请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

( Q0 Z7 F2 P  Q. s# |分为两种情况：
8 ~% S" s1 @' g4 O一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
/ w& Q% w" |2 V4 g/ N
/ P' [; \8 t9 P( [3 `二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
! x6 y$ d9 o. E$ L" @) w- Z7 r1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

4 d+ `, e' P0 U/ }二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
2 l7 ?" N6 C+ d$ X7 V# w
& c- G8 {( S0 ?2 L, Y0 \8 |
- C! C2 S9 u- T* `, g6 J你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
- s1 U( M6 v* R8 s' Y) ]$ T1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

% ~; H& C, A+ {4 s* J7 u; M二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

4 }$ A. J; p$ J; _- M' v  T8 {A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].