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这个房卖得是不是有点怪

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发表于 2010-6-7 13:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看到一个dupux在卖,没有房子里面的照片,房价好像也不高。不知道这里面有什么古怪
, l. [  G; f; Bhttp://www.edmontonrealestate.pr ... 226297/details.html
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发表于 2010-6-7 14:30 | 显示全部楼层
没什么奇怪啊!价位不错。1980年的房子。没CondoFee。想看的话,我可以带你去看。
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 楼主| 发表于 2010-6-7 14:54 | 显示全部楼层
没什么奇怪啊!价位不错。1980年的房子。没CondoFee。想看的话,我可以带你去看。
$ J. q0 D" ]: \6 F4 i& m7 E衣食住行 发表于 2010-6-7 15:30

& y) v& V9 q: V9 D呵呵,谢老兄回答,我不是想买房子,只是偶然看见了好奇罢了。现在duplux这么便宜了吗?比当初我们买房时的价格都低。
理袁律师事务所
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发表于 2010-6-7 22:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
也是啊,似乎太便宜了。哪天我去瞅一瞅,探个究竟。。。。。。。。
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 楼主| 发表于 2010-6-8 07:44 | 显示全部楼层
也是啊,似乎太便宜了。哪天我去瞅一瞅,探个究竟。。。。。。。。- r0 S. X1 R2 U5 J
衣食住行 发表于 2010-6-7 23:13
. k$ O- B6 N, T8 F9 E/ _4 O: N# F4 B
热切等待你的调查真相公布,呵呵。
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发表于 2010-6-8 08:58 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2010-6-8 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
热切等待你的调查真相公布,呵呵。
) y/ V4 m* Z( d4 s阿蔡 发表于 2010-6-8 08:44

- z' H5 G+ h# E1 \' G( H" n给我一天,我明天过去看看。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-8 20:26 | 显示全部楼层
不用一天了。那个房子Pending了。唯一的Condition是验房。
, T3 T5 E9 V2 M  G; kListingPrice低的原因是屋内质量不太好。但不影响生活。# K- p0 I! i) ^  P* }
卖方经纪人认为验房不会有任何问题。因为买方已经知道房内状况了。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2010-6-9 09:21 | 显示全部楼层
不用一天了。那个房子Pending了。唯一的Condition是验房。. u( \# q7 C+ G" J, ?* D
ListingPrice低的原因是屋内质量不太好。但不影响生活。
5 v+ A8 Z2 V) f( K! T& H$ O$ f# }卖方经纪人认为验房不会有任何问题。因为买方已经知道房内状况了。
$ A8 x, ^! Y# K2 {) L$ H3 W2 G衣食住行 发表于 2010-6-8 21:26
. L/ B8 v6 t$ W! ]; e' A
谢谢衣食住行,动作这么迅速,搞效率呀,呵呵!那个屋内质量部太好是指什么?不明白呀,难道曾经发过水灾什么的。这种情况是不是意味着买家要花不少钱来重新装修。加上要花费的装修的钱,这个房子的实际买入价格是不是要多好几万?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子状况和Pending信息是卖家经纪人告诉我的。他也没说怎么不好。可能就是从新房到现在,从没有Renovate过。一切都还好用。就是显旧。为了快速出手,就以一个超低价上市。弄几个Offer来抢。) n( T+ G' k! q$ ?5 Q, s
他认为现在的Offer很好,不会有什么Surprise了。所以,他不希望别人再看房了。为了尊重他,我也就进不去了。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-6-9 09:49 | 显示全部楼层
房子状况和Pending信息是卖家经纪人告诉我的。他也没说怎么不好。可能就是从新房到现在,从没有Renovate过。一切都还好用。就是显旧。为了快速出手,就以一个超低价上市。弄几个Offer来抢。6 T- Y4 Q( b. _, C$ f
他认为现在的Offer很好, ...2 P( N( \7 R- ~+ M- j( ^7 E
衣食住行 发表于 2010-6-9 10:33
) y7 u# \( k9 i6 K" g
哦,明白,就是现在几个人来抢的话,价格也会高过原来的价格。好再次谢谢,满足我的好奇心。
大型搬家
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 14:38 | 显示全部楼层
哦,也是卖家的策略,故意放出低价,然后高价成交
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 16:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
写的是HALF-DUPLEX, 而不是DUPLEX, 应该不同吧
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-9 19:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
A duplex has 2 units, half duplex is one unit. Du=dual=2
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-10 11:28 | 显示全部楼层
A duplex has 2 units, half duplex is one unit. Du=dual=2
7 v# I1 {: t! y7 t; O2 ?$ r. M' Aceramistpalace 发表于 9/6/2010 19:30
5 s! f; Q5 Z) A( `2 s

$ L$ k" }* H5 X' c  D7 n?????????????????????
5 ~# r. w! T' [) }8 S/ E; o2 t3 i7 d2 a难道卖一个DUPLEX就是卖2套的意思?那位能说明白一点
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-10 20:35 | 显示全部楼层
I guess they mean one duplex-style unit  i.e. one unit (half of a duplex)
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