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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
* l9 Q/ {% m7 R  y- Ghttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
: q5 o) P8 C! ?不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
( [( T5 W$ {) S' H- T大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
2 N! d8 J5 y2 [" M8 S

+ D3 J" b  v# r/ F2 W, U+ G0 c$ S6 T" K* j0 \5 ]) R; c
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！: D1 q( [* \  r7 z2 B2 w
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.% x9 `, Y" e6 o: R+ W2 x1 h. F
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
3 F- X% N* D8 R2 b

; h* K7 N4 J" q8 n这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ( o" P+ m6 P6 g! m( Z
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
1 j6 [+ _& i- |老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。1 w% f7 K* D2 r( A! T2 J
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

4 E5 A3 y# X3 t' j2 a0 h( X. @- Z& @3 F3 q9 K
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？+ Q# U1 }( C# m# `: m* G  ~# H: d7 i& ?
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
& E; {/ H: m' F
; I9 I+ v' R& J8 [, @$ Q也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。6 E2 D  \1 [; b
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
2 y) n) `0 W- c/ L) d6 J; j

1 X# q- y4 y) I, h
# Z9 u; k1 b4 Z. R& x6 m老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
- l" D/ z/ J/ W# W& e, eschinese 发表于 2010-3-10 16:41
/ k7 ~1 \( Y! E/ t& X( S
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
6 m8 W7 f" m% l/ G+ C( J# u3 Y最多505k, 我今天是这么认为的。
* y9 e% B! Q( `8 G7 q没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
; E" q6 {# G/ F$ n' t- S( D给您讲个真实的事情：
" B4 M7 [  ]) \某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
% I! n& M. l( }" L) N/ T( j2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
' z  S8 [  ?, l: }# L6 f" G! \所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
: Y0 q! k( B" }+ \. N% D
6 a' L% y- a! Y; N% v  W8 ]* i关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
8 B$ ~, j- B' P4 C- I; K! O0 _http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 % W- z% |* n& C$ @' C8 p; q8 {& d
5 W' o; w8 R; ~9 {7 W$ i
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值$ L+ t5 J( K+ Q. M: _0 {. h$ b" V2 T+ F& W
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966691 {4 A+ @( K; _, r3 o( n
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
3 O8 z. N# o9 ~0 ^) d7 g' q  I! L! ?
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,# f9 c" j8 O! H* o; I: x' f4 n
我进去看过,   |0 g' r* L) s' J, o0 W
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.$ U- V$ L: l$ q7 y7 r
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
  b  w2 W. z4 l6 P小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.; ?8 X/ f  n: A+ }
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx1 ~3 @+ R1 y! z  R# [% S! ]: i3 A
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

4 I, T* o' E* K: ^) P颜色怪怪的
大型搬家
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
/ a8 y5 X( ~; {8 }* @5 W" f0 O7 k4 t* K. l% n

! N9 |7 P, Z- m, G* F/ {
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 3 @( @4 Q/ Z7 G0 J1 r% [
1 S6 [0 D% s& [. G; t9 p
5 U" ?: h" n8 ]$ {
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
+ Z% }3 Y3 W& ]7 p6 ]http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 ) {' U$ ]4 S+ a& r$ e9 \
听说这个房子成交价￥498000。
5 p( _) _3 w5 T; ?/ s+ fhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541' n' a& H4 C6 ]. \
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

2 J4 N; b/ V* z* u, Y' i" S6 x: K2 p# G& c9 j! v4 _
看了楼上的楼上，呵呵~
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