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看看这房,急

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鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请大家看看这房,想OFFER一下,但是卖家死咬价格,值吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-28 18:01 | 显示全部楼层
 连接在这里,嘻嘻!!!忘了啦,因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:14 | 显示全部楼层
2# sorry12022000
6 \4 {3 @0 w$ W8 a/ {7 B1 t" g& S4 L+ A; s0 o; \

0 l3 q' w! a# ~- K" M* i: X去年city assessment 估价$298k.http://maps.edmonton.ca/scripts/ ... &sVal=148%20Ave
( h, b; ?( ]: x$ ~, n/ M6 R& q
, [! k  {: u2 \& P- X) A( S/ wCorner lot。
. J, R% D. h' ~. C0 q$ p  o4 c# U9 F因为不是我的style所以无法多做评价。
# T9 g. M2 i6 N5 H0 d# Z顶上去。听楼下的~~~
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在那个区, 那个房子, 那个价格, - 不值得.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:45 | 显示全部楼层
房子太老,不是抢手货,LZ可以跟他耗着,不要屈服。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:12 | 显示全部楼层
不值。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卖主不如明抢得了。砍一半比较合适
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:57 | 显示全部楼层
再往北看看,这个价钱可以买到不错的房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 22:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
千万不要急,没人跟你抢。年底这样的房子会再降价15%以上。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-6-28 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
天啊!68年的崩格楼居然要33万多!
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:32 | 显示全部楼层
这个价格这样的房子,不值得。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
不值得。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
个人认为:100% 不值!!!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 01:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没看错吧。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:44 | 显示全部楼层
不值! 不值! 不值!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:58 | 显示全部楼层
耐心,好房还在后头.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 14:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
3# 海妮妮
% V8 [6 N4 _5 j( ~5 Q4 p; W  i9 h5 }) U% W6 V0 [; }
* `" ~1 A( t$ T, R0 F5 C
请问:我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格? 谢谢。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 15:00 | 显示全部楼层
3# 海妮妮 . ]: b% v$ z6 v# x! B, `- e6 F

/ f2 H6 E: [4 X7 ?
$ c. K1 D* r/ ^请问:我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格? 谢谢。
% G: v- Q6 [6 S2 E人在北美 发表于 2009-6-29 15:43
. ?' Q( N6 ~: g8 N

/ _. l0 K3 C+ D要把地址输入进去。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 22:50 | 显示全部楼层
这样老的房子,这样高的价格,楼主急甚末?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Are you sure this house have nothing that needed to be replaced and/or maintained? If you count in reno costs, it may end up as same price (or even higher than) as one in a good area. Too old an house in a not so good area, if I were you, I won't even consider to put an offer.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 02:02 | 显示全部楼层
这很难说,我知道前些时候,比这个房子还老的1962年的房子,稍微的大一点点的,还比这个房子的区更差一点,更接近chinatown,买了32.7万成交。所以好像不能一概的说不值吧?好像看上去这个房子的状态还不错是的,但要自己多作比较就是了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 07:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
摒牢了,再过一阵子
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-1 14:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小区不是什么“高档”小区,但出入还算方便,附近购物比较便利。
9 X* m4 g9 i5 e$ a: E房子虽然老点,但从照片看保养得不错,买二手房看保养比年份重要。. e5 p# ?; q) v; F" U
面积小了点,但是地库完成,如果可以分租会带来800左右月收入。
% l+ ^' N3 C( ?$ b& A8 u3 L最重要一点是土地的面积非常大,潜在价值比较高,如果考虑扩建,可以把房子的面积增加一倍。  o! i6 F# K! x$ W+ g8 `
价格偏高但总的来说还可以,合理价位应该在30w左右,但是现在天气暖和,市场也有所复苏,决定权还是在你自己。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 23:19 | 显示全部楼层
 连接在这里,嘻嘻!!!忘了啦,因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
. w0 W6 |4 J* b6 \/ s2 Asorry12022000 发表于 2009-6-28 19:01
2 Q" B! l+ G% ]( @9 }
7 s  F6 d5 }- B' X) U
/ B1 e) u1 |9 ]- R4 _* a
开什么玩笑!!!!" c6 w, h- w3 N9 B. j0 p2 b

5 u% u3 f4 y8 C, b这房子如果25w可以考虑。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 今晚打老虎 于 2009-7-3 08:50 编辑
3 \4 k* l2 \3 b, x& w
小区不是什么“高档”小区,但出入还算方便,附近购物比较便利。
4 l7 ]7 G. t/ x/ H) F房子虽然老点,但从照片看保养得不错,买二手房看保养比年份重要。; k1 J! U) G2 E: B0 H% r, W
面积小了点,但是地库完成,如果可以分租会带来800左右月收入。
0 n/ M* U/ b2 D9 j0 p最重要一点是土 ...& ]6 N5 `3 P; o
APORO 发表于 2009-7-1 15:07
( f( l& e2 [7 m
这个分析比较有道理' u6 ?$ ?1 u, M. d' G
只要在你预算之内,应该就可以买了
5 j$ s" P- B. W: S# B+ Z* \' R( u9 [# Z4 x, {9 Y: C8 ?
政府评估价跟市场价是完全不同的两码事
$ B1 R5 v+ F, ~- l, L' Z  e6 f我有个朋友的房子40W买的,7000多尺地,评估价才35W; Q4 R* }+ \7 i
另外一个房子30W买的,3000多尺地,评估价36W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 08:22 | 显示全部楼层
别买~~~
, r/ \/ |9 u  [) ^太老, 太贵!
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-4 00:13 | 显示全部楼层
thanks soooooooooooooooooooooooooooo much, i am sooooooooooooooooo tied
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-4 08:13 | 显示全部楼层
don't buy it
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2009-7-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子價錢也不錯,祗是覺得地點遠了一點。保養和園地都很好,比一些新的 townhouse 住得更爲舒服。9 l2 F: r. n4 o" s6 {. N% u
如果LZ 是住在那邊的,也不妨試試還價。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-4 14:38 | 显示全部楼层
推荐一个31万,1300多尺,2000年,E3191721,basement fully finished。在北面,附近新建一间K9学校。但这是银行的房子,要买下来的话,需要下无条件offer。
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