二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
' x; X7 q7 D9 N
+ W: f: Q) j& b0 L. B* v等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
$ P6 ^; c7 ]+ e2 S. h; W9 Twww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
0 x" P0 Q( e4 e; U
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
! i+ u# s, B; n) A4 @埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
% E* u$ U5 i& w+ V  Z有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

, S3 ]+ x2 y! o1 H: Y! dMANITOBA
$ P& W1 x3 A' I* c$ S6 `Land Transfer Tax
. a1 d/ L/ I" n  V9 r" e1 Q# TUp to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
$ K. Y6 ~0 p3 [$ zFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
# V" l- v1 T3 G$ _$ j9 I1 \0 AFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value
5 {$ g+ ^9 r# ]9 F) `
ONTARIO
Land Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
% K# f9 o0 `5 X$ d& L* @) SFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
* t  P( {9 k+ B6 v9 a9 `From $400,000 up X 2 % of total property value

$ d+ x/ y2 ^$ t, ]% S9 B6 FQUEBEC
+ |2 d# B6 v% d  a1 U5 E* a2 yTransfer Tax
, C  g8 Q# [6 f) u% ^6 h, pUp to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
' ]6 t: p0 d7 o1 ^8 [* U- q6 P; aFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
1 r* N9 A$ |! P, a5 l* ^2 \Halifax Metro
1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.