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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
6 x& C( @# [4 E! O) N# N$ Ghttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！# o- V1 K* E+ c9 E" L4 |3 ~5 P* I) m
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
" b9 t0 s0 \0 J3 p9 p8 e大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

6 m0 v# ]9 p4 l. \: ~% i" x& N
- q0 A( B1 ?' U; h7 G0 J! Y% A% E' T: N& j% M
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！/ n/ a2 ~% X- z# e6 a
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000." {4 N; d; b* R
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

  F. e6 _1 D3 D$ W8 i  ]5 t2 K' o. B
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
  O9 s4 Z; `% o老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
6 P" d+ E; }1 w& _" Z老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。9 Y1 Z+ T8 W# i- @6 A& S' ~; J
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

1 Q' v+ E8 E3 N, s$ M% c: Y
& l( R$ O# I% G& F老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？- u# @" I0 m% K: h/ c& E
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
0 `7 k4 I4 U  O, m+ l$ x! Q5 ?& ^; y" I( S" J( X: r. X
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。5 ?( e/ @8 O+ j/ }0 ~3 `
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
& _! |; @  W, p6 F

9 m1 _& |" J0 O5 A0 l/ _3 w$ s8 D- f$ x6 D# r7 M0 E- e
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
; X% o! I, R, q, ?( R( Z0 M* cschinese 发表于 2010-3-10 16:41

! z+ }4 z5 f" a9 y) y# i9 O既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 3 _; l/ o4 U6 U' D
最多505k, 我今天是这么认为的。
% m5 h1 s5 v. M% N- `4 F6 z2 y* M没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
/ s7 e8 Z/ y& `) s- n给您讲个真实的事情：+ u2 [6 c$ t2 ^. S3 a6 w8 E& r3 h6 i- R
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。! S! x& O/ c" K& d9 H6 L8 W/ M6 F
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
* W5 Y- O0 X3 Z# @9 C2 d8 t所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 ' w/ H' [, T; W+ i! z2 _, p4 V
% V$ T3 `& Y* k) T
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
2 h3 f/ \4 J) e, M3 T4 |+ Khttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 * H6 }, K1 w2 u7 Y5 x! B& m  Z0 |
8 Z+ V- \/ N/ w
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值+ _  x% J' a1 R. d- V
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
. s  a: M- y2 K  r+ a  Y* e8 v中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

% l" B& I2 n2 C2 g& k- i0 F啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ," F2 c7 Z7 R2 p" C7 f
我进去看过, % d( {, V" X5 p4 \
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.% e& y* U! a  _
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了./ K+ F! p. f' r- R
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.1 j" h' A8 f: J9 O- J3 L
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
- d8 s) y- o7 S* ~2 l% Z& @4 g) x. AJusting 发表于 2010-3-13 01:37
/ z8 q# b2 e" e+ D5 N* b8 o
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
" }0 r2 _! i3 ~: M: B# t
" b, D& H0 r) w' b9 B' t9 j! H0 b5 S& K3 X! H4 ]
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
/ d6 ^! b6 L$ g6 _4 r
% [8 C% a+ R3 d' |- U8 @7 ~* A0 t
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
& s% o( J+ F6 K/ ]  jhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 , N( z5 l- Q: R6 e
听说这个房子成交价￥498000。, m: w+ F# p8 \; }& m
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
; S/ d! P' Q" F; h$ Q1 t中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
/ K, u$ N7 o3 V2 j

. Q9 x& B1 t: K; Q; Y看了楼上的楼上，呵呵~
大型搬家
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