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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
3 r+ U7 `4 g% l* A0 f, T刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
9 ^% }. d, U+ S8 [; j- R) L
9 A  r0 i; {4 p  X6 N* Z  I
够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
$ O/ E7 y) v- L. h$ O
& h* u/ ^7 @. L; T[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
- z0 W" p) [9 `# {( H# N- r- @- B3 q4 g' V% [/ v$ w1 e
" V! J# P( p9 Y# q: N
够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)
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3 a, ]* k/ F* g; J! ~& W% J3 o
这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 + x4 p3 {7 Y- f4 @- K" W
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表 # Y9 g9 g6 m: I9 J# u  Q* ~

# K4 i! y# _4 F7 F% T0 M, v. N; r$ Z* S4 ~( g- Q6 L" U6 R! Q
在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
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发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表 1 L% j, }1 o; f2 O! A

  f, Q9 @' M1 U8 F4 k3 P# k9 ~还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
4 J! [9 U0 r- v& O- X
如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。
! l4 A/ I" t" b2 Y8 g如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
. Z  _7 {! N" s' n# P  W: k6 d$ L/ N# h4 g$ r
还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

2 }  A$ E' c# ~( P7 t7 G$ I
% N: M7 p+ l+ O5 p$ D没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
* s; S8 Z' f( G! F/ t9 c那就要看离上班是否方便.
. n' I9 d( P/ i2 m7 m) ]% V% H建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!
) |2 v2 \; D6 I/ w( ?' \( R/ \( _
记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表
; N+ E' H* C! M+ o% _
7 z$ `4 o, @6 R0 [3 i  l% \/ ^2 ^/ r9 ^$ j( g& V' ^" A
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多. : y* ?2 G! y# o  L% |2 g/ Q$ D+ V+ Y
那就要看离上班是否方便.4 v. N) y' z6 t6 }( R# \) X
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

* n7 y7 L- O& @% ]+ g9 z看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。- H. d" X2 R1 B0 Z
有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表 & ]) a+ u7 d; q- v& B* s
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!8 w$ G4 A7 R: A
, p6 h, u4 L  B2 W2 J
记得 ...
5 ]6 l3 h5 ^& d- w9 X
hampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。/ l7 \% G2 E: [" _! i& m$ S; `8 E
这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。* q: p5 o! ?% y& V
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表 " ]) z$ ~8 {" |* I$ l1 V, n& i1 C
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
! y9 r2 y2 P3 z0 M4 |
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。
( q: I6 \% H% O8 D& m) @! s8 K- `7 \
7 j% D1 \; h7 Z; I赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。; j4 h6 M9 p: C& b- R+ X
3 ~; i; l5 ^% i7 D) @+ Z9 E: e
个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。
- K$ p% W9 o2 c0 B9 U. g1 k/ P5 d! S2 u
至于hampton区,更是离casino远远的。) ~: U' @; Z4 P

# n/ G5 j1 I, Y2 e5 N( _( {( }3 Q: _[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 9 \7 P6 L1 N" F4 T
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!

( q+ ~6 P! }& h4 J  f/ d0 F  y, g5 O都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表 1 b6 K+ N% e& U! e, L$ O
' ]4 s! W4 b  R- e- v( ?7 h' C5 S1 X$ ]- Q
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

1 h- f  G- j* K* d/ V' V, z" J
. j# B4 D0 R5 u真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
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发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表   H1 g- s, e3 U- l" a

5 `0 x8 q/ K! \0 N1 k- [+ {$ x- i& B这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...
8 E# I. @( {& z, @

% J3 y1 A; E9 L& m. }这样一来的话,那就不错了.
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发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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