Spruce Grove楼花开始出售，一期共64套Condos（39套SOLD）

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2008年3月20日更新：39套SOLD
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4 F( i* x/ W8 Q7 @, hEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套，现在一期64套开始销售，定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型，价格分别是：
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,200
7 g0 W$ D3 I$ T+ ^/ eB: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
1 a( `' Z# N* G$ M' g. z) sB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
$ l: B: t0 n6 z& u9 XC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
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售房开始时间：2008年3月17日（星期一）
. B8 q( v% d3 f7 P+ M4 H购买方式：交15%定金，余款交房时再付。
& E8 c0 U- y2 h8 c& y
交房时间：2009年3月

联系方式：(780)885-7077
0 f* r. u( s1 r' A( E电子邮件：edmontonfanyang@gmail.com
: H6 f2 }" D1 j售楼地点：Suite 1905, TD Tower（Downtown的TD大楼，19层）
5 P: ^/ V; u9 {8 f5 I10088-102 Avenue NW
: D) X+ V9 i; D1 P, M0 sEdmonton, AB
9 e1 m1 E$ a5 m- M% gT5T 2Z1, CANADA

本地人可以投资，外地人也可以投资，接受海外投资（如中国）。
* I2 S+ s4 o, X( U8 u" x

; X! ^9 n; I, `Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里（The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.），从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。

目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区，附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市，步行可至大型健身中心，地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售，定价为$290/平方英尺。

$ M: {: e4 a% k& ]/ K因为只需交15%的定金（如A户型交$26130）,预计一期Condos的投资回报将超过100%。（如一年后房子上涨超过$26130，即投资回报超过100%）。

2 F2 k$ ~% ]' w3 x% N1 N其他介绍：

& X# L- r+ q( D8 R

• The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
• Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
• The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
• Present zoning of this parcel of land is 105 units
• A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
• As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
• Building amenities
  • One- and two-bedroom suites
  • Contemporary designs
  • Spacious suites
  • Underground parking
  • Located in newer developing area of Spruce Grove
  • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre

轩辕无天

这是广告？？？

lington

离埃德蒙顿市区太远，上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130，即投资回报超过-10%。不要生气，一年后，至少下跌10%！而且，2005年和2006年开工，Edmonton 南边的房子，将在今年年底和明年上半年大量上市，等着看吧。

老杨

原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
这是广告？？？

7 v: b, `8 R( b8 Q7 D* j3 V是广告。

lington

补充一句，还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。

行者如歌

有没有地理位置图？

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原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
- V1 M& ^1 b; E0 X9 ]; L4 N有没有地理位置图？

请看：

Justing

有没有户型图？人在国内怎么交款？

Justing

3月edmonton的condo报价
8 H, U) K7 ^0 N! d+ c3 fhttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/

* n6 R$ E" ^$ b: J% m5 i3 i5 g) ][ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]

lookfrank

现在正装水.

疯青羊

这不扯呢吗，贷款不交利息啊，卖房子不交费啊

精品中年老男人

弱智儿童欢乐多

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本期Condos的介绍：

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Included Upgrades

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楼型图

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户型图A
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户型图B

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户型图B1
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户型图C
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sbin

不是很看好。地方有太远，而且有很大风险！

Justing

A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

Justing

还有，管理费多少？

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原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
; d7 k, P  k1 m' i% Z6 FA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有？

A户型已经全部售出。condo费$200/月。

Justing

原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
, o, W- Q8 q# t5 Q& e$ X9 ^; tA户型已经全部售出。condo费$200/月。

6 ^3 }: V6 D8 }+ H3 H1 ncondo费具体由哪些部分组成？

松杉

怎么吃饭的地方都在厕所门口啊