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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？. |% ~" E" o, U3 l. j
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
, S0 G- o4 O6 u9 r  [不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！6 n) ]& l+ S2 X. o, H  M
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
7 x9 ~- B- f4 [9 f* B9 [+ c1 S- f' v

$ t% I( [7 }2 Y) r- |# P
4 k% V' }% d$ N2 ^+ E7 I开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
$ W: W6 ~& n  u+ a1 w* O, C不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
) E) ~7 K. j+ `/ i3 d+ c3 yedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

: s1 l  Z) {+ E& `' k1 |: F% M4 w* s
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
- [8 p2 }( s. A  z: k6 K( @老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese * U2 h6 T( K, `9 K8 J  b7 l0 ?
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
+ A8 _- S, q  O' n+ ^. W2 u; Xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

+ V% g. Q6 {& u& b
7 G8 a. [+ v7 m% s- K老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？: E) h) ^8 w$ P) s. y
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
9 R# h* r8 Q( U% @  o0 y) ^/ C& i8 S! `$ W: C1 F" e3 h/ n
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
$ q- m( U0 O( p: o- |老杨 发表于 2010-3-10 16:17
7 q: o$ t# B) j- {

0 m3 ?0 J7 y$ c
6 D7 k( Y/ Y* X0 A: e: R老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
$ W4 z6 c- e6 bschinese 发表于 2010-3-10 16:41

; ]4 P" `8 ~& A& ]既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
- S" W) X( m7 }. t最多505k, 我今天是这么认为的。
# \2 S, n* ]+ B- C# [1 d/ o* r没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese , N) m3 Y9 g, v4 x9 f
给您讲个真实的事情：
$ F$ H* r; k- d! e某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
" U& t+ y- O1 g" w5 ]2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。/ T: I- L$ [  d% F( c* {3 ?; W
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
7 i7 u3 g. B" j4 O3 ]+ s$ _2 {
; r) Q* h+ `  K) Y& l$ i6 U关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
: @' B0 G. E1 E7 W7 \( ?; Phttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
0 h+ H  L; L" k. K7 ]/ x! j
8 J% p. s9 g5 ]  y0 i3 R真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值6 |0 G0 X6 T! i9 O2 p; E$ e
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
) ~" q% _9 |" M中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

4 B- u6 \6 s7 t* X啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
理袁律师事务所
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,+ U: ?6 D0 i/ m- d
我进去看过, ! }* |  ]7 }5 {6 d7 b  V; `
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.; M- l& C+ w9 z; ]+ f
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
; f7 q, k: c; _1 k3 n小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.$ S# ?, n+ z# |; l5 v+ C
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
大型搬家
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
' ^7 L1 k  ~. ^! \9 |, qJusting 发表于 2010-3-13 01:37

- z/ b/ J8 E/ G- h4 @颜色怪怪的
大型搬家
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 9 R9 i- z5 Q4 H+ c6 x1 p
6 y, p) b2 N# O5 q. N

* X( S( ~7 `# M2 }5 x/ f
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
  |+ K/ L  l! {9 G& A& ]7 a& ~2 Z+ Y+ j/ c5 {8 ?

, i& V1 w/ f# x2 H4 N9 L6 H4 C4 x1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。; \. A3 ]+ g" C3 @+ O1 n* e
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑   ^+ I# U* X! V" T5 D3 c+ `
听说这个房子成交价￥498000。4 Q+ T/ }, p% z/ x4 [' C6 I- r
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
) M& S. `* A3 H1 ^中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
0 t" b3 U, X3 Z% Q  U# b  K
% f* I( T) b3 S1 _. \3 e+ Q
看了楼上的楼上，呵呵~
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