二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

" }  j6 E2 Q1 i/ m4 J等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
- E/ j+ m# I, L' C9 ]- `与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
$ j1 [' E2 i# O, A: W, I. T* s1 `www.edmontonchina.
2 q- O9 P9 ]5 x/ B转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
  U4 Z5 H, J1 i1 e1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
, P, y& m; Z( S1 t6 V20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
, \: L" }$ g+ V埃德蒙顿,Edmonton7
  I% u- V9 E/ j$ Z: ?银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
$ x8 `) p0 w2 R# f* }* }Property Purchase Tax
5 l# g: w; x$ ]0 y! G" AUp to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
; |1 }, Q; v( [3 y& AFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
; o2 C/ ]( a/ [% v4 ]6 Y7 E6 P% jLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
6 v" Q  M3 k) V9 eFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
1 A; q4 S4 [# f# R3 QFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
( ~+ b+ x# a2 E6 q
7 L: d4 ]- b4 x' }% ZQUEBEC
5 D0 D- d/ x: P2 [  v, XTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
: @! e) x& U8 G! j% ?0 s- D* M' BFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
6 |( t7 t  [6 C; W) n! LLand Transfer Tax
( x; i) S& R/ c* p' I! KHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
! d5 v) x5 k" u& |6 d2 eOutside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.