请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
* e. h" H2 I( }# z1 R' C. J- l: j金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
& w4 `$ M5 {4 `# u4 |一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
% q- ?8 e$ l* E2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
# K+ |' E! _6 Z% ^) K
. T6 o+ p* K; X" ?9 S- ]& A二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
, e8 }4 \4 _- D1 L5 L* l老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
# x, b5 d1 R8 K+ O: a; T7 C. Y
. h6 P) V+ X$ Q$ p# @7 ~
, M; E% n+ W7 J8 s& p, f你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
6 E4 I% p6 ?; I* }2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

% o8 o9 D% m* [二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].