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最近的房子销售有企稳迹象

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-28 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.& F2 w- k' ^* }

4 k0 Q5 ^' ^- a6 m3 a    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。( r4 |+ [8 O8 Z3 c" }

- }3 B. V& o5 E% ~; r0 f6 x    本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务，万里长征粮草都准备齐了，却发现没有行军的必要了。 0 C4 G0 ^0 S& O
3 _  _% Z0 }& v, P2 p/ A
    虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长，但是市场却明显的活跃起来。个人认为，因春天来临的缘故，人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和，出门容易。一年之际在于春，市场温和起来不是偶然的。呵呵。
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-28 22:28 | 显示全部楼层
同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-28 23:00 | 显示全部楼层
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-2-28 22:28 发表 7 y9 w, ?$ V& B; s" x
同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

$ T7 e8 x! s+ L- ~: U* o4 w/ ^9 m: H6 i4 J: r5 @& b+ n3 x0 e" l* H
走势和2005年以前一样。0 M+ I  t$ u9 y" @/ d! \
% Q; H6 c$ l# X" ~( j: U# I& I  Y
但是过去十年屯子的房价涨了200%。 过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以，未来走势如何，买了房子的没必要担心，没买房子的才需要仔细观察。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-28 23:20 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表 & f3 A$ F" }1 G) Q+ V$ d
俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　
* x( e; X  ^4 C0 L! a+ p

: R5 N; K% [% D! ^, m呵呵，换房是一门学问。不容易。
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animallover
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-28 23:26 | 显示全部楼层
like to learn more details, please.
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Strom
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表   r' G  `2 }! ^- H; Z6 A6 l
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
: l" X4 v) j5 l, Y& h4 @  I
" G# X# f  v% C. ]  i! l7 C    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。, y5 x  c# z; f) V1 c) ]' [
) ?) p: j6 C4 s/ @2 v
    本来我们打算三个月内卖出去就 ...
8 f; b9 J, u! z' Z$ e1 g8 J5 i

; e( Z6 X  ?8 E- n; H7 u恭喜恭喜！
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 09:52 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表 : b# d6 k7 r" P; D6 Z: X1 ?1 ]6 {: y
这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.% O) @' X( M' }5 y$ ?; _  A* L+ u4 g

5 A7 P- ?$ _# _    出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
$ V5 [$ @1 x" G" f2 n
$ m3 w  ]& E3 ~6 Y4 ~+ T: w/ F    本来我们打算三个月内卖出去就 ...
# Q% }1 N6 P0 `- `( T( b
没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？
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dezhongxiao
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 13:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主是卖房的?
理袁律师事务所
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-29 13:47 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表 - T1 i- W) E* T% j: {( G: |
楼主是卖房的?
  u; ]8 `- |- L( f. w# c+ t7 d

  U$ z4 T  a( k, ~. @- l据说也是买房的 ~
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:02 | 显示全部楼层
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.3 ~) N9 A, W( y& U/ P/ Q1 w. g
' G7 _# q- s* T6 p7 u# v
是不是房价会出现新一轮上涨?
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白水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 14:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表 * K6 C  M5 L6 H. w3 d) f
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.$ v6 n" F5 h; C6 S( X- r2 \
( H- r0 i7 Y% r$ W4 e7 u# v
是不是房价会出现新一轮上涨?
5 C4 j& \3 i- z" \
作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
发财！
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表 3 n6 v7 V" P; r* t  m, {5 T( o9 p1 z* O
like to learn more details, please.
* ?% z2 s5 V, A! e  T- _

1 Q; R2 O5 f" ]如果想了解任何你所关心的房子问题，可以给我电话。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:55 | 显示全部楼层
原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表 6 m6 [0 e8 ^  K

" `4 P# Q, G. v( _1 R+ {
  z# t% I. u7 S: Q( w9 ~
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表 2 n' N7 x' U/ o+ |7 \8 U

3 i2 |( f( a- e. H
- Q( `, u7 \2 G6 d7 c- o. N) q; I恭喜恭喜！
) @  v2 D; J: ^: g) h

9 H5 o& d- t' F" e& d+ n谢谢谢谢！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:57 | 显示全部楼层
原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表 4 n0 o6 I5 B6 N) Y$ D
2 ?9 X' m2 ?& Y  z6 W5 C# z  C5 i, }6 V
没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

  h. h  ]: C+ E( h) g( K$ k
- P' C( s. M$ L0 A8 O9 i9 x: R只是一个比喻，不会误导观众吧？呵呵。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 22:59 | 显示全部楼层
原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表 0 V7 |4 A0 i! s2 ?, Y
楼主是卖房的?

  _6 Y* _' K2 N2 Z, X, _& D0 [9 y4 L- {, v  Z  @
对，我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表 ) `' @, j7 Z- d6 h6 {. G7 i4 u

  b: N- C6 X$ Z% g- Q8 G
' M, r6 f: n. ^0 u% e据说也是买房的 ~
  ^2 M# G  X  ?( B

9 B( L# I: J7 c6 V$ p呵呵。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:01 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
# _3 x2 O. ?  K) X是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
. S8 s8 j# a& Z$ o. K# Y) {2 O1 ~0 ?+ R9 L, d& e, o, Y9 W
是不是房价会出现新一轮上涨?
' l- Y% N  q7 }( b9 ^

8 x- d) I2 W4 p' |1 j9 z有一定关系，但是也和气候有关。天气暖和，出门容易。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 白水 于 2008-2-29 14:10 发表 8 K* T4 L0 T! e# @) x
$ L; t8 y4 J' ?: N1 ]1 L
作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

. w$ [3 u5 y/ r3 I: ^( p5 E, {  z0 j5 ^+ H5 ~; I; r$ U8 F
是这样。
8 L8 o( }8 E7 {' A6 c
4 k6 c# }5 y% t( M5 |' d准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-2-29 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一尘 于 2008-2-29 17:56 发表 7 P8 e  E$ A" N' Y1 N
发财！

1 ~: g( r. `" Z8 B) K
$ F9 p% a8 z" S9 a谢谢。
大型搬家
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朝阳
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 23:12 | 显示全部楼层
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 12:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
好消息啊！关注中。。。
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siliy
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 16:36 | 显示全部楼层
俺以为你是卖的自己的房子呢
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:51 | 显示全部楼层
原帖由 朝阳 于 2008-2-29 23:12 发表
7 R/ ~* G' e3 D- P( w% ]% @那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!
# ?+ q! _- {3 @4 y- ~+ P) h, y
) T. \" r) p, z% n
谢谢支持。( f2 m9 O7 C* t( p1 P' K; _
) `; d3 g% D1 Y
难得浮生半日闲，这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表
4 c3 d% V6 z* U9 @! A. Q好消息啊！关注中。。。
; P9 e* O5 \. _6 K4 }

/ B/ g( t$ h) ?- }7 i- a- s无论是什么样的消息，只要是有消息我会继续通报的，山东人，一个字：倔。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-3-2 22:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表
) ]- L1 O1 H6 S! z0 A2 y俺以为你是卖的自己的房子呢
, g4 v: Z# V) s5 [; D

  @" b8 o# g- P7 d% Q要是卖的自己的房子，那我可是小地主了哈。
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 23:28 | 显示全部楼层
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