据相关报道，今年“五一”黄金周到加拿大未买到合意房屋的中国买家，曾相约等“十一”黄金周再去看房子，约定还言犹在耳，当地已有华裔地产经纪，接获来自中国买家电话预约，将于9月底至10月初到大温哥华看房购屋，目标锁定在温西180万加元以上的独立屋，甚至有买家指定先看400万的豪宅。 7 M) B3 b3 }% g0 a3 L: I) r j2 V$ C% o; `5 \
华人地产专业协会的宋世文19日称，今年“十一”黄金周假期是自10月1至8日，中间10月3日是中国人最重视的中秋节，今年“十一”黄金周在温哥华买房，对中国移民来说，等于“月圆全家团圆”，有“双喜临门”的意义。 4 r4 `( c: r7 t) C/ M# ^ ) i& G" n& w! M& Z) b& x$ j 宋世文说，已接获不少人预订9月底至10月中这段期间看楼及买楼，而这些在假期前先预约买楼的买家，通常购房预算也高，他们锁定购买温哥华西区价格180万至500万元的豪宅。 - f c6 `+ E2 _% w4 T6 s, N3 [% D% X * h9 F* p" v: \& ^
5 T& S% W. q; w8 S
中国买家，来加国买豪宅之后，也会根据在中国居住的习惯，为自己的房屋盖高墙，本地人就很少这样围绕整个房子建高墙。（加拿大《明报》） / K# }) Q, }9 q" b$ ]6 B+ k% F7 r% m) ] $ E& y$ A: b# k0 ?( W; } n: d O. }2 K2 c, I: h2 V& V 温哥华西区超过200万元的大屋，是这波大陆买家的至爱。（加拿大《明报》） ) e) r3 ^3 N" W6 ^' f% S# G. j4 q F' b
宋世文说，对于这一批的中国买家来说，100万元买下年代不详(Old Timer)的旧屋，已不能算是豪宅，他们认为的豪宅至少起价是在200万元以上，180万元以下的房屋，并不在这波先预约看房买家的考虑范围之内。. c8 H* i* y: j5 o
/ f5 V o; a8 u& K6 I$ Q 宋世文说，这波要去看楼的中国买家，10个当中有7个想买独立屋，只有约3个想买柏文；但买柏文的预算，也有人大方出手150万元。3 c0 {9 h& L o1 I6 m
) J& u: b* J& }8 P; t 主要客户75%都是中国移民的华裔地产经纪黎先生则说，“十一”黄金周肯定又是另一波中国移民前去买楼的高峰，特别一些公司老板能腾出假期，与妻子共同决定买屋大事。他说，其实不用等到“十一”黄金周，最近来中国到温哥华买房的移民买家从未间断，他已应接不暇，他正与一间移民公司洽谈，有可能对该移民公司接待的刚抵埠买家，提供快速成交(QuickDealing)服务，这些买家希望成交时间愈快愈好，趁大温地区按揭利率低，且统一税(HST)还未实施，加币汇率还在合理价位时，快买快成交，以免好事多磨，愈等楼价愈贵。! z5 L N. _1 s& D" A
" S) O! K8 E. v7 g5 w1 T& ]! k 除了温西是首选外，黎先生说，也有一些买家依自己的预算，在列治文及在本那比看房子，对中国买家来说，地大及房子大，是主要考虑因素。此外，他也注意到有些中国买家，来买豪宅之后，也会根据在中国居住的习惯，为自己的房屋盖高墙，也有的加上双层铁门，来使自己住的更安心。这些习惯，与本地人非常不同。
狗仔卡
鲜花(
鸡蛋(
发表于 2009-8-24 15:41
* h9 F* p" v: \& ^
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
