保养房屋，每月做一件事情

老杨 · 发表于 2009-11-8 21:33

以下文章翻译自TD Jean Zhang提供的信息，不准确之处敬请原谅。

如果你和多数加拿大人一样，住房可能就是你最重要的一项投资。计划一个四季保养规则，可以帮你保护好你的投资，使你住家安全，家人健康。习惯了这些月月常规，你就会觉得这些事情做起来很容易也不费时。下面是一些按月规划有用的小窍门：
一月：为烟火报警器吸尘除尘。报警器是房屋安全的保障，但灰尘和蜘蛛网会影响报警功能。
二月：需要取暖的季节，每月要检查清理或者干脆更换锅炉过滤网。通风系统比如加热系统的通风应该每两个也检查一次。
三月：清理关断锅炉加湿器，并关上中央空调设备forced air system的锅炉加湿器。
四月：开始准备春天室外绿化，必要的话要给小树和草地施肥。
五月：检查墙基看是否有裂痕、漏隙或者湿印，若有要立刻修补。另外看看是不是应该修理一下花园围墙/栏。
六月：清除生长延伸到过道上的植物的根茎。
七月：修补维护一下车道和人行过道，如果台阶有毛病，一定要马上修好。
八月：车库门的机关要上机油，让车库门开关自如。有必要的话，重新拧紧螺丝，给合叶上游。
九月：观察房子的外观，看天冷之前有没有什么需要修理、防寒，比如刷漆、腻缝或外墙维修。
十月：清理房檐和房顶的落叶。检查落水管道，保证水管从房顶到管底一路通畅。
十一月：观察门窗是否有积冰和冷空气渗透问题，如果有，记下来，春天一定更换。
十二月：检查电线，室内室外的线路插头插座等，以防电火等事故。如果有即将破损的迹象，或者线路开时摸着有点温，一定马上更换。

YOKO · 发表于 2009-11-8 21:46

1# 老杨

vvvvvvwwwwww · 发表于 2009-11-8 22:43

终于不用回帖就可以看到了老杨万岁~~~

冰山上的来客 · 发表于 2009-11-9 10:25

谢谢阿，大哥！！

wangxin · 发表于 2009-11-9 18:44

太谢谢了！
看起来维护也容易呀

lunik · 发表于 2009-11-9 20:29

这个得收藏起来。。。谢谢

sofia · 发表于 2009-11-9 20:36

听说近几年的新房，入冬不用关通往花园的水闸，也不会出现水管冻裂的情况，不知道是不是真的？

mandy281 · 发表于 2009-11-9 20:42

收藏了，谢谢老杨！btw，老杨，我在新房子里住的好开心，谢谢您帮我买成了人生中的第一幢房子！

ceramistpalace · 发表于 2009-11-9 21:30

听说近几年的新房，入冬不用关通往花园的水闸，也不会出现水管冻裂的情况，不知道是不是真的？
: a) j- y* y( |! N" [* l i. usofia 发表于 2009-11-9 20:36

Do you mean the faucet for the garden hose?

sofia · 发表于 2009-11-9 21:40

Do you mean the faucet for the garden hose?+ J* z4 `/ j& u- D/ B$ d( [* @5 Q |
ceramistpalace 发表于 2009-11-9 21:30

yes, is that true?

ceramistpalace · 发表于 2009-11-9 21:49

yes, is that true?) ^4 f# G1 g; m5 z
sofia 发表于 2009-11-9 21:40

True.

老杨 · 发表于 2009-11-9 21:49

听说近几年的新房，入冬不用关通往花园的水闸，也不会出现水管冻裂的情况，不知道是不是真的？2 k3 [. C# P/ U" t
sofia 发表于 2009-11-9 20:36

水闸有一个很长的芯子，其实真正的闸已经在屋子里面了，所以不用担心冻坏。

老杨 · 发表于 2009-11-9 21:50

收藏了，谢谢老杨！btw，老杨，我在新房子里住的好开心，谢谢您帮我买成了人生中的第一幢房子！6 d! q5 c& ]7 K) v
mandy281 发表于 2009-11-9 20:42

sofia · 发表于 2009-11-9 21:51

新房子和老房子用的闸不一样吗？

468 · 发表于 2009-11-10 10:35

学习了，
另外，怎么检查加热系统的通风呢？

lexi · 发表于 2009-11-10 13:37

ceramistpalace · 发表于 2009-11-10 14:46

新房子和老房子用的闸不一样吗？
8 x7 e5 i3 v* W; Jsofia 发表于 2009-11-9 21:51

Yes.

YIYI9656 · 发表于 2009-11-10 20:10

新房子和老房子which year is new or old?

cocktail · 发表于 2009-11-10 20:39

1# 老杨

谢谢分享!

辣椒 · 发表于 2010-2-1 16:26

好帖子

Phaeton · 发表于 2010-2-1 16:43

收藏了，谢谢

ChiaPet · 发表于 2010-2-3 14:56

1# 老杨

谢谢。老羊

BMO · 发表于 2010-2-4 11:38

每月都要做一件事情来维护，听了都吓得半死，这不成房奴了么？我觉得还是平常心，坏了喊人修，不坏就别老惦记着。毕竟，房子不是生活的全部。如果是我，每月记得给母亲打个电话报平安。

血滴子 · 发表于 2010-9-26 23:06

收藏~

junglebell · 发表于 2010-10-5 21:46

学习学习

木子 · 发表于 2010-10-7 21:11

我说老杨是好人是有根据的，请看此文。

蝶兰 · 发表于 2010-10-8 11:52

谢谢老杨提醒

gooddeal · 发表于 2010-10-9 21:09

多谢，很及时的文。以后月月有的忙啦。

嗡嗡 · 发表于 2010-10-10 00:57

收藏了

Mikelee_203 · 发表于 2010-10-14 14:50

谢谢老杨! 买房子，找老杨！要注意看老杨的贴子

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