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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:
# n: `+ D/ N) C  a1 {% Hhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=77766485 e) U- o3 Z! R
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    8 h/ @) \9 d& i6 n5 q

1 [5 F- z2 `! M# v6 v: R1 M# U0 \
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.
4 A' E; m7 k0 d" X1 k谢谢!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 1 Z1 e# E7 O. D" y- ~; J7 P
you can get one in southwest at this price.

: i$ P5 ^3 p0 ?" v( p1 `2 M, IThat's for 2 stories.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
& ^% z% x! U; D& A! Yyou can get one in southwest at this price.

+ |% n/ d5 M5 ?" i4 a  H% FThank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表 / ]* h) w$ |: \
try 34 W
0 u( F( A5 z$ A! U4 i
8 l$ b" W8 _& [7 A- U  }. ^
Thank you very much!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 6 S" ~  Z/ k5 h& B
you can get one in southwest at this price.

3 M. ^+ g' Y% `至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨9 p/ O1 d! j' g1 D+ `- |- G9 Q# S
这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。
! A$ `8 H5 n- C& ?( D. I" Q0 b; g6 O
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
0 j& D1 s" E2 O# L; P7 w+ y* h楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
2 S4 ^6 T: D0 z* I
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。2 H# Q  U% i, E
搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?/ D! A7 @& w, f
: G1 E' k' H8 ]0 a$ e% K& p8 M, o9 Y
[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
9 H$ `6 j/ n/ u. S' d如题:
3 C* e/ s8 ~0 ahttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648, w6 V  l' t8 Z: C) Z9 i
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007* u4 g# S  h$ W) ?, M' E; o9 G0 k
    - }# i  d: |$ a7 M+ H7 Q$ K8 ~1 A

  • $ M9 r, I2 B+ F3 m2 \6 PWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    大型搬家
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !
    # P8 m5 Z' ]. B4 s
    ! g- Y2 w" T, c8 n; OActually, this place is close to my husband's work place.* C# D/ r' N2 Y+ j7 I* f4 z! i
    * m+ C( v( T2 y$ Z: u: B
    Thanks,
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表
    / {% n+ z: W( k
    ; P. [- g! B0 OWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    % l; z" j% \/ f5 |
    老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表 4 [2 @# c$ t- s0 N3 V  G6 C
    around 30W now

    / f( t+ K0 L3 \' q3 N$ C9 g, G
    / k, k/ b# F( Z, j4 N, ^谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。
    0 v+ E. \0 v: ^0 p  r  x5 b: b! Y+ \4 T5 m" U6 N& G
    [ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。
    ( J5 ~% c3 r+ |1 n7 h谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表 * d1 A/ x# d# O, }3 c% A1 g7 B
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。, g" Z* ]2 X& E$ |0 \
    谢谢各位!
      P) O1 p3 Z/ Q6 t
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表
    & n/ L, W$ [2 b5 m7 g
    ' e) Z/ r, r4 R1 I: x只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    / w5 Y9 d$ T% ]) J
    2 j$ A4 a4 O- Y9 g
    谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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