关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

. D8 F; F) H& w. F) r/ s' |; c3 P( u银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

( y4 ]7 Y# u% u4 R. {' Y9 n
/ Q6 _+ K7 ]4 D! M. ~0 i& B7 B' Q哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

! X0 a; I5 x) I
, ?. |- ~8 h' W; s
! X6 h2 |) a. x是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
* H- E, q5 r: a  V, \  k- J8 q我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
( g, ]& G; _/ F0 ^& o0 H还是90%？？
  L# J3 a2 ]/ [7 X9 a: I. j7 [谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
  [$ |. |3 [$ l/ @) ~9 N* r我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
/ |( X9 K0 Y& L6 B/ d! G还是90%？？
' P+ F$ {& f/ v7 p# b- {谢谢大家了
$ n. V1 L" L+ Lmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

6 x1 ^% I3 D3 w. A
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
* ]4 c& W6 Q; z/ X3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。