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原帖由 紫光 于 2008-4-4 09:09 发表 + S8 _$ z7 Z" S3 `5 K, V
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The average residential price is 5.66% higher than March 2007.
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上升不是因为房价升了,而是因为公寓卖不出去了。: [: \4 C* q, ^( B! S
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根据EREB数据, http://www.ereb.com/pdf/MonthlyStats.pdf
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2008 三月:, I' G" G- l( P' y/ p, x
SFD 售出1019个,均价$387,632
0 l2 f5 k& ~* G! U, yCondo售出441个,均价$263,023
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2007 三月:6 m. d }: O8 v- {& v u0 `
SFD 售出1236个,均价$398,4767 |8 Q" ?3 t" Q3 L/ ~* h! c/ T- O9 f
Condo售出906个,均价$246,719
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可以看出,独立屋降4.2%,公寓升6.6%
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! P4 M, q" o7 q0 ~/ G( G; A合计数值上升,只因公寓严重滞销,公寓销量在总销量比例下降,才把均价提高了。如果3月分,公寓和排屋一套都卖不掉,那合计均价就是独立屋的$387,632,紫光就该说房价暴升了吧。 |
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