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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388* @6 Z# z( N+ F: c! E5 I5 A$ \! A' M

$ R" J! A3 v: P9 H  R3 k这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
理袁律师事务所
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
( b, w1 k- _3 I) C如果和经纪签了合约，不能私卖的

3 X* O+ @8 c: }8 `6 P+ m: g她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
( f$ N0 ]/ E/ z& q) Z  x' d( k, S. L) v, S7 W# G/ d7 M
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
2 t* \" A. t: S* t& e
9 ]3 e& }- l2 x0 w
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表
  E2 G6 n' X  R  x$ A) O这个还是不错的，如果私下买38万的话。

* P- J, r8 ?5 ]6 L我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 ( u, m8 u0 s4 o1 V2 I2 Y

6 H( G0 U% n8 H# n+ J
$ E5 D* `/ y4 {5 d4 g/ z$ M- V0 [* ?通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
) ~5 z: q* p4 N" Y( S6 P
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表 * Q! v) l  X5 r* ~' |+ ^7 C
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
0 u# Z, w/ v2 u7 ~5 ^6 _2 z
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 7 p) g( P+ I/ U) q# K

- ^- r! |0 N" d+ s6 B! x你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
. h+ o2 ]$ |7 @- S
) Q. r5 `, ^. U) x0 w
开始做房产经济了？
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
0 i; M7 v. I; b( @! b, |. f不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
- c! e8 P/ s' X& E% @

) w! a0 A2 ^- P: e5 q: j3 m2 Y那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表 2 O6 b( ]( U* i$ e7 q$ k. ~+ a9 r
/ J& n6 ]: u- N7 g) n
  _3 Z7 t/ k4 Q5 J6 `1 O
开始做房产经济了？
* C/ _5 B6 J2 B9 L; m" y! J4 b0 i) k, s
房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
, s& |5 b9 O& s; O' O$ q% g* g4 ]8 _& c  g5 t4 x
' K3 C* a; n+ n2 |; d* W/ Y  g
那个是含佣金的价格，估计到手是37万

  K/ L3 q8 w( b* W) j" [( W正解！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
5 j( S4 f! O8 a; C; X: G5 G蓝斯给坪是啥意思？

7 }4 o5 u: n9 l7 [金山词霸：8 w3 W" r  W; K
landscaping   2 \- J. z( ~+ n( l
[`lAnd9skeIpIN] - x  r) ]+ Y# d2 a$ U  u6 x
n.
/ z3 A1 g* g+ s* M8 h. q* Z 景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
7 C3 |* A4 t7 @: |' ]5 r) P3 ]" ?4 k' p
金山词霸：9 a8 Y- r0 d$ v% X- z
landscaping   
) a5 N# X/ ?2 V7 T[`lAnd9skeIpIN] 5 R8 w5 C, P7 v. h8 U
n. ' }- H2 Q5 p8 [7 c
景观美化

' J/ c; I3 m3 W哦，弓虫！
理袁律师事务所
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表 ) W% M( K. d- Z4 O2 Q$ l! G% h0 G
) Z# P) g3 a/ B: l2 {$ N' K( H& G. l
哦，弓虫！

+ y; E) v2 h+ G9 Q5 Z偶也这么说过，其实是 弓虽！# U' ^; a) R) h& G/ {
呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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