省府地区的1月房屋销售仅次于最好纪录

水管工

埃德蒙顿日报
& t. l9 j9 ]* F+ z5 ~0 L5 ?发布日期：上午01时03分
) ~' X1 z$ n+ F埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。

' `7 N: f  |7 j周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。

1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
; a5 v& n4 t' X7 V, ]
6 o; B, C% |0 ]2006年1月， 有1,175个单位售出。

"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
+ P4 q) p- g: t* H% l8 p
2 M; \% Y! H' y, m"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。

但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。
- Z5 C( D% O. B
截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
% _: `& N* c* s- _- q6 D  o# {
2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
* U7 }$ f9 ?2 `% x
; d( e( y) H, U+ D虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。

% l1 A: j) E' c' i8 ]"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
' @) d- h+ @$ a* J$ J& n  F5 u
马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。

"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
& h$ P8 z8 P4 K; ?
! P* e) G% x7 c8 k7 q平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
& \" q% ~- z( q
8 V, \# t. i$ e! R# g# Z* A' d5 _公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。

1 V5 E2 v4 b& x9 [, f总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。
3 H0 N1 y8 O/ F- U( a$ p
) U$ S/ p5 r) v马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
* p" H- P4 V3 [( s; D, u
"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。

邮差

周天

elk