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看中一个房子,看看开价多少钱合适啊?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看中一个房子,看看开价多少钱合适啊?
3 Z. C  W1 H! H6 {8 p, Zhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边,怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注!
3 N  @8 b3 c: Z不着急买就开480,000甚至更少,六分满意就开490,000, 九分满意就开500,000,十分满意就开505,000.
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 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧!
! k! ?# n1 V# H, V+ k; ^. v- Z大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

$ t6 {. b! E9 E9 I* p( J5 m2 _1 A* k
9 p! {3 j: h( j* {
: C, c( W3 L# D/ n2 X开价不到50万,难道不能还价吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注!+ c4 W5 x  ]9 d9 C1 G1 D6 v9 }! t
不着急买就开480,000甚至更少,六分满意就开490,000, 九分满意就开500,000,十分满意就开505,000.
4 D9 N  i& v' H6 N5 `edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
1 d9 T" }3 U- y
$ E& a( S5 R5 M
这个背靠大路也值505000?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 6 M1 C# A( D+ `0 w4 p  i
老实说,没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
7# schinese
, F9 d  h4 T% \' R/ a) _( d+ I老实说,没有人十分满意自己的房子的。我也是人。$ A/ d9 e; H6 }% R
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

; @( W2 r3 ?3 X6 ^1 ?) |/ g, J: v
老实说,没有看懂你的意思。你的意思是说,这个房子最多值505000?* u7 O. E, o; S) H( X/ M
如果开价505000的话,对方会不会讨价还价?
; C6 O' F( |! ~0 P1 ^6 w$ ]" B5 K& m( H. H3 A0 a
也就是说,这个房子合适的成交价应该多少?
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 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
潘丁了。
+ @1 f7 N6 w* L4 d, W: w' S2 k老杨 发表于 2010-3-10 16:17
( f8 g: m% }! N' R. v/ h7 k
2 E# \6 S) ~5 x
$ M5 a5 s3 K5 `) b" l# D3 q% g
老杨,你觉得这个房子值多少钱?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨,你觉得这个房子值多少钱?, w. \& C7 P! p# I: B' N
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
2 f' m4 x  k2 _+ U+ P6 f& [2 O
既然pending了,我觉得还是向前看吧。
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发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 2 W3 }  [& c7 {
最多505k, 我今天是这么认为的。1 {* Y1 y( t% E
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
, a) C! X5 E  w% |& O1 S给您讲个真实的事情:' o& F2 I& p- k2 p& M3 ~
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K,房主没理睬。
" @& ?$ P; \! H2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
% L6 a0 W4 u. H1 k1 A所以,市场重要,心态也很重要。
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发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11# 老杨 0 a0 p* Z. I1 o& x1 H# W1 J- Z

/ W/ U7 D+ B. W( u关注pending 价, 老杨知道内幕吗?
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发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
; s- B) Z+ f/ d" V  Shttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
- ]6 h7 i) D! ?' r' s; W
2 l# Z* _! u6 A& N, w真的?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
- k7 W7 D4 d1 y; ~http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
) j* e. \# j% z& h  M中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

/ d' q- @/ ~6 G" z& h6 K6 t8 X啥破房子啊,那价钱可以来ambleside买新房子了
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
3 W/ N/ p" w2 z' h3 T我进去看过, " m9 N) l; U  U
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.1 I6 E7 y  r. S4 c; q
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.% `  ?- s3 ?3 q3 l
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
: d, ^# j8 @: `# a7 r此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
! D' _4 g' a1 L! R  M# N3 _8 eJusting 发表于 2010-3-13 01:37
) H# k5 d/ P  l5 r* \% N
颜色怪怪的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
8 _; w, e+ s6 F3 x/ ?  s% l2 U) t' q3 r5 [. G/ I& E6 ]9 b
& z+ y7 V$ l8 w' ~& j& m# N
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
/ ?) Y+ ^9 e  W/ G% Y8 H
" K1 j$ ]2 X8 l0 ?- r- C. n2 O, M: |. e" n" ]9 l" `
1990年的房子,内部结构不理想,我看也就值43万
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价¥498000。
1 M9 X% {+ L2 \( R" |" @/ c0 k1 ehttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 ) |5 e2 e+ W; {, |& X# Z4 N9 k8 d
听说这个房子成交价¥498000。
; p" R1 ^7 _1 }1 T5 ]$ }7 k% ehttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015417 T: J0 V* e" T( m6 H
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
8 q' B  m; d0 D6 j! s

: z  _+ a6 N& m9 d4 W7 k看了楼上的楼上,呵呵~
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