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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?
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06年以来,在爱城有多少套牢的购房者?

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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 13:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
欢迎投票.看看房产是不是最佳投资品种.% V7 F$ i: L8 ~# T
( m# Y' K4 ?6 v: n* s. M2 S: W
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 14:57 编辑 ]
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chenaimi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 14:13 | 显示全部楼层
当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
: J, M! l' j8 p3 W! k/ M+ M即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自己被套牢了，本命题形同虚设。
大型搬家
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-3 14:33 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表 1 k" k# |' F0 q1 G; m  k* ?% P" S
即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...

7 p. f  y0 m1 {* T我觉得不一定大家会这么多算计,再说就华人网的访客数量,也影响不了市场的大势.
) Z/ J+ D% d7 U( x% t3 w9 _7 _- H9 y6 A. N3 Q7 {; u: v7 B
[ 本帖最后由 老鱼 于 2008-6-3 15:35 编辑 ]
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circle
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一直没买房，也算“已赚钱”吧
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自由的像风
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 17:39 | 显示全部楼层
没有买房，所以持平。
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gstudy
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 19:45 | 显示全部楼层
我没买，不知道。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买了，又卖了，赔了。
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miewmiew
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-3 22:39 | 显示全部楼层
被套的都做landlord了。
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pengfred
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-4 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 pengfred 于 2008-6-4 01:42 发表 , J1 h& R0 z" T, S2 V- i! F" r
请参见四大傻：炒股炒成股东，炒房炒成房东，泡妞泡成老公，健身练了功。
% d. w  c3 I' f% H9 O7 `1 Q. e
如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-4 10:46 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 09:15 发表
; o1 X* J5 _$ G( `" b1 G
$ G; S% X4 T: \3 H/ I  G如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

9 z% `' S" i, E$ ?  Q0 w+ _$ N! c+ D; l6 O& H
Agree.
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 07:49 | 显示全部楼层
原帖由 老鱼 于 2008-6-4 08:15 发表
) E: m) a5 m* _3 v" o: N% J
7 L4 \, U/ n6 ?8 e  P如果某人因害怕失败什么都没经历过,那才叫大傻!

2 g& U1 H$ @$ B8 v8 r说的没错啊, 胆小的人图个安稳, 同时也就别看着人家赚钱眼红了, 自己踏踏实实过自己的小日子, 因为要赚钱就要有风险啊.
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-5 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 21:54 | 显示全部楼层

Am I traped or not?

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
大型搬家
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-6 22:22 | 显示全部楼层
说的是呢! 交税的单子上可是评估的房价不低呀, 可是我卖的时候怎么卖不出这个价呢? 税倒是不少交,因为评估的高啊!
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kingstar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-7 13:10 | 显示全部楼层
这还不清楚,多收税呀.
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-7 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 + j7 ], r( _& _" z) D3 U
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
* T) O3 H: X  E1 J2 q
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.
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花露水
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-8 08:37 | 显示全部楼层
原帖由 chenaimi 于 2008-6-3 15:13 发表
8 Z' |6 W+ S. z2 N, ]9 S! t. _当购入价高于目前的市场价，大部分人会解释是自住不是投资，所以不存在套牢的问题；
2 L0 ~. ]/ P1 G: Q& Y" X即使真的被套牢，也没人会说出来，因为越多人觉得房产有利可图，这些被套牢的房子才越有可能解套。终归一句话，所以没人会承认自 ...

+ U3 t) C" t: {4 B& R1 z4 B4 b! S% k2 A6 U+ C) H
本来自助房就不存在套牢不套牢的问题。这个问题应该是针对至少有2套房子以上的吧。
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冰山上的来客
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-6-8 11:51 | 显示全部楼层
手里的几套房子全部套牢！！！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-11 11:31 | 显示全部楼层

If city can buy my house at his assessment value

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 howardx 于 2008-6-6 22:54 发表 ( f. a7 p0 [4 b# g( Y6 q
I bought my house about 430,000$ on Oct., 2006 and this year City give us assessment of 570,000$. I dont' know where I am?
* A) V7 b; G, Q/ S; J4 o( {1 F
I would like to sell at this nicre price
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精品中年老男人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-14 14:06 | 显示全部楼层
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沧海月明
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-16 03:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个调查设计有缺陷。
7 q  @6 U9 Z; ^9 @( }我本只想看看结果，却要投一票，我在国内根本不知道爱城的房市，只有参与房地产投资的那部分人的投票才有权威性，大部分人呢，要看结果就会随便投上一票，我是投的不陪不赚——其调查结果可想而知了。。。有误导之嫌！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-6-16 10:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老鱼 于 2008-6-7 22:02 发表
  X% I& R0 r: T$ o- {, @! \( \) N; [- ~4 _* T. ^
他们估的是07年6月的价格,正是爱城房市的最高点.照此推理,明年的税会明显下降吧.

) l# l* M7 I: X& u8 d2 x' n7 y" e+ ~( t+ r2 U1 w+ ^
错。估值的绝对额和地税涨跌无关。- B& f8 \, M. V- ?

' {1 I( j" a0 m+ t6 P地税涨跌要看：
2 ]# `7 H0 _4 Q# g9 i1）政府总预计税款的涨跌' e: v% {- ^9 `  {% x, F
2）你的地产和全城其他地产相对的估值涨跌5 M; ~6 F& q2 _( s

5 b& M( N, S/ _9 j% ]" V如果明年政府要多收10%，而估值同比例下降，好比50万变成40万，40万变成32万...那么每一家都多交10%
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老鱼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-6-21 10:21 | 显示全部楼层
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落日圆
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2008-6-26 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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偶来瞧瞧
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-2 16:32 | 显示全部楼层
当年15万的房子,现在已经升到35万了,还得住啊,套地牢牢的
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-11 10:04 | 显示全部楼层
不买不知道，一买就知道。
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Touareg
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 06:38 | 显示全部楼层
基本成正态分布，很正常。
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老欧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-3 05:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵，一半一半。
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laosan
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-10 21:50 | 显示全部楼层
炒房炒成房东2 a7 L" B, y( y: E7 p
泡妞泡成老公
: B* O( w+ v) c  o5 y......
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