[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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2 G; h9 q# E% k0 N$ l所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

3 \7 \. ~0 A5 d8 \1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
, Q& t% L" b9 F8 [. y2 L2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
; u( g0 b+ g& \7 A4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
* i& ?0 s8 j; ?: o3 ~1 v5 u; M6 r地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

# l0 ^+ E; U# k, s1 t9 W1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
, ?: f7 w  G! \' b4 S" F2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
, x4 G7 ?* B: ?3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
8 T- n8 I5 A$ A- s3 f8 B! F4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
  u" A* f9 V/ M, ], [+ F, b5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

) C& k1 E, c, S: t2 F9 q8 ^
1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
3 j: Y, g0 o4 x2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
  z3 }$ j1 q- \  E% f% l$ [3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
1 [5 p! F# l7 y/ X: W% g% [4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
) {- F9 |" U; N/ D. ?4 m恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。

对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

; q5 M) Q: ?/ i( \) I6 M. f; P* C
请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

* i* h; w0 i- x" m; s* \* U
! S  v* d& C0 x! K) w$ N比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
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% \3 X/ z$ A( `% s; U1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

% e# M" y3 ^' q1 s
没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
1 X1 Q' A4 v4 L
Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
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0 ?" ~4 f. n: E/ m% |0 F7 S' \6 r[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
0 F2 A* U# R; P7 {. H
dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。
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# E7 ?& s5 e- i" O( z[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
" F: S" i+ D) U3 T  O3 T
- T& f' Z6 w8 u" V6 q
  E; K/ q# q0 O& \) i1 N6 f没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

, l7 M6 \9 H" a) ]  p& a
* T2 E$ h& H; z1 ]2 }7 D2 W如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。

' o! h6 Q/ j$ w, n# e不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
; w0 v9 ~+ [5 m' h/ f" [/ H3 b( V5 z
6 ]2 G9 `: B! v2 }. i5 t分体车库好，如果能满足以下条件。
5 @% r( Y) Q8 ~7 ]8 f6 f
: ~( u1 }: c  s0 Y3 F1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

, s& i  k6 Y( j5 h5 V2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
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分体车库好，如果能满足以下条件。
6 k$ e8 c  X2 `/ W0 K9 d9 k
* ^# k5 b# V# w0 l1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

3 p- i% `9 R9 F4 K' V  K2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
% d1 Z( l; R% N9 `4 u  u按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
. g& y* J" u' H) ~' z4 V3 F* hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
$ K9 `% H# Y0 ?% X
/ g$ B! n4 l& t: `; O. w' Q  r
也可以摆在地下层
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
4 Q+ {+ W/ D) v& y1 B

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表
% j- `9 Y+ |$ D8 j3 u! w

4 M/ ?' z+ b6 R- M" F9 K6 \比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

# [% ?9 H+ J) t9 x0 T+ {8 ^3 L* u4 cZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
8 b, p4 f' E2 \8 m- Y7 V
分体车库好，如果能满足以下条件。
6 o% W, R& i" D
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？