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在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。
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" E: L) r. K1 z) R# L 大比拼
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伦敦- z/ _8 v0 p; j: T4 T( I! h, s
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可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。 m5 @) B. V- }3 K: C# G! [
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1 S. L1 S( G9 H- L9 s 美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
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) G0 ~1 A) D4 Y5 j0 o 南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉
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* P' {, n( D1 N) b 香港4 \" Q( ?- s1 K3 E; h! a W5 X; `: `
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可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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蒙特利尔; q4 N0 {) @( }3 @
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能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。( ?# s# ?: e1 _ {
7 N, w5 f+ q9 d. H7 s3 p 布宜诺斯艾利斯9 X+ X2 ^( k, Q# C
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可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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纽约
- A2 O6 ~7 l/ Z$ O8 O 在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
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一边是好房 一边是好烦- C$ z% ]6 R. _# Q N
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房价太高悉尼人集体出走
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5 @3 x$ L9 f0 ^: Z3 f 澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。+ I3 h9 y* x0 H- B+ \+ n8 x/ |: R
+ ]$ O" N+ A3 M' |3 M 据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。
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+ l# V" V% Y2 }- [5 ] 贷不到款美1/3购房合同搁浅! _' J5 A9 ^4 e+ J, T
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美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。1 x1 {- k4 x. W" t
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这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
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/ ]( s- I! D9 d2 \0 y* ^! G0 K' K: _ 外资抢滩欧洲人争买美国房
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伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”
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如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。 |
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