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自卖西区townhouse (周六open house)!

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发表于 2010-6-18 19:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-18 20:37 编辑 $ H  a. G# Y. Z5 P. B2 i! B
; _" E9 T1 y1 g7 ]' b3 r+ p
原本是要出租的,但是老公闲麻烦,怕房客不爱惜,把自己辛辛苦苦装修的房子弄的惨目忍睹.% R* B/ r1 l$ Z8 q) `5 G3 _
所以我们决定先小试一下,看自己能不能给卖出去.不成在出租吧.& g. m% f: O1 `, j9 A
; }% W& R+ W) M0 F2 q
简介看这个链接: http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=306855 j. i5 s2 y- N" ^1 ?( m6 [
地址: 66 Belmead Gardens, (189st, 92ave): c8 w3 ]7 _3 ]: g" `( e9 i
叫价: 218,8000 T3 d  [# b( s1 ~7 n5 q+ \

% D* R6 A2 r, M6 Z7 U此房购于2006年底,当时卖方已经把卧室和客厅upgrade了地板,还换了锅炉. 2009年,我们又把地下室换了地板,现在除了楼梯是地毯,厨房是地砖外,全部都是地板了. (这点我觉得地板特别好,对于我家来说,扫扫,拖拖地就好了).09年我们还重新刷了所有的墙面,颜色很正也很时尚;新换了所有的门.厨房去IKEA订装的. 卫生间更换了浴缸和洗手盆. 总之是把看不顺眼的都换了.这个房子有4间卧室,2.5个卫生间. 楼上3个bd room, 一个全浴;basement有1个family room, 1个 bd room和一个全浴.8 s/ Y9 N) G& D" @. O2 u
4 q% Q( u1 o! [. j& z1 H/ o6 r
这个townhouse附近有很多小学可选择,而且都很近,走路没几分钟,而且离西mall很近, 步行大概10分钟.出行购物很方便. 门口还有个小市场,中餐,便利店,medical center,daycare等.
1 _/ [9 x3 d3 l% s
. T: l9 ], Z8 N3 Y2 j0 _怎么说呢,不管是自住还是投资都还是不错的. 如果是整体出租出去的话,大概最低能收1200(不含水电杂费);分租呢,大家也知道西mall附近的价格.反正对于投资来说不会亏钱了. 自己住,如果人口不多的话,也可以出租basement, 因为楼下有自己独立的厅,卧室,卫生间,所以说私密性还是不错的5 u' B0 U0 s5 c  L" g1 y

8 x5 F) D8 a$ n" d7 T. C/ m9 Q附上一些图片,有兴趣的可以联系看看房子. 780-6959379
: P, J7 T  {5 p$ N/ ?同时本周六 (19日) open house 1-4 pm, 欢迎来看房子.
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1 W. m* _# m6 w( a
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发表于 2010-6-18 20:59 | 显示全部楼层
挺好的房子,穷人买不起,帮你顶了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-18 21:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-18 22:17 编辑
2 ]$ A) ~; {+ D/ [) z5 V9 m; D
8 W7 j7 _, |7 S# h地段,房间装饰都挺漂亮的。
0 M$ ~3 i0 y* |" v# y' ^缺点是75年的太老一些了,从外面看房子黑乎乎的,显得老气。
理袁律师事务所
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发表于 2010-6-18 21:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个小区的townhouse的成交价都在22万以上,你们这个房子的叫价低于市场价,估计能很快有offer。
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 楼主| 发表于 2010-6-18 21:25 | 显示全部楼层
这个小区的townhouse的成交价都在22万以上,你们这个房子的叫价低于市场价,估计能很快有offer。
+ R, ?! F1 e% ]0 @; q老杨 发表于 2010-6-18 22:24

# C% j9 Y$ }: h
0 y* t0 c( l+ [. u9 V6 f2 i) J' m7 i9 g6 K# }# E  ?& t2 w) v
借老大吉言!!
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 楼主| 发表于 2010-6-18 21:31 | 显示全部楼层
地段,房间装饰都挺漂亮的。2 L, L/ f$ e$ ~7 S& r
缺点是75年的太老一些了,从外面看房子黑乎乎的,显得老气。: X/ K: B+ ^7 @$ l- `6 z1 S
suvescape 发表于 2010-6-18 22:14
  C4 n) a3 ]2 z# G% [

