最近的房子销售有企稳迹象

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 22:25

这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.

出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。

本来我们打算三个月内卖出去就算完成任务，万里长征粮草都准备齐了，却发现没有行军的必要了。

虽然市场上房子的销售量还没有明显的增长，但是市场却明显的活跃起来。个人认为，因春天来临的缘故，人们的心情一扫冬季的沉闷。天气暖和，出门容易。一年之际在于春，市场温和起来不是偶然的。呵呵。

老杨 · 发表于 2008-2-28 22:28

同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-28 23:00

俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 23:19

原帖由老杨于 2008-2-28 22:28 发表
, ^9 \: G. Z1 ?, H5 r/ `同意楼主的说法，最近看房的人很多。但二月份房价未必涨，估计与1月份相比在正负1%的幅度。今年的走势如何，三月份比较关键。

走势和2005年以前一样。

但是过去十年屯子的房价涨了200%。过去4年涨了100% 。过去一年半涨了50%。所以，未来走势如何，买了房子的没必要担心，没买房子的才需要仔细观察。

今天闲着 · 发表于 2008-2-28 23:20

原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-28 23:00 发表
9 a) M! _% x# O& W4 b% {9 v& Q俺还在打算等房价再跌跌，兄弟好去买套房子住呢。　　这么说来，好像又黄了　～　

呵呵，换房是一门学问。不容易。

animallover · 发表于 2008-2-28 23:26

like to learn more details, please.

Strom · 发表于 2008-2-29 08:49

judyzh · 发表于 2008-2-29 09:30

原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
" b/ \5 T! C' ]0 ? Y这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.
2 R' T" J# d J- `3 r p0 o9 Y; c" `$ i* j/ T B9 D
出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。- y7 ?" e. b* g" X. l

# L. t* O% z2 D" b: F( X- A 本来我们打算三个月内卖出去就 ...

恭喜恭喜！

Rapala · 发表于 2008-2-29 09:52

原帖由 今天闲着 于 2008-2-28 22:25 发表
# p4 }5 A; Y5 V; x7 s这个月上市了几套房子，其中3套都已经出手。最长时间的是上市27天卖掉。最短的是上市仅三天就pending.% e, i' Z6 w% N. a4 Y
- K8 H$ W% X. g6 m3 p
出售掉的三套房子买家都不是中国人。2家买房自住，一家买房投资。
% u0 J- J/ R( g0 F3 O% |3 w3 w
]0 W9 _) E7 |" f 本来我们打算三个月内卖出去就 ...

没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

dezhongxiao · 发表于 2008-2-29 13:44

楼主是卖房的?

酷暑严寒 · 发表于 2008-2-29 13:47

原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表 6 H4 Y# o) g' H. x8 D3 _: p: n
楼主是卖房的?

据说也是买房的 ~

水管工 · 发表于 2008-2-29 14:02

是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.

是不是房价会出现新一轮上涨?

白水 · 发表于 2008-2-29 14:10

原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表
6 @/ Z6 J6 s( C! V是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
5 t8 k' W% {, Y/ n: Q5 E u
; ?8 D. i5 P2 S4 X- _& U5 c是不是房价会出现新一轮上涨?

作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

一尘 · 发表于 2008-2-29 17:56

发财！

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:55

原帖由 animallover 于 2008-2-28 23:26 发表
( H# B2 e: s7 G' v; w5 jlike to learn more details, please.

如果想了解任何你所关心的房子问题，可以给我电话。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:55

原帖由 Strom 于 2008-2-29 08:49 发表 4 s7 e% y2 o) d5 N0 [. y

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:56

原帖由 judyzh 于 2008-2-29 09:30 发表 ( {" A+ `* C4 t* {, q6 `) C
+ c% M5 S2 Z0 d+ S: a8 |

! _7 |: p6 P9 w) o恭喜恭喜！

谢谢谢谢！

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:57

原帖由 坐看砖起 于 2008-2-29 09:52 发表
+ A' k( X, ^, c) T$ ]. h# |2 W# |
没听说红军长征前就准备好粮食的，你以为是郊游啊？

只是一个比喻，不会误导观众吧？呵呵。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 22:59

原帖由 dezhongxiao 于 2008-2-29 13:44 发表 . o) f/ U, W7 X# O9 ]) a- u" [
楼主是卖房的?

对，我是房地产经纪人。请看我的帖子末尾-------------我的签名。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:00

原帖由 酷暑严寒 于 2008-2-29 13:47 发表
4 Q9 |- G' ^5 K- r: k8 B: Y; u' g$ M2 a2 O }! s- O

) B7 t0 [* Q- X0 x6 u; v5 I据说也是买房的 ~

呵呵。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:01

原帖由 水管工 于 2008-2-29 14:02 发表 $ [* q: y, D) ^% P
是不是跟最近的油价高涨有关, 好象石油公司又赚发了.
) Y$ U$ h4 A6 u7 p& G
$ \' z1 K9 o) ~是不是房价会出现新一轮上涨?

有一定关系，但是也和气候有关。天气暖和，出门容易。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:02

原帖由白水于 2008-2-29 14:10 发表
- l; y: A2 m; U' v2 n& H; V# i! i3 M0 r/ [ G
作为个例，应该主要是和卖家及经纪人准确的价格心理定位有关。

是这样。

准确的市场地位的确是房子卖出去的一个重要因素。

今天闲着 · 发表于 2008-2-29 23:02

原帖由一尘于 2008-2-29 17:56 发表 5 b" G% t r0 U7 p
发财！

谢谢。

朝阳 · 发表于 2008-2-29 23:12

那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

Lazycat · 发表于 2008-3-1 12:03

好消息啊！关注中。。。

siliy · 发表于 2008-3-1 16:36

俺以为你是卖的自己的房子呢

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:51

原帖由朝阳于 2008-2-29 23:12 发表 9 @/ n& d, Y- P1 K
那三个月里其余的日子,闲着是名副其实啦,谁让你干活那么利索涅!

谢谢支持。

难得浮生半日闲，这可是我目前孜孜不倦所追求而不得的阿。

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:53

原帖由 Lazycat 于 2008-3-1 12:03 发表 ' n2 t" n6 e. k+ d
好消息啊！关注中。。。

无论是什么样的消息，只要是有消息我会继续通报的，山东人，一个字：倔。

今天闲着 · 发表于 2008-3-2 22:53

原帖由 siliy 于 2008-3-1 16:36 发表
( [$ \# _) H% ~. S$ D4 C俺以为你是卖的自己的房子呢

要是卖的自己的房子，那我可是小地主了哈。

方程 · 发表于 2008-3-2 23:28

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