[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
5 w) _6 ]: X  [1 e
0 p" o- t( n6 ?1 A( E1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
9 H8 O" K4 H7 ]' o! U' P- @2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
7 B6 L+ z5 p5 v" T6 E  {3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
; g/ {5 s+ g, E( J  C+ L3 |4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
" `2 O. q" q  W  X5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

7 ]" V- w% w& f; ?1 j6 M* [所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
0 c/ D. b+ p* ?3 a# u8 Z
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
0 o- a3 D" U) M0 l6 D+ L5 G3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
% D3 [/ o' u8 t, t2 U4 }8 p- q" ?5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
+ ?$ h+ |7 e2 ], W( Q2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
% K. S8 f. r6 ]9 |$ l- x4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
$ c; W* a/ d* a3 T个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
  ], T9 M$ c1 f9 h- a$ `* O虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。

对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

- v/ ~' K( I1 P0 C4 g. j
你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
2 S# F& s6 b, }& n/ j! T' x我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

  H4 l4 t9 m+ W
请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

; E- h( C' g2 x& S
: C( z1 Q4 i/ T1 r- A7 g比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
! I( p6 J9 g4 C9 x

$ _7 b% X% x1 D3 w1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

2 |- v; p4 x9 z* A
; G% h8 v! g! x) t; n4 |% N没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

) M: o8 o9 u$ k& `( NAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

5 {5 |4 d  d& ^2 U* d[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
0 h  H* ?2 w. q5 }4 x8 |- Y
dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。

% k, e) D, K- X2 J4 [) H7 m[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
* x# e$ A$ G1 A( w

没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
' @3 J$ Y0 {3 E" S. ]5 ~# d
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

7 ]. E1 f1 }8 p  m' M- q) G
0 N# S; y! a6 C0 m" K; Y! H4 T如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
. ]2 i; a2 |0 r
不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
  w, ]  _5 p0 m6 U2 l# Q
分体车库好，如果能满足以下条件。
6 s) }; T6 v4 d+ ]
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
4 x3 p% A* X: i. e0 Z' \! q2 S6 k
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
1 T, ^) s( X* K- R' K, m' n
4 C+ ?+ W* V; w2 Q: z" V. T$ z* c分体车库好，如果能满足以下条件。
+ q1 m2 [3 E9 a( T) q
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

7 ?* H5 S3 I8 |) N" \2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

5 K" @4 y7 J, e1 e, ]% [问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
6 P! U0 }$ \# S. H; ?: k5 S( U- k按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
- f! C+ V7 j. Q4 \1 @# U- l, Khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
9 |0 G: y3 L4 r( R6 h; p5 M9 Z

也可以摆在地下层
2 D7 q/ o* P% g4 f$ M1 {5 Ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
( ^' m! t! B  b2 y/ ^. v: v

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表


  g4 D% y: k$ T# r, z: ?- A比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

$ i+ R$ c! w; |* `+ F8 f2 YZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
! Z7 ^+ n  m" ~7 z$ a/ J, `1 h分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
) B7 X9 h( z% R2 {( e1 }( m
分体车库好，如果能满足以下条件。

1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

1 A2 k! O. i, D' w. a能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？