8 b6 x) I2 Y- |. i照片看着是黑乎乎的,实际上没那么暗.其实这个房子看起来比他的实际年龄要新.
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发表于 2010-6-19 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
留着自己出租吧,$1200/m是想当可观的收入啊。
大型搬家
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发表于 2010-6-19 10:10 | 显示全部楼层
7# playball 0 e: J! ]! O3 T4 a

" }6 y. U2 U; I* Z: y; ~Good House!!!  帮顶!!!!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2010-6-19 13:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不好意思哈,地址是: 182 street,  89ave。 4 way stop的西南角。
& J7 L8 B. V4 t4 P0 H; ^+ o老公说,住这里3年了,连地址都不知道,惭愧啊!
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发表于 2010-6-19 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
喜欢你家的装修,保养得很好哇
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 楼主| 发表于 2010-6-19 20:47 | 显示全部楼层
喜欢你家的装修,保养得很好哇
+ d/ z0 V' o% k4 S! syangshanshan 发表于 2010-6-19 21:46

) h9 z+ s8 |2 u
- }8 x% J& G% X6 c" o0 z# Z& D
. Z0 }9 _9 n% L) b, ]谢谢夸奖!
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发表于 2010-6-19 21:18 | 显示全部楼层
房子翻新得不错,都不象1975年的房子了,挺好的。想买TOWNHOUSE的真可以下手这家。
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发表于 2010-6-20 11:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
condo fee  也是一笔开销哦
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发表于 2010-6-21 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
保养好, 至少低于市场价2W,同胞门快下手, 肥水不流外人田.
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发表于 2010-6-21 09:31 | 显示全部楼层
好房子,頂一下
鲜花(16) 鸡蛋(39)
发表于 2010-6-21 11:02 | 显示全部楼层
$250的condo fee都包括些什么?
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 楼主| 发表于 2010-6-21 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-21 22:35 编辑
  N! Q, g( n& u; t9 _1 h7 {8 J. T$ ~0 C  L" Z3 Y, p
16# 2007
( P4 |! B7 ^1 g1 l0 ^3 J2 u! _) k8 v
8 P; w& C# J+ @6 ~
250.00 包括冬天铲雪,夏天剪草,房屋维护,房屋保险,车位清洁等。$ ?) f7 f  o% Y" E, u2 o% }* o
这个小区的物业管理还行,去年给小区每家每户新换了前门后门。 今年的项目是开始换fence,已经从东边的住户开始了,估计明年能轮到我家了。
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 楼主| 发表于 2010-6-22 20:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-22 21:50 编辑 * t$ b7 S$ I: I1 o

6 A8 ]7 R/ o% z4 N# p感谢大家的关注。本周六(26日)1-4pm继续open house!欢迎感兴趣的来看房。! N% i; t( R2 f1 U

1 Y/ |. @& f1 t" G+ [' B另外,有想早点看的,可以在本周四6:00pm-6:30pm看,因为有人订好这个时间看了(但请务必来前电话确认)
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-25 14:25 | 显示全部楼层
不错不错,赞一个
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 楼主| 发表于 2010-6-27 19:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,赞一个
) \* p4 P! E  y+ d5 f2 Cwildfire11 发表于 2010-6-25 15:25

; @: F4 \9 O, \2 S: y$ j" ], D. v5 h# O( `% k& \

8 ?1 o& a6 ?$ N$ ]8 y/ i# z, F多谢关注!
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发表于 2010-6-29 22:08 | 显示全部楼层
保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house
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发表于 2010-6-29 22:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-30 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
图片看上去不错
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 楼主| 发表于 2010-6-30 19:08 | 显示全部楼层
图片看上去不错7 o, z- r. |, `+ _. y! ?
tara2006 发表于 2010-6-30 11:45
4 r) H! K+ X) h

2 ?. q- S1 _" z: m) n6 ^+ G, h: e6 M7 ^# X1 S
实际情况也不错啦,呵呵!
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发表于 2010-7-5 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2010-7-7 00:53 | 显示全部楼层
Kankan
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