请大家进来作裁判 (机会难得)

yxia

“爱城房市短期走向的人文分析”发表后，“醉酒当歌”和“紫光”二位大侠风风火火地赶到房版。
( v7 i* s' W& u7 B9 y# C# P
( [" O, O& A5 v首先，“醉酒当歌”从卡城披挂上阵连发三道金牌(帖子)，反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他过去看跌爱城房市的判断有误。提醒大家他的判断有一个滞后期，强调爱城房市必步卡城房市之后尘，坚持继续看跌爱城房市。
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, ?* U6 v. Y, {* ?3 m9 Y( h9 s9 ?其后，“紫光”也从汇市的百忙之中赶到，以实际行动反对“爱城房市短期走向的人文分析”中说他近来沉默寡言，移动最近大作“房市直击”到房版，从原因开始到问题出在哪里？最后预言房市下一步的走势，引经据典详细地论述为什么爱城房市一直都还在一个大牛市中。
  m, E' `* F6 r! [" K, M/ W
不过，有一点二位大侠都没有否认：他们一个是不屈不挠地看跌爱城房市，另一个是坚定不移地看涨爱城房市。

现在请大家进来是作裁判。评评咱眼下这一回合“醉酒当歌”和“紫光”哪个对爱城房市的判断正确？(这一回合指：到今年年底)
% J- d" e% ?! r

% `4 ?; ]! n4 z$ \  l0 R4 M[ 本帖最后由 yxia 于 2008-7-22 19:20 编辑 ]

yxia

为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

老杨

原帖由 yxia 于 2008-7-22 13:48 发表
' [& Q! M$ P5 q- o( N: f4 T3 }为什么看得多，投票得少？有什么问题吗？ 我可是上班也搞，这版主挺辛苦的。

2 y9 T3 Y5 @2 A1 e( c5 z" F设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

上海菠菜

楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
* N$ {/ w( ?$ R# ^3 |* T; A8 }
涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

要是从长线来看，肯定是紫光胜！

浪里黑条

有没有银子驱动？

panghkc

支持“醉酒当歌”看跌

yxia

原帖由 老杨 于 2008-7-22 15:38 发表

- e* k$ M: M, t设置成投票后才能看到投票结果，投票的人就多了。

6 x7 T  c1 I- V' y2 x1 j# C3 o还是不明白，我这不已经设置成投票了？
0 c8 P1 |4 s; I3 `6 ?( ~

yxia

原帖由 上海菠菜 于 2008-7-22 15:46 发表
# O$ V( @0 J' y" ^楼主只提到了：“到今年年底止”，但却没有“始”~~
; a: H' O& c1 {% r
, B: T0 f+ b- j+ M! @& Y涨与跌关键不就是个时间段吗？这该如何界定啊？？

4 C6 s: q8 r4 O4 |7 E要是从长线来看，肯定是紫光胜！

3 I8 X# b. t' K8 v
不是已经讲明是从现在开始到今年年底了吗？
! A6 K* c; k1 F

yxia

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-22 16:10 发表
8 X" `. ~4 Q) f; e有没有银子驱动？

  }. D+ r! ^* d/ A4 L% r
; C, u0 O& V7 r' F0 h没有银子驱动!

程摸金

还有一个叫Z的家伙，好像也是房事砖家，怎么最近没意见乐，反而是老杨最近在房事版上蹿下跳的。

青萝

我估计Z有两种可能：
1 买了
2 搬了

精品中年老男人

Z是我崇拜的房版大侠，看问题相当透彻清晰。
) {" r) o8 B+ X. l: r9 I2 a* c1 I
但凡有人在放市场烟雾弹时候，总是被Z 一针见血的指出其中厉害所在，令我等有顿开毛瑟，拨云见日之感。
, U& {/ H4 \4 x2 ~, C- v1 w
) u$ R0 K# w3 F" T只可惜Z君在时事版得罪了超级版主，被重判无期，永久封了ID。

现在改了名号，去其他板块做闲散人了。

青萝

看来我估计错了。希望改了名号的Z仍能常来这里看看聊聊。

流光飞舞

我也希望Z能常来聊聊，不知Z的新名号是什么

依勒特

房价看来要爆涨了。因为卖菜的大叔都看跌了。

小黄

Z的新名号是小黄。
: y3 N* r$ G6 ^+ X) n建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？
3 Q, `8 Y% J4 Y) a$ N0 O& I! e
小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

phil79

到底是什么时间买房好？今年年底吗？谁给分析分析，谢了

irish

小黄还没出手？

小黄

原帖由 Irish 于 2008-7-23 10:53 发表
7 z/ s4 l# S7 M小黄还没出手？

+ @3 @; f$ s2 ]1 g* P9 m7 A石油工人一声吼，该出手时就出手。

青萝

虽然旧名字很酷很神秘，但新名字更好更亲切。
; M( H: _  Y" g' W欢迎回来！

三思

房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

waiting

至少醉酒在去年之前房子大涨的时候一直没现身，这不，到跌了他就重出江湖了。

yxia

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
Z的新名号是小黄。
4 j" G/ \! e* s$ F+ I, g建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

+ W6 i( s9 ^! t小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

3 S5 q- y! l" X; b
这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。

醉酒当歌

错了，请你仔细研究卡城房市再做评论，拜托了！醉酒06年4月开始唱跌，卡城06年6月达到全年最高房价，07年到现在涨幅不到4-5%。请问，我何错之有？而且我早说过，爱城卡城有几个月到半年的时差。

原帖由 三思 于 2008-7-23 12:13 发表
房事总会涨涨跌跌，只要醉酒咬定了跌，总有赢的机会。这点我很佩服他，从他加入战争后，房价都涨上天了，他还能咬定了跌不放松，这不终于混到跌了。虽然没有判断力，但是意志力不是一般人能比的！

猪刀小试

原帖由 小黄 于 2008-7-23 10:12 发表
' X) l" G0 F; cZ的新名号是小黄。
$ y$ S( \/ m/ @% l+ G& s建议楼主澄清房价的定义。是公寓，还是独立屋？是均价，还是中位价，还是每尺价？

小黄正在做准备工作，如果年底有合适时机，可能会出手。

. o2 F7 v  F2 S* K' e2 b: a7 F
支持小黄写点原创。当然，你在政治版也不能消失哈～

一叶扁舟

没房的当然希望醉酒的预言成现实

小黄

原帖由 yxia 于 2008-7-23 20:13 发表

  |9 }( J9 B. O! @2 V
) D, R: E- {. `+ {2 K这里房价是笼统地指所有售出的居住房子的均价，包括公寓和独立屋。
小黄，你是否也写点房市的分析帖上来，大家对你的期望很高的。
4 m( P* z9 v- M0 |

. b5 |8 X- d5 ?4 ~如果是那样的话，所谓均价主要是体现独立屋和公寓的销售数量。如果独立屋卖掉的多，均价就上涨；如果公寓卖掉的多，均价就下跌。
未来一段时间，无论独立屋还是公寓肯定都阴跌，小黄认为公寓会非常难卖，独立屋比重上升，所以均价会上升。
* O8 w  Z; N5 i- Q2 c估计到2009春夏，公寓投资者就到了非出手不可的地步，减价促销，而独立屋因为今年造的少，届时成交亦少，所以合计的均价将会暴跌。

小黄

小黄要买一个满意的房子，还要有很多工作要做。前路荆棘仍然很多。