请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

" H1 _7 ]8 e% j+ y( x" B分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
8 D# ^; k+ ?: K2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

6 W; L  @! c6 k! q2 E0 b二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
! U3 f' e+ p8 I8 E4 _1 m

分为两种情况：
' V) v; x9 ^( J一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
$ h% ?& k7 ]* L) S1、赚钱了， 交capital gain tax
  x; F9 g% q5 k2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
* H3 M) D' M* ~7 R# Z! E
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
! m: O( y: ~# `, G老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


" A" O+ E- j6 ^" C1 o你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1 ^  R& H6 a6 @1 K: e/ l- q1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
; v1 A3 y9 J! `1 z( T老杨 发表于 2010-5-3 22:16

& f# ]) E8 K; f. W( d9 [. h, d. DA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].