为什么卡尔加里的旧townhourse比埃德蒙顿的贵，价格28万----33万之间（在comfree.ca

678

埃德蒙顿的 townhourse为何18.9万就能买到？

潇洒哥

请LZ举例说明，两地的房子在新旧程度、面积、位置等方面有可比性吗？

678

如：卡市西南区的近33万，又旧又破

小黄

卡城的listing你是怎么知道的？

catty

你对卡加利相当的不了解。 总理王大臣就是西南区的，西南区的不比西北区的便宜，你比较一下2市东北区的房子，差别很小

678

？？？？？？？？？？？？？？？

小黄

原帖由 678 于 2008-10-29 14:10 发表
想听一下大师紫光先生 的高见。大家查一下comfree.ca就知道了

查Comfree.ca又能知道什么？Comfree基本就是一群意淫者的行为艺术。
8 |/ I8 f1 w: G6 u' \! y* w' r
" _' e7 X! @7 H6 d  E我就问你最最简单的一点，你说的卡城的33万的房子，是用了多久卖掉的？附近总共有几个类似的房子在过去一年成交？

点烦

卡城的自卖房，建议你还是看welist, comfree上的东西太少了。
另外，卡城西南老区的房子一向很贵，新老区差价较大，感觉差距比爱城大多了。

0 u1 \( c1 W+ S1 c* b3 F

原帖由 678 于 2008-10-29 00:20 发表
; i' P+ y0 i0 ^- M9 Q, [  I埃德蒙顿的 townhourse为何18.9万就能买到？

点烦

这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。
  A) a8 @3 ?* L; C7 k( ~  Q
! b' d, O. `1 D) H算啦，就不砸你鸡蛋了。

原帖由 小黄 于 2008-10-29 14:58 发表

' ~$ Q9 l6 N: o8 w+ K5 `查Comfree.ca又能知道什么？Comfree基本就是一群意淫者的行为艺术。
( V& u+ {) ~$ o5 ^' n
3 B8 O; y4 X* W- U9 N- M9 K0 f& M我就问你最最简单的一点，你说的卡城的33万的房子，是用了多久卖掉的？附近总共有几个类似的房子在过去一年成交？

老孔雀

[quote]原帖由 点烦 于 2008-10-29 20:16 发表
& [- B1 j$ j6 h3 n  L1 c这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。
' A8 S7 e, Z8 t1 w" j' R- H
3 R  ^7 i! X6 [) c* U算啦，就不砸你鸡蛋了。


4 p/ ?/ h: [; W7 H5 u6 x不见得。由一次看到同一所房子，在COMEFREE上的标价是39万，而在MLS上的标价是36万，相差整整3万。

点烦

楼上的长人，你说的是那些乱来的，而我是说有些“理智交易者”，针对小黄的泛指。因为“理智交易者”，或者说是那些急于想成交的卖家，定价合理，所以走得比较快，剩下的长期占据Comfree的多数不属于“理智交易者”。

678

嗨！这世界怎么了？

小黄

原帖由 点烦 于 2008-10-29 20:16 发表
% p3 r1 B1 b; P, w这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。

9 C1 U& q( I# Q0 r" U/ _  w算啦，就不砸你鸡蛋了。
, I8 M3 W) p, G; d4 ~% i& n
& V$ d" _/ }7 e& r

所以我帖子用了“基本”，而不是“全部”来形容。

小黄

原帖由 678 于 2008-10-29 21:44 发表
; }9 D2 k2 @$ I4 R% r- ]嗨！这世界怎么了？

9 T$ t, ^! e& O; l" B# o& e, n你说了半天，也没说Calgary的用了多久卖掉。