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Jayman 要破产了吗?

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发表于 2008-11-26 23:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近听到很多关于它陷入财政危机的传言,不知道是真是假?看它还在新区开showhome,建房子。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-11-26 23:31 | 显示全部楼层
只有这样才可以把价格降下来。
8 b- g9 U( B  P破产--存货拍卖--供给增加--价格下跌
; a! S  I  I, h4 Z' A( o' v破产--解散工人--劳动力增加--工资成本下跌--房屋价格下跌
3 N9 o$ P% }7 v4 r, L; T破产--土地需求减少--土地价格下跌--房屋价格下跌
1 Z1 g; H' ]% L
! s/ u- o5 g- U' X; q每轮房事高潮过后,如果没有出现烂尾楼、没有地产商破产,就不会有下一轮高潮。这个规律在中国已经验证过了。6 A* P# m3 _4 I: [3 b$ _4 t/ a

/ T; i; z* X( f) h2 P8 Q[ 本帖最后由 如花 于 2008-11-26 23:43 编辑 ]
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发表于 2008-11-26 23:51 | 显示全部楼层
如花现在是越来越出息了,说起话来已经是大家闺秀的样子了。
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发表于 2008-11-27 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
jayman注册了很多公司,每一个项目就注册一个,现在是有一个项目由于房屋积压破产了,影响不了整个jayman的运营。
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发表于 2008-11-27 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-11-27 11:28 发表 , K( S2 l0 D+ w! n% l0 @
jayman注册了很多公司,每一个项目就注册一个,现在是有一个项目由于房屋积压破产了,影响不了整个jayman的运营。

7 S# g# v: G% }6 o* z. L; W% H, e太狡猾了,摊子铺那么大,赚了是自己的,赔了纳税人买单。。。。。
+ ~1 {4 e  y5 Y7 ^; W( N  i# ^
* o0 O2 d& \% Z) p1 JJAYMAN怎么会倒,AH高速上特意给他们修一个出入口,西面那几个交通灯不知道何年何月才能排上期。。。。。 ' @* M; M5 X9 F: [. N

5 @+ k2 H' v+ Y2 d# K. P以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-11-27 11:28 发表
9 \% T; r. O+ A* v) u' N* }jayman注册了很多公司,每一个项目就注册一个,现在是有一个项目由于房屋积压破产了,影响不了整个jayman的运营。
/ w1 ?* b( n* ?* |3 }7 E1 S* n
" U3 X, J: e: ]6 h6 f

: q) i* g5 j6 t7 `5 {是啊,资本家狡猾狡猾的!
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-11-27 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
破产了的公司的董事不能再担任其他公司的董事。而且很多时候公司向银行借款,都是由董事及股东提供个人担保,就是说可能要担保人结清在其他公司的资产还债。最后Jayman的名字都臭了,谁还会买它的房子?
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发表于 2008-11-27 14:18 | 显示全部楼层
Jayman创建的时候就一个,后来两儿子继承后,给分成两了,一人管一个,抬头还都叫Jayman,但全名有区别.去年10月一个Jayman在爱城的新建房一个月没买出一套.今年春夏,Jayman都大规模裁过人.所以破产也不奇怪,不过他们是ALBERTA的最大BUILDER之一.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-11-27 20:17 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的回复,很长见识。   a3 v) Y% i2 U/ q  C9 G
只是既有这样的传言,那么还和它签约建房,是不是很不明智呢?或者说风险太大呢?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 20:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很大的公司,应该不会的
5 t7 _8 z3 ^* e4 M. X6 w但是市场疲软,光景不如早两年了.
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发表于 2008-11-27 21:29 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2008-11-26 23:31 发表 [url=http://www.edmontonchina.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=1893212&ptid=176714][img每轮房事高潮过后  ...
! t9 U/ h; h% }8 {1 Z6 ?) K
经典!!
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发表于 2008-11-27 21:55 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 海妮妮 于 2008-11-27 20:17 发表 ; J" G2 J4 [# o3 G- \: R- V
多谢楼上诸位的回复,很长见识。
1 k6 u! w. G4 k2 L只是既有这样的传言,那么还和它签约建房,是不是很不明智呢?或者说风险太大呢? [/quoteJ  x: w$ a' ]% K- G7 U
我有朋友在JAYMAN工作,因为SLOW DOWN, 前一段时间是裁了一些人,不过前几年它赚了不少钱,而且有27,8年的历史,破产到是不可能.算是本地BUILDER里最大的之一吧.质量也比一般的BUILDER好一些.2 v, o0 n( V& ^% I3 y* k$ Q
我觉得和它买房应该比向其他中小BUILDER买要可靠.唯一的不好是买房的时机,不过现在应该能砍一些价下来.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 21:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
希望不要破产吧,要不然买它家 房子的人就惨 了,房子保修都不知道找谁去
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 楼主| 发表于 2008-11-27 22:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yabber 于 2008-11-27 21:55 发表 . |& B7 V5 ^$ v8 U6 \1 s
[quote]原帖由 海妮妮 于 2008-11-27 20:17 发表 : l) I! S4 y, @! B6 S
多谢楼上诸位的回复,很长见识。
3 W) U* H$ C9 Y$ p只是既有这样的传言,那么还和它签约建房,是不是很不明智呢?或者说风险太 ...
& [3 Y) f/ W& V0 @0 q, c: _7 _% J7 Z
6 o* {6 Q; T0 A% j0 d2 R
我尝试过砍价,结果人家说人家是大公司,根本不砍价,无论对谁都一视同仁,这样客户感觉比较公平。我只好讪讪的打住了。
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 楼主| 发表于 2008-11-27 22:22 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-11-27 21:56 发表 5 d( w1 d1 e& f( E# q( s
希望不要破产吧,要不然买它家 房子的人就惨 了,房子保修都不知道找谁去
. w; r, }6 z2 g8 i3 u- X1 V
& k- e4 C, Q2 d7 {
谁说不是呢?别说保修了,如果修到半路它破产了,那不是白白浪费了时间和感情了嘛,金钱还不定拿回来拿不回来呢。可是他家房子质量的确不错,有个lot我们也很是看上眼,所以好难决定啊。
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发表于 2008-11-28 09:43 | 显示全部楼层
关于保修,大家有误解吧。首先是一年的新房保险,这个找builder, 但是builder也是找trader来解决的。破产了,trader还在,但当然麻烦些。% q+ L- Q; H0 G( `
然后是5年到10年的alberta new home保险,这个好像是买了保险的吧?我具体不知道到时候找谁claim, 应该不是builder吧。
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发表于 2008-11-28 11:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哎,埃德蒙屯。
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 13:02 | 显示全部楼层

回复 16楼 的帖子

鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 19:59 | 显示全部楼层
严格说,新房有三类保修(险)
) f  D  {! H8 n5 a9 ]; c1,  一年的质量和材料(WORKMANSHIP AND MATERIALS WARRANTY)由BUILDER提供
! K$ i' l+ q: N9 J' j 2,五年结构保险(MAJOR STRUCTURE WARRANTY)由新房保险公司提供(NEW HOME WARRANTY PROGRAM)
: K1 H# ~3 ], F  {* f* w/ A3,各类设备材料制造商保险(LIMITED MANUFACTURER WARRANTY)这个很多也很复杂,但是向你的BUILDER讯问,应该有很详细的信息。 例如,屋顶油毡(ROOFSHINGLE)20年,地板20-25年。。。等等等等。。
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