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发表于 2008-4-10 22:18
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原帖由 hunter 于 2008-4-10 17:22 发表 % Z: ]6 }; C V8 E1 {' e+ r3 T
在买卖房子时,assumable mortgage 对买家和卖家都可能有利:
/ Y$ e s$ H) x5 l$ t1 L对买家:1)容易获得贷款;
8 y- H# t, c( { F# q3 K 2)可能得到`低利率。
* J5 V3 I, G/ O8 _6 ?/ Z: i, F+ R对卖家:不用付penalty. 4 [& E( V, R- s4 B
请问是否有不利之处? . l6 W1 y! i2 D" S& p
谢谢。 & }, R. g0 D& M' W V. ~ N
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从今年年初起,绝大多数的银行和贷款机构都不允许ASSUMABLE MORTGAGE, 亦即购房者必须获得银行的批准, 才能得到贷款. 所以讨论ASSUMABLE MORTGAGE 的利弊已经没有意义了. |
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