请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
; Z" J* s' y3 N. v一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
$ d2 b; i! V% f" M9 {' P. k- n* B1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

4 t1 L' @. a5 k- z二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
: O3 ?  v8 S  P# }9 n一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

0 ?  S. E6 y4 ]4 g: o2 Z二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
( F( W7 ?6 r5 p7 d- G老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


$ c. L. D, I2 \, S; P' [你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1 {, S& ]8 H8 x1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

7 D# g' r1 `0 w* j' d# v2 U
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].