设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › INVENTORY 拐点即将到来
返回列表 发新帖
查看: 3172|回复: 12

INVENTORY 拐点即将到来

[复制链接]
中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
% T2 P" ]# q3 a/ L4 a$ K9 {' z) s( p
* O$ H9 f( U! y) pNew listings: 780 (574, 669, 714)% {( q; Q' C3 Z* a
# Sales: 284 (235, 263, 259)3 B8 D. K0 H, h5 }( {
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
- `7 D9 q2 @  v2 b; }" G# Price changes: 550 (450, 465, 411)
; A2 G) N1 t/ x- R# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)8 [  e9 F! h% K3 M2 n5 V
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
! t# V2 b% E+ NNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)1 ^% z  E) r8 U# L. x* N
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)  L) I7 W* }/ ^" J0 a
Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
$ S" x" }( F! ~1 Q$ A请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
" H8 m3 e: H" V5 s+ U6 t1 E. d9 M/ H# i- l
New listings: ...
. D/ _5 H' g3 C& C0 x
3 R' L7 N4 l& C% Y  a* J) ?2 L7 U' y
思而不学则殆的典型。3 _( A9 i% }& G/ U% c

  G& K9 E8 k! _- N( T+ F/ v每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
9 P8 F2 e, E8 v0 J; J请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........! `, l' K/ F  P8 k  L* O

4 w  D2 n+ K2 ZNew listings: ...
$ O2 ]3 g  ^( {3 F( b9 s* [2 h
9 k2 _7 y' a0 [! V
8 n* l. c+ T* I$ n
New listings: 780 (574, 669, 714)- z$ M# o- o5 ?. H) p
$ C7 q% T* d/ f' a$ y/ n
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
回复 支持 反对 鲜花(17) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.! @" R, P2 l3 V& ]* b! t
$ R& h' k& A' T0 ~0 m2 s
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
: D+ Z; E, a& o7 qPlease wait and see
8 @* Y, O- A2 y6 b1 R

: y' y4 d- o$ x3 z* v% ]0 n8 RCan you see now?
+ @# Z+ L1 ]+ p% l5 B$ U7 m; r8 l- C# [
New listings: 869 (780, 574, 669)
8 b: S: `1 D+ O- Y( F/ r# Sales: 272 (284, 235, 263)
7 K. v: V: G0 R8 g; o0 DRatio: 31% (36%, 41%, 39%)
4 I; O; o. _4 f+ L+ J. n# Price changes: 567 (550, 450, 465); E6 B; t8 }  P1 C8 x
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152); s, U3 c7 e9 C8 u
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)/ v2 G& \; k/ T
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)8 M9 q- b! s) I- R7 U$ v
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
# K. `5 I' N8 P* X0 ZActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
& P' L3 q  ?% d2 u1 d3888 , a good number to see
8 t/ q0 Y! R4 C% D& `0 @; x
# h5 b7 `) D$ i- s9 F7 I
升发发发...5 Y- V' ~/ _1 d7 X) _
/ j! R4 {8 n! S3 q  _0 N1 U
可惜升的只是存量
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
3 K" n: f- s7 a9 m* S4 ]  O2 k/ o2 t! w5 m  M

5 M- \% n1 _. f升发发发...
' t! f5 H1 ~. I/ D' F" ?4 z$ v
. M# B# Y2 D  T) V- o) }) q5 R( M可惜升的只是存量
9 d- e+ l2 |5 Z1 J1 }, l
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-15 05:26 , Processed in 0.220027 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表