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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
  ]9 ?& i% T. r) Y! |8 f& rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！# H, v7 `+ N+ g" g9 I& c
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！8 P% b# @+ k0 J: v( U' B1 v  S
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
& o) B7 \" y0 {" ]4 t* g! Z( ~# q

1 g' w! U3 {, L* P# P- w0 c
4 e+ ~( `3 T2 ?: j. l开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
, x" G: l# b9 j  {不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
2 o; e& N; R: K5 redmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
2 ?* [1 |! s0 J/ Y3 w& d4 |* E

! A0 ?0 @' V" T5 E这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 5 A7 r' T& f% E8 o
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
4 D  v7 ^" ?8 S. s老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
: W! h; ]  J+ r% a. uedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
" {! f: p7 T9 c- |2 F4 d* v: m
: n) B7 p  z) i' S9 c6 T* g
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？% m+ I; ~. P# w6 }2 s" @/ d4 |
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？$ L$ n" J8 n" T# ?6 T! N1 O( i2 a
5 S7 y3 e7 M" H' }4 P; n; K/ z4 K
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
) v; u" g# b$ I& X) w* P老杨 发表于 2010-3-10 16:17
. c0 n8 G3 N0 q! p$ ^' N
  c) w; R3 d6 o
* I% y! M5 G# |' G
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？* M& K+ P( |  d
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

( h2 I& Z0 B; x4 Z$ A, r; y既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ! j  }2 ?7 ~3 b# `
最多505k, 我今天是这么认为的。7 d2 U' f) T1 B4 d
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
& P8 R2 x9 @  Q5 v+ H5 U& |; E, h给您讲个真实的事情：# C. Y$ |/ p+ t& M/ D. _
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。( C; ~% N4 b& ]- [& B
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
, \* g9 A3 [( a( B: s所以，市场重要，心态也很重要。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
! a9 g  z" y0 A) }' Y4 `& h( u) P, n6 _& Q7 F& P) @; W
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
1 m) ~8 n/ a2 _$ Khttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
5 @" d$ I' i- \. T8 h- K4 ~, H4 i! t& K: B2 c( D
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值/ ]+ l- Q8 E* D/ [
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
) C9 d: N7 H+ k! R* T# M中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

2 t' X8 k$ i; V; F2 b. L2 k: b) U啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
大型搬家
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,# s  B* V- g7 b) K( N* |" ^( N
我进去看过, 6 e- t9 \; A7 E2 v5 P
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.' @* x+ t( W! ]  K' _8 T0 u
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.5 A9 ~: e  Z5 T" d) K( F1 l
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
/ V' _( O' }: H% j此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
/ O: q) D- i; ?# A& m7 wJusting 发表于 2010-3-13 01:37

  t% J, P/ l: S4 ~) u1 n# i' K颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing " S( [2 C$ z( X: e, o: `5 l! B

. G% O9 I( Y9 S: a) G" S6 m' Q, s4 w# G4 s5 r: A
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 9 N% ]+ s4 e# P+ l' ]+ v

; b. A' G0 B5 \$ P: N4 b! O( J% V7 i) {) ?6 k
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。, \: s( n) X8 X0 e3 [! x6 o
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
1 ~8 Y+ Z% M0 I$ ~) Y! G! _& H
听说这个房子成交价￥498000。
6 u9 X5 }6 ], p* chttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541. ~2 c, ^  w* o$ h9 H0 v/ F6 e0 P
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

! ?  X; E# Z5 k
6 n7 R1 A: G3 i  y看了楼上的楼上，呵呵~
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