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楼主 |
发表于 2008-4-10 22:18
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原帖由 hunter 于 2008-4-10 17:22 发表 
* m% I' b- v6 L- b, e% C% r- r4 I在买卖房子时,assumable mortgage 对买家和卖家都可能有利:
1 |- ?$ ]% B/ D' O4 [对买家:1)容易获得贷款;8 c5 t6 f+ M5 B4 E- L0 w7 i
2)可能得到`低利率。
$ X4 R8 ?0 _) m& h* M. q对卖家:不用付penalty.
7 e# @- [3 r, ^; n, y请问是否有不利之处? + ]4 A/ ^7 S3 X0 d4 c: c K9 ?0 a
谢谢。
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, h4 N8 i4 E: M N6 \ K) O. Z3 r2 C0 n从今年年初起,绝大多数的银行和贷款机构都不允许ASSUMABLE MORTGAGE, 亦即购房者必须获得银行的批准, 才能得到贷款. 所以讨论ASSUMABLE MORTGAGE 的利弊已经没有意义了. |
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