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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388  C( Q: ]! r6 Q3 M$ M: X2 x

# ?) P! `; O( r$ X! |$ p& t这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
理袁律师事务所
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
! S. B3 R6 n: A0 @, `2 Q2 X! k$ r  ]7 Z如果和经纪签了合约，不能私卖的
6 R' {% C# \( j8 t7 @% a4 G
她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表
: u* T2 Y3 t7 x- b: |# S
: w3 \1 m& E5 y0 t/ s她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。

, }; C6 s; ^# _
" T$ A% Y  T/ _7 u$ x, f通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 . z4 w5 P* H) D5 [6 u
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
' d0 l- P8 b) s9 Z+ {0 ?7 a
我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表 $ Y' p4 I) q( q) h
3 u) M- N4 ?/ q" M# k/ l" Z
5 n, W! q) n0 C9 h0 t5 s
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
6 B4 _, M2 Z0 y$ X4 V' }
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
7 Z" S, L, _; Y; Q老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。

7 O1 P, B% C% w  @0 V) {8 w你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
+ z$ H3 L" e) J% D2 K6 o, J  Y" ]; [9 |: R: b4 y8 l, d
你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
: A+ V* N  Z. y; W7 l. N5 T. z7 i7 `
" h1 M1 S; D* }" N3 c  X* A& V
开始做房产经济了？
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 . @/ k& w0 V% s" u7 t
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？

- r' I+ g4 O1 G/ R  R  t2 `7 \; c+ M
那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
; o& ]! x2 p3 o$ m6 O" ]) @$ w' u' |+ T& o# f$ s0 {  e
4 ?0 ^! _  p" F
开始做房产经济了？

# H4 Q1 h( z6 M房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表 7 m4 ?3 s5 m( E8 y* u4 v0 C

" R+ l6 k9 Z8 U  W$ Q% C# y+ z! n; Z# D% O/ b' _, e
那个是含佣金的价格，估计到手是37万
, `, M& Y7 _+ G; E  x1 e& y2 V
正解！
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 . f# k: }# S, I
蓝斯给坪是啥意思？
# T" ]* }% r3 z, a
金山词霸：1 y* U* T! X) L) q0 ?- _/ U
landscaping   8 P) P# }! p( _& Y3 H# n+ W
[`lAnd9skeIpIN]
% _& _' [' K5 b) c0 `& \7 l5 e4 zn. ! k' G, }1 V9 X3 ~
景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表
; N( r$ }& \! G6 m3 G7 b* e. T* ]' ?# M8 D
金山词霸：
$ \! S5 Y9 A+ Z7 o' n, q7 ~7 Clandscaping   ! r3 Y0 ?* h  ~$ j* g& ]$ J. r4 B
[`lAnd9skeIpIN]
2 B7 H1 g( Y' g3 }% An. 8 Q  x- E' v1 [' s
景观美化
& @* E' B. b3 g9 B2 U/ h' _/ F6 \
哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
( ^( z% U# I2 N6 Z9 M. }
- H9 Z) G7 E8 z- ?+ I% O# m& r哦，弓虫！

+ [' I2 c% ^! Y偶也这么说过，其实是 弓虽！
) k8 f$ ^! \- e; ~8 `# y- ]4 I呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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