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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
) r5 b# d* i1 Phttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
, |& t& T8 x! T- P% n: c+ @4 |( W不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！! z# F  j+ X! u. W
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

: B; P  \# B( l+ }
$ ^$ R! T  ^- E2 ?/ j6 e; e
6 M2 a3 x* o" `' B$ k开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
/ l9 g" b) w' Q5 r1 R: g不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.' `- ]) x8 a  H5 l
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
+ U$ _5 [" M8 q5 }
# g* z3 g% }7 ^# A$ f$ v
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
0 b* G: e8 {' l1 ~7 a6 _8 u# ?( m老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese . _+ ]% s5 n( J: e2 o( E
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
1 U1 Q  Z" k3 v/ m8 {3 pedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
6 l: i+ [* @6 F# C% i0 k  h' ~5 G

. O0 u: k5 z5 L& K- C. ?' C老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
; q. Z6 X2 p$ w/ B- l如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
5 ~: L1 E8 |- N' N% d! d+ r& Z
/ w% A  l9 w, |# k4 o也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
" @) d( I9 h% h+ c4 @4 s1 Z  S# R老杨 发表于 2010-3-10 16:17
7 w8 x7 @% W" z$ k# D& l& c
4 s, A- R  ^5 @& z& z) w# W
% z4 r6 U$ O8 D1 j$ `8 r
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？# ~8 S6 b: O6 C! q! }  A
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

3 k3 y/ @0 }. t- N/ I5 z既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
% m$ I5 g% |( u, m8 L最多505k, 我今天是这么认为的。
3 w7 ^8 s# d) s3 b* |% u/ ?' F# g( T没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese % g& i+ t  O7 r9 m% w# l. _
给您讲个真实的事情：) @7 w6 z4 G8 q. y, F
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。2 r2 v' h1 K  A2 x6 @* ]0 u! {9 c! y
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。. G" o, C& k& z$ K& e, ]! c7 a' A* l
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
% K9 D5 E+ G8 `4 Z3 |; w: N* X& l6 v5 `& Q
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值, i+ K' ~$ s0 l0 d
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 9 u4 m  T$ {" l3 T) Y' T8 E

' u' m3 [9 A9 s9 ?: U- g8 d真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
4 b3 X* T, g  c2 ?6 v" o4 rhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669) Z: s: a# T: L$ C
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
3 \- ?4 w. z8 W+ [* V
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
7 L: J7 K! b* J' |/ }. k: r我进去看过,
  x/ s. m9 f, D1 M. GNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
% K1 t9 A& Q7 d8 G1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.# v1 A* N7 i, E3 `
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.3 d1 y, i% O7 E, g( x
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
' J0 @2 z9 N6 ~! o2 E( V7 i% _Justing 发表于 2010-3-13 01:37
+ T# _- n* R+ x0 V
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
7 V5 M2 ~3 F; C0 c" l# i
! L3 |5 u! x+ {" m7 `; r: F$ {
# ?0 k: s  \/ l0 H7 G- J! C4 _
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
8 S% ?& s7 L! A' w1 c  |, \8 @1 u" G+ _+ _$ \% J  ^

) ]4 T. g- i0 D) k! E% c3 i1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。& [/ d9 \1 w# R1 Q% X3 ~
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
- z) `1 O5 e3 H  {4 |
听说这个房子成交价￥498000。, R9 x# h. a5 o& A, d$ O
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
% J& c5 d9 j3 w中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

+ t& p( g# r4 Y$ S( p3 R9 f2 ?- P* G
4 N: M) d5 U! F+ k6 k8 _% N' x! e看了楼上的楼上，呵呵~
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