INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
! E0 Z, A: P3 i* }8 q$ ERatio: 36% (41%, 39%, 36%)
5 {0 m1 t6 a: }) h# Price changes: 550 (450, 465, 411)
1 q$ d9 s! j* J, ^# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
1 s# ]$ @: o. v8 d: ]' [  pNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
4 V! _+ B) |6 \  e* vActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
$ u9 |$ m6 n  v9 e% a* u( lActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
  B+ B7 e7 u& M( n! z请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
: v$ [* O3 U* J3 S( O
New listings: ...

1 M. @) j7 q9 X8 X3 g思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
, q% N' B* T# c1 Q( b0 K1 \请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

9 u- j) v9 n, |9 U' f4 QNew listings: ...

7 ~8 t3 m1 a# p+ W' G  M
( h1 f* G% s  O- d7 `
3 K( [4 z5 u: O$ [# h( [New listings: 780 (574, 669, 714)
2 H5 U2 f" D0 r# t5 A, o
- y6 b9 e! E- U$ f! A* [# ^4 O- b+ r2 HNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
4 d, q5 U& R- _. I# S
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
4 X) t2 y5 v+ O. GPlease wait and see

Can you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
% T, o: B: `2 L3 W# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
" o& Y6 S* j. E( B3 l' E! d# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
3 w: Q7 W' j6 I% d. X7 i# uNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
* }% Z% T1 W; a4 MActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
+ Z  v7 G* a* t& P1 j# x; TActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

! e2 A5 v# \2 G, V  p
升发发发...
7 o% @8 L. M, z
( W: |) j. \7 W& @0 l可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

; o% k4 u& I5 @, {
* d$ q1 c# H0 I: ]7 l8 T( b& F升发发发...
) v, X. d$ l" L8 x4 a
4 z5 T- }/ b" @( l- O可惜升的只是存量