关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
+ R  x, I# p/ ]/ q仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

" q$ ~1 L2 Y3 f1 a哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

5 g: P" H2 h+ Y. m9 ?
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
: ?2 w+ |, {- R+ T% Q8 ?/ _我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

0 W3 c0 A4 A) Y

还是一头雾水不明白呀？？
. U* t0 v8 V! I* w如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
5 }2 ]0 K6 e: W) ]我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
2 z9 S+ t  v' N3 n9 F/ l3 c还是90%？？
3 [% C9 o% q+ ?5 `: H/ I谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

* L4 x# l! g: |: ]- O/ DPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
0 L% ~; P' {, z& A6 _0 Q2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
& V0 q9 ^, b* v( ?. U, I+ C3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。