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二手房过户时用交给政府地产交易税吗?

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发表于 2009-6-21 20:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下面这些消息是从某帖子里摘抄的:
0 N" Z# C/ `) T) i/ @
! W2 C4 w  D/ Z. U. w  k2 l等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m/ k6 L+ W& i1 b& }% d+ u
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权) q& @7 E# i. ]+ r. Y; ^) T$ c3 y
www.edmontonchina.
% {9 u% q; ~0 U转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
* F9 f" R: X( T6 w  ^+ A埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
' H, r% ~7 ~3 C/ d6 `4 [- v# ~1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
0 C2 M/ t0 j7 R- Q9 T20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000 ( O! C0 r. Q# L, S1 b% B

( T9 f9 h, G& b加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  5 x% l* y% B6 t+ q6 L  h- t- u, c% P) s
埃德蒙顿,Edmonton7 8 ~# j% X  L& ]& _0 f( |9 A2 o0 C5 ~
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐 5 K- l8 k* y; }
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
  v  P% q" z& _这种风险请自负
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:15 | 显示全部楼层
另外,请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激!
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发表于 2009-6-21 20:30 | 显示全部楼层
如果你指的是land transfer tax, 恭喜,Alberta没有这个税。
9 i" O$ K. b1 n" c+ ^. }BRITISH COLUMBIA% u  |) Y7 h5 x4 C) O
Property Purchase Tax
, s. c3 |5 ]$ }8 q+ KUp to $200,000 X 1 % of total property value- b' W1 b4 S0 I4 Y4 z( Q
From $200,000 up X 2 % of total property value
- l" j' }/ t6 V$ F5 P- L
2 W8 h& P5 x: g. d+ kMANITOBA
, ~3 C/ G2 U" h( f, HLand Transfer Tax% G/ f: O) T8 ~4 r
Up to $30,000 N/A
9 G& ~6 o3 n. ]+ C: ~4 R7 sFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
/ z" w  b2 L- g. f( oFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
& c% }* a: M) I4 x& Y+ [7 LFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value
" [; R% G5 m* v2 N6 q9 Q% |) R; {3 S+ _) H
ONTARIO0 B& \) x; z6 i7 }& x* c% D
Land Transfer Tax7 d1 J5 K) B$ Z. n. A( j3 G  x
Up to $55,000 X .5 % of total property value) [4 Z6 }# i" d+ B' X; ^7 m  c
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
& c) A% [; q+ Z9 c( dFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
- R( a* a/ ]  p, yFrom $400,000 up X 2 % of total property value
; D# W7 L3 ^3 W; i; ^
- w% J3 y6 {) _) V1 o  d0 r7 A4 A% BQUEBEC
, x6 ~! b: P) R% }9 U2 G: g9 s4 nTransfer Tax: q4 E: V( r6 @! C) j
Up to $50,000 X .5 % of total property value
. q" X* q/ u7 X+ rFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
7 A9 E0 t, ^5 d* h; h) c7 KFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value9 L$ p; L+ o7 V, a, |' O' r
NOVA SCOTIA
& ~4 g4 \- [* d5 E5 w) ~3 LLand Transfer Tax5 J7 \$ S" G0 t; }3 E; p# x9 z
Halifax Metro$ o; s- h% Y# `: [+ A
1.5 per cent on total property value" _$ i. C: r  S" S/ N7 W& _0 _
Outside Halifax County8 P7 p4 L. Q9 B- \
Check with local municipality.
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta
大型搬家
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-22 08:45 | 显示全部楼层
I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.
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 楼主| 发表于 2009-6-22 16:58 | 显示全部楼层
Thanks! Got it
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发表于 2009-6-22 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说,在AB省买2手房,不管之前有没有购置物业,都不用交这个房产交易税了,是吗?
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 楼主| 发表于 2009-6-23 22:05 | 显示全部楼层
First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.
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发表于 2009-6-28 23:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Got to know something. Thanks.
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