Glastonbury 区的Duplex怎么样？

娇娇

刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售，3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右，估计砍价能砍下３０万．请前辈们说说买这样的房子好不好．谢谢！

执迷不悔

it depends, but the price range is reasonable

ccs

如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.

zhucalvin

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
3 r+ U7 `4 g% l* A0 f, T刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

够狠，32万的Duplex要生生砍下30万，您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex，您真牛！（开个玩笑）
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& h* u/ ^7 @. L; T[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]

娇娇

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
- z0 W" p) [9 `# {( H# N

够狠，32万的Duplex要生生砍下30万，您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex，您真牛！（开个玩笑）

这个版上很多前辈都说了，现在行情砍下10-15%是合理的呀，不是吗？

十年移民路_

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
刚来爱城不久，看不准今年房价的走势，４０多万买个Single House怕跌，交房租跟每月付Morgage价钱差不多，所以很矛盾．最近考虑采取折衷的办法，花３０万买个Duplex或者Townhouse．看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

6 D& l  q: e& N
在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

娇娇

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表

# K4 i! y# _4 F7 F% T0 M
在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

紫光

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表

  f, Q9 @' M1 U8 F4 k3 P# k9 ~还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

如果还没有孩子可以考虑，离赌场开车大概5、6分钟，个人觉得道是问题不大，hampton马上要建小学和初中，2010年完工。
! l4 A/ I" t" b2 Y8 g如果你能买在hampton更好，这个区的房子就我观察，除非要个天价或者房子比较特殊，还没有卖不出去的。

十年移民路_

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
. Z  _7 {! N" s' n# P
还没有孩子．在西边，the hamptons附近，不太清楚赌场在哪里，刚来爱城不久，见笑了，呵呵．

2 }  A$ E' c# ~( P7 t7 G$ I
% N: M7 p+ l+ O5 p$ D没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
* s; S8 Z' f( G! F/ t9 c那就要看离上班是否方便.
. n' I9 d( P/ i2 m7 m) ]% V% H建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

娇娇

谢谢前辈指教，我找房子都是在西区和西南区，以为这两个大地段的房子都应该算是好区了，看来这个Hampton也不算好区．不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多．想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢？谢谢！
) |2 v2 \; D6 I
记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村，买房亏了，这话怎解？

牛眼熊心

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表
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7 z$ `4 o, @6 R0 [3 i  l% \/ ^2 ^/ r
没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
那就要看离上班是否方便.
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.

* n7 y7 L- O& @% ]+ g9 z看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。
有孩子为什么不行呢？西区也有很多好学校啊！

娇娇

平常心觉得这个区如何呢？赌场对这个区房价有什么影响？

紫光

原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表
谢谢前辈指教，我找房子都是在西区和西南区，以为这两个大地段的房子都应该算是好区了，看来这个Hampton也不算好区．不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多．想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢？谢谢！

记得 ...

hampton是不错的区，同胞们都爱住西南，所以对这个区不是很了解。
这个区的工人比较少，这点从皮卡的数量可以看出来，这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地，小池塘有三个。

牛眼熊心

原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
平常心觉得这个区如何呢？赌场对这个区房价有什么影响？

这个区属于西部新区，赌场酒店只是通过whitemud和它相通，大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多，因为那是唯一一个可以吸烟的赌场，但大多数是有钱人去消遣，因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。
( q: I6 \% H% O8 D& m) @! s8 K- `7 \
7 j% D1 \; h7 Z; I赌场对这个区的影响几乎为零，反而有些好处。主要好处是，赌场旁有个滑冰场。这个区周围（不是赌场周围）建了很多commercial设施，比如银行，golf，加油站，餐馆，save on food, safeway等。

个人感觉，这个区交通方便，社区密度比SW新区要小，交通要方便些。
- K$ p% W9 o2 c0 B
至于hampton区，更是离casino远远的。

# n/ G5 j1 I, Y2 e5 N( _( {( }3 Q: _[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]

My2cents

原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售，3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右，估计砍价能砍下３０万．请前辈们说说买这样的房子好不好．谢谢！

( q+ ~6 P! }& h4 J  f/ d0 F  y, g5 O都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

years

原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表

都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

1 h- f  G- j* K* d/ V' V, z" J
. j# B4 D0 R5 u真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的

十年移民路_

原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表

5 `0 x8 q/ K! \0 N1 k- [+ {$ x- i& B这个区属于西部新区，赌场酒店只是通过whitemud和它相通，大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多，因为那是唯一一个可以吸烟的赌场，但大多数是有钱人去消遣，因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

% J3 y1 A; E9 L& m. }这样一来的话,那就不错了.

执迷不悔

Glastonbury is not hampton