咨询两块地？

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-24 15:15

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！

CASH$$$ · 发表于 2010-1-24 17:33

还用问吗，价格在那摆着呢，当然是WINDERMERE NOTH，那边都是大房子。

AMBLESID这边是15-18w一块lot

非常兔兔007 · 发表于 2010-1-24 23:43

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！
3 t- E1 B8 n) k! U降龙十八掌发表于 2010-1-24 15:15

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。

执迷不悔 · 发表于 2010-1-25 09:20

WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course

purple · 发表于 2010-1-25 10:15

借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-25 15:42

本帖最后由降龙十八掌于 2010-1-25 15:48 编辑

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE NOTH
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。

培元 · 发表于 2010-1-25 16:11

恭喜兄弟要换房了！

SIGMARA · 发表于 2010-1-25 17:01

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE NOTH& Y6 z4 t& Q$ D+ U; I% F0 t
离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。3 j+ @1 M% Z: a) t0 M
降龙十八掌发表于 2010-1-25 15:42

这问题问的有水平，得要小黄来答了---

小黄 · 发表于 2010-1-25 18:19

这问题问的有水平，得要小黄来答了---* R8 q# _1 z m6 z& ]2 Q2 ?( ~8 u
SIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01

这个问题问的没有水平。

为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-26 15:27

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-26 15:30

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。

WST · 发表于 2010-1-26 16:15

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
- k! t- D) k2 i- G' m L% |+ B问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。4 G% t+ e" a. Z. F- M; r1 H0 \
降龙十八掌发表于 2010-1-26 15:27

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角减5千，低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小，档次较高，故而应该贵一些。

小狗妈 · 发表于 2010-1-26 18:03

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
5 c- w# {, ?8 t- Q非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

还是有所不解啊！WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀！

现在开发商有7% 的PROMOTION，实际上还低些呢！

培元 · 发表于 2010-1-26 21:18

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。2 r+ G6 \; K+ Y* `, l
降龙十八掌发表于 2010-1-26 15:30

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:07

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。. e* R5 @. x' t" N* B: S1 ]) p
培元发表于 2010-1-26 21:18

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:11

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
$ [6 d+ t' ]7 D) w3 ?0 aWST 发表于 2010-1-26 16:15

Windermere North 的地以多宽的为主呢？比upper windermere premier homes的密度如何？

培元 · 发表于 2010-1-26 22:18

本帖最后由培元于 2010-1-26 22:28 编辑

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
1 \* t/ f1 H+ Y: J. \2 R$ `9 C: F4 b
5 K! ^' I( H% z9 d( `5 |0 D% s/ g
8 O: K, x2 m! l( e/ ^5 ]; r青萝发表于 2010-1-26 22:07

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！

青萝 · 发表于 2010-1-26 22:53

坏了，掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 11:04

楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些，呵呵

这个问题问的没有水平。; X9 g! r8 x2 C& Y s' k9 ^2 I

# x7 l4 n6 A' n! B" b# x- s9 d为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？, J+ z5 Y$ X! _3 J" h
小黄发表于 2010-1-25 18:19

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 11:09

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
- `, c8 ~( D7 o/ G* }# SWST 发表于 2010-1-26 16:15

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:05

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正，如：背靠池塘，加2万，靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
6 j, V8 K8 @& [* m1 p6 y' j3 H5 r. |WST 发表于 2010-1-26 16:15

感谢WST,你的解释很清楚。学习中。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:16

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！
6 X; g/ e) v& w _; c7 d8 i' Y培元发表于 2010-1-26 22:18

不要搞错，我们在一起再先，你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼，什么。。。。。我从不干涉！

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:19

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。: |, I. S6 e& H7 e8 k3 v/ Y
培元发表于 2010-1-26 21:18 [img]http" p. C% Y, g3 l3 P, v0 i8 w6 H T
[/img]

评语：理解能力太差！火气太大！需降温。

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:21

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。7 @3 D$ _0 M% y) x, a
& }' H, _3 @! I8 F8 U

" F E/ ]- t- Y8 X青萝发表于 2010-1-26 22:07

唉！还是青萝理解能力强1

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-27 13:25

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。
* ~8 I- x: V3 L) k, Z) p! D, b, l' p
SIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。

Rapala · 发表于 2010-1-27 13:35

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。

本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，

１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

２。地理位置要好，靠近河边，被一条大马路和AMBLESID隔开，也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。

３。AMBLESID的lot可以无限扩展，North windermere lots有限，土地以稀缺为佳，当然是Ｎorth windermere　好，贵几万是值得的。

白水 · 发表于 2010-1-27 13:51

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
, L' B- g. {' ]6 M: D9 L3 i+ C
5 K' L. ?4 \1 o, G. u& \6 o& U本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，9 T2 V0 P3 V9 B' I) X

, T! J! G( e. e& C k& V4 S# V- d１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。1 j2 ^4 n1 k$ m9 t4 E- g& l* d# {

! ]& _7 e- o, `. f２ ...
3 `( ~/ P5 w9 X+ I% D. URapala 发表于 2010-1-27 13:35

哈哈，你这蓉儿，靖哥哥一说，

把我也给逗乐了，也灌一瓢水

SIGMARA · 发表于 2010-1-27 13:58

那是因为周围都是空空的，等周围都建好房子后你就听不到声音了。

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。
0 d5 u/ y6 q. v# X" N; U3 {! l降龙十八掌发表于 2010-1-27 13:25

培元 · 发表于 2010-1-27 21:44

说话失礼，在此说声抱歉，对不起！

降龙十八掌 · 发表于 2010-1-28 13:43

感谢楼上各位的解释，现已茅塞顿开。

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