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全球大比拼:100万美元能住啥样的房?

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鲜花(47) 鸡蛋(1)
发表于 2008-1-9 20:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  在过去的2007年,全球许多地区的房价集体飙涨,东欧和北欧市场甚至出现了两位数的涨幅。导致的结果呢?100万美元能买的房子比以往任何时候都小。《福布斯》杂志网站对包括南极在内的全球各大陆的住宅进行了评估,希望能找到代表各地区水平的百万美元住宅。在南非和埃及这样的新兴市场,100万美元可以买一小片地产;在巴黎、悉尼和都柏林这样的大城市,就只能委屈一下住公寓了。# g: g3 @; K/ i( s. u/ t5 y2 \" o

' w3 y. A1 Z* g2 W$ I  大比拼
8 R* c+ f: @, Z# h9 C+ j, k1 ]9 y+ y/ m
  伦敦+ y% D: z( q# H: }! B0 q! C+ j/ r

, S6 W% S& I5 |2 Q$ y  Y( c  可以在北部普里姆罗斯花园附近买一套带卫生间的一居室,不过能省下不少打车费,因为步行就能到地铁站。
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  美国旧金山9个房间的维多利亚式住宅
) N. y( @+ f! h5 F
$ `. L$ {# K0 ?9 G# _  ; q0 Z- Z/ n6 k; r

. H; ]& z5 \; c. U/ ?  南非开普敦法式门通向阳台能看到山脉, ]+ W/ J& ?  P( E
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  香港! g8 V* m( i" [, p
3 t" Y7 r- t5 m) f+ h
  可以在香港仔和薄扶林道居民区中间的高层公寓中买一套有3间卧室、面积825平方英尺(约77平方米)的房子。
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  蒙特利尔
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  能买含3间卧室、3个洗手间、1个俯瞰后花园的露台和3个壁炉的装饰艺术风格的住宅。/ U! t9 d/ i$ @& I) I2 o5 a

9 d% O  o( \: t9 x6 O/ P! \  布宜诺斯艾利斯' z$ f, @! }, p+ i0 Z* {) X# ?* I
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  可以换成Recoleta贵族区一套3800平方英尺(约353平方米)的公寓,带1个露台、4间卧室、橡木地板、壁炉、1间女佣房间和1间洗衣房。
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  纽约
6 _; ?! l4 E) v& U* f  在这儿买房可不容易。距离联合国总部不远的龟湾,一套647平方英尺(约60平方米)的公寓的价格要上七位数。
6 c- C3 X$ f. v" N4 |6 W4 t% m' ?& D& X7 {, n4 E) }
  一边是好房 一边是好烦& S3 O% O8 Y% t4 F; f, s, o
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  房价太高悉尼人集体出走' Y/ H/ ?) l2 H( e7 B

1 \& ]- O/ x! d' x) q* B& K  H3 @1 a  澳大利亚悉尼经济增长放缓,加上当地房价高得吓人,正逐渐促使当地居民出走到澳大利亚其他城市。) x" A5 e7 [% F' `: `2 N# Y

, C: R( `( |3 Q9 q8 B7 r  据统计,悉尼人口每年减少22000人,这个数字还首次涵盖了各个主要组别的人,包括单身、已组织家庭的人,甚至退休人士。在流失人口的同时,悉尼的劳动队伍出现短缺。在2001年至2007年间,失去了7200个专业人士。4 I. F- O  v2 }4 j+ f
* J- C4 X3 |# F
  贷不到款美1/3购房合同搁浅1 d+ \: d3 l$ H' Y% k
! f9 K. g$ x" v& p1 c* b9 l; ]4 W
  美国一项调查显示,2007年9月至11月,美国约三分之一住宅销售合约被推迟执行或取消。
2 q9 O* w! Q7 ?; l! y) D* \# {
3 x4 l7 M: p0 E7 M" G  这一现象的主要原因是购房者难以获得银行贷款。次贷危机爆发以来,美国购房者因无力还贷而丧失住房抵押赎回权的案例大增,贷款机构纷纷减少贷款发放类型、提高贷款门槛。
2 T, r+ g8 S; d1 w0 o8 t1 b" \
) u- l6 x4 Y9 G$ M' r8 v/ {  外资抢滩欧洲人争买美国房
4 M1 Y* C& s/ ^3 T) h+ R/ \

8 e: c0 G8 g) Q" z+ G! p  伦敦地产咨询机构主管利亚姆说:“在未来5年,我们相信财富增长和进一步集中的趋势会继续。”0 I( d9 ~6 ?# G, Z! s% {0 q1 I$ s4 ]
2 }' i+ m- b3 e/ P$ R: e4 N
  如果以欧元的形式评估,美国房地产看起来很便宜。纽约房地产专家估计,三分之一的曼哈顿公寓在过去一年卖给了外国投资者。
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发表于 2008-1-9 21:31 | 显示全部楼层
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?
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发表于 2008-1-9 22:21 | 显示全部楼层
香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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发表于 2008-1-10 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 elephant 于 2008-1-9 22:21 发表
% X. _" V/ B- ~( E* |香港的房子是很贵很贵的,何况楼上说的是黄金地段,要不然香港人到哪里,那里的房子就升值,就是因为他们把香港的房子处理了,到这里的购买力非常强,再一扎堆,房价能不涨吗?去看看论坛里的股市就知道了,资金第一.
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没有你想象的那么贵, 是伦敦房价的一半.
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发表于 2008-1-10 13:45 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-9 21:31 发表 : `3 T: k8 R: v/ ^6 q( K$ M3 x1 o+ h
香港的房子有这么贵吗?700万才买个77平米的公寓?

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( ^0 i4 h! Z/ J. E  s不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了
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发表于 2008-1-10 14:22 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-1-10 13:45 发表
, [2 ]& l8 s. S6 D- f, o7 K9 U6 f! P# r; c2 u1 I$ K$ S7 B

( R5 y9 d2 S7 M不要说香港,大陆每平米过万的地方都多的数不清了

; F: T/ T% C' \7 X+ W. u这可是每平方10万啊。
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发表于 2008-1-10 17:23 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
薄扶林道基本上算港岛西半山区了。那里比较新的稍微高档一些的楼盘就差不多这个价。
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发表于 2008-1-11 10:09 | 显示全部楼层
只能说,钱越来越不值钱了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-11 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-10 14:22 发表
! a5 B/ c: o* v4 s0 ?( N4 F, a* P0 O/ ~% e2 I/ o6 h$ H2 W9 A$ H
这可是每平方10万啊。
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上海都有这么贵的房子.
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发表于 2008-1-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-1-11 10:51 发表 - g, M  `1 C, p1 V1 c
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上海都有这么贵的房子.
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上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-1-11 22:44 | 显示全部楼层
收入?
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原帖由 牛肉粉丝 于 2008-1-11 16:06 发表
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9 ~; ~* ~$ E6 y4 h% |$ t上海的汤臣一品11万一个平方,不过那不代表上海的平均房价。如果香港一般地区房价都能达到10万一个平方,那上海的房价还没到顶。
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