关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
0 M( p4 f' X. h仔细看看你的LETTER，小字部分。
0 I3 g0 D4 Q5 {. ?% ]9 |# w
; G, d) t' M" `8 L1 ^" d3 C0 C银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
  z, A( D( r& t% d  m7 A6 u非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
2 P4 I5 Y7 K/ H9 V7 j' ]6 f& A! V" P非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

: e: i/ T6 A3 f( S) }+ i
, ?/ }! c9 e2 g* v% k. u9 W7 X是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
0 o) ?7 \3 j# x( }1 J如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
" ~. e) t0 f# u) l& i. n1 {0 e- z我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

& U/ v: u' O7 K6 S/ S8 }/ A7 y

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

1 m. j; A# w4 [% a
* y: R! A- L" W9 @Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
" p4 ^. h, G( N+ }# A2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
) z, Y/ ?1 J6 O% c$ L" o- U: S# [; u( g3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。