 2010-6-22 14:51

1# fujian 3 X' |! f% c/ e/ N- m* T

7 a) U6 b! R5 W3 N6 {1 a深有同感。开始的时候，很热情；交了钱后，就不那么热情了。而且时间拖得很久，其实什么也没做，就是为了让人觉得他们做了很多工作。那个律师说话那么快，好像很专业的样子，结果一有问题，，又不知道 ..., f# R0 L4 r; ]' q& J# b2 H/ f* j
岁寒物语发表于 2010-6-22 15:41

不是所有的事情都做完了,才交钱吗?

岁寒物语 · 发表于 2010-6-22 16:14

6# wishness

我是指办完手续后，询问何时能收到文件之类。我最后是自己拿的，搬进新居之后三个半月。

小草儿 · 发表于 2010-6-22 17:25

呵呵，幸好没找这家，曾经在这个越南律师和另一个中国律师犹豫过。尽管这个报价比那个中国的还便宜一点。后来还是选了中国的。效率很高。一个星期后就收到了所有文件。助理态度极好，还是个美女。{:3_92:}

lzhmsa · 发表于 2010-6-22 20:00

呵呵，幸好没找这家，曾经在这个越南律师和另一个中国律师犹豫过。尽管这个报价比那个中国的还便宜一点。后来还是选了中国的。效率很高。一个星期后就收到了所有文件。助理态度极好，还是个美女。{:3_92:}2 v! J4 K7 r) n H% f
小草儿发表于 2010-6-22 18:25

请推荐一下。

水晶思维 · 发表于 2010-6-22 23:17

挺有意思的，我的回帖也没了，看来发传真收费20刀确实有问题了？我以前的律师可是没收过。

abcdefgh · 发表于 2010-6-23 07:26

1# fujian
Strongly agree!!!

夜明砂 · 发表于 2010-6-23 07:41

我今年初买了房就找在网上看到DER NGUYEN律师办过户。里面有个姓梁的女助理，办理之前说得很好听：不乱收费，服务好且快。但到最后七七八八却多收了二百多块钱（共收费一千多块）。本来承诺我四月初就能件寄过来，结 ...
& @8 q1 D" _/ l1 u7 r) t# pfujian 发表于 2010-6-21 22:41

我的遭遇差不多，签字时律师晚到一个多小时，签完离开后半路打电话让回去，说我们忘了拿材料，其实是律师没给我们；搬家后接近5个月才收到所有文档。

tradesman · 发表于 2010-6-23 08:15

同情LZ。买房出血，又遭律师敲竹杠，更有Bank， City，Utility，保养，水管工拿钱。新居之喜，早已寡存。我如果不能换位思考，噩梦至今都会不结束。

其实，按时搬进新居，律师95% 的工作已完成，最后那个报告，不知有何用处？据说如果不小心买了纠缠不清的房，一年拿报告都难说。

snowflakes · 发表于 2010-6-23 09:35

我今年初买了房就找在网上看到DER NGUYEN律师办过户。里面有个姓梁的女助理，办理之前说得很好听：不乱收费，服务好且快。但到最后七七八八却多收了二百多块钱（共收费一千多块）。本来承诺我四月初就能件寄过来，结 ...7 }& J3 R+ @- ]
fujian 发表于 2010-6-21 22:41

强烈同意，没收钱之前态度很好的，收了钱之后就变了个人，有时一个问题我多问一下，姓梁就说“我不是跟你说过了吗？”。和没交钱之前的态度简直是180度大转变。而且收费也很乱，一大堆的杂费。

herblove · 发表于 2010-6-23 11:01

没有大家说得那么差吧。我们也是找她办的，因为银行方面除了状况，差点就不能按时接房。幸亏梁红跟银行跟得很紧，我们才逃脱了交罚款的厄运。收费听我的经纪说，好像比另外一家CBC的贵一点，但是让人放心。可能她需要在电话沟通方面再下点功夫。这样干了活还被指责，实在不值得。

我是一只鱼 · 发表于 2010-6-23 13:41

挺有意思的，我的回帖也没了，看来发传真收费20刀确实有问题了？我以前的律师可是没收过。
. \/ {' C S+ G6 M4 F5 L- y7 A水晶思维发表于 2010-6-23 00:17

是挺有意思的，原来那个帖子还没顾得上看就没了，感觉没什么也变成有什么了。

liulang · 发表于 2010-6-23 15:45

我一好友也曾用过一个很混的越南律师，名字是RICHARD H. 也是一个姓DER的。此律师该不会是彼律师吧？
请个国人女助理，用收费低廉来拉取国人的生意，既不为客户把关又砍你不商量的越南律师，难道在爱城有两个口碑极差的同姓律师在做国人生意？

诺言 · 发表于 2010-6-23 18:56

大家还是考虑用我推荐的律师吧，如果需要信息的话，请联系kittyyg@hotmail.com。

小草儿 · 发表于 2010-6-23 19:18

是不是所有的律师都有杂项收费。我们那个最后收了一百多的杂费。包括复印，邮票，传真....等费用。我问了几个，都说只有律师费是固定的，其他费用等办完才能知道。

诺言 · 发表于 2010-6-23 19:32

每个律师都要收复印、传真、快递、邮递、title search、tax search的，还不止这些，买房要交给政府registration费用，根据purchase price和mortgage amount算出来的政府收费，这些都是disbursements。每个Case不一样，有的需要律师order RPR或者Estoppel，有的还要律师给申请Compliance，这些都要客户花钱的。

白浪花 · 发表于 2010-6-23 22:56

我前几天买房找的她,还是不错的.今天我又打电话找的她,态度很好啊!我朋友也是用的这家也感觉还可以.

水晶思维 · 发表于 2010-6-24 18:20

每个律师都要收复印、传真、快递、邮递、title search、tax search的，还不止这些，买房要交给政府registration费用，根据purchase price和mortgage amount算出来的政府收费，这些都是disbursements。每个Case不一样 ...) s, S. j# r- Z! Z
诺言发表于 2010-6-23 20:32

真的假的阿？我第一次买房子的律师可是什么额外的费用都没有啊，这越南律师可是多要了我200多传真阿，快递，复印等费用阿。而且留言从来都不回。巨有架子的说。

柠檬 · 发表于 2010-6-24 18:28

22# 水晶思维

被黑了你~

诺言 · 发表于 2010-6-24 20:03

真的假的阿？我第一次买房子的律师可是什么额外的费用都没有啊，这越南律师可是多要了我200多传真阿，快递，复印等费用阿。而且留言从来都不回。巨有架子的说。
/ E! M9 z! a2 Z/ C$ p& \水晶思维发表于 2010-6-24 19:20

你好好看看第一次买房的账单吧，没有这些杂费才奇怪呢！

angela77 · 发表于 2010-7-5 21:09

Sun2010 · 发表于 2010-7-7 00:56

Money is bad.

fujian · 发表于 2010-7-9 22:23

最可气的是后来，打电话问一分丢失的文件（问买主得到答复是她们通过律师给过小越南），姓粱死活不认账，说CASE完了，她不管了，还要我付钱她才给找，最后态度很恶劣就把电话挂了（后来从买主那得到一个copy）。典型的一副没收钱之前态度很好的，收了钱之后就变了个人的嘴脸。很没职业道德！

fujian · 发表于 2010-7-10 15:47

写错了, 是卖主(前屋主),不是买主.

诺言 · 发表于 2010-7-12 12:20

I would really recommend clients to contact my lawyer.

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