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关于贷款

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-29 16:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
做了pre-approval from mortgage provider(已经成功),是不是贷款就一定能批下来了?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2009-12-29 16:53 | 显示全部楼层
怎么没有人回复呀??
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2009-12-29 17:15 | 显示全部楼层
在给你的那个截至日期前,都是有效的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-29 18:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-29 22:27 | 显示全部楼层
银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
3 R  }: t' K9 M2 h3 X$ }仔细看看你的LETTER,小字部分。( N" g. f% r) A4 I0 f
- i' g: @4 z3 Q) M9 e
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-30 08:39 | 显示全部楼层
不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你!2 w) L1 H7 U8 N- |$ V
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- o2 @1 D9 O0 U" P; K  A  t, E
5 P' s% r( K3 i哪会有什么 意外出现呀??
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-30 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你!/ L% ~8 h) }; h4 R$ I
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

' n6 G1 j% ?- E- ?  K0 r7 {/ Y# i' r8 ]& S  _+ e' K
8 p1 L' L. s2 ?( r  U0 R, h
是不是就相当于成功了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-30 08:41 | 显示全部楼层
还是一头雾水不明白呀??. N' v: b1 @# n0 I& g/ \
如果PRE-APPROVE成功了,那么贷款还有问题,为什么还要做这个PRE-APPROVE呀??
. H, J7 G; a- O/ V, {  w$ A' k4 X我现在就是想知道,贷款应该就是成功99%了???
, T6 P" R8 N  x) S3 o还是90%??2 ~1 o/ |8 P6 \* w% ^1 U# N# g
谢谢大家了
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-30 08:59 | 显示全部楼层
100%
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-30 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 如花 于 2009-12-30 09:07 编辑 ) h! Q# k& G6 a! q* Y
还是一头雾水不明白呀??' K! q1 F) A1 X1 V
如果PRE-APPROVE成功了,那么贷款还有问题,为什么还要做这个PRE-APPROVE呀??
# _( ~, r% Q' ~* L7 F' g# W我现在就是想知道,贷款应该就是成功99%了???8 @4 ]& U3 C7 f3 q3 u
还是90%??
/ w% U9 W# c: f3 O" F: k谢谢大家了1 l; C; i$ I" B8 C
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

5 M9 d4 D( O! ~' J/ [
) m) R( d/ M- B2 P. KPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估,如:工作收入证明,过往3-6个月的银行记录下,而最终是否可以获得贷款,是银行根据第三方的资料,进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素:
/ B) J$ d) w, e: |( g1,你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查,有的在贷款时查;
! Y; F: l5 |  h5 |' C) ^" W2,你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期;
$ E: H) [3 |8 B; h3,你要买的房子的价格;你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价,这会使银行调整贷款额度,要求你增加首期。
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