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租房与买房的辩论

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-13 19:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
租房与买房,那个利大于弊?
正方观点 (293)

租房的利大于弊

反方观点 (191)

买房的利大于弊

辩手:2 ( 加入 )
 
辩手:2 ( 加入 )
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-13 20:34 | 显示全部楼层

还用多说吗?

1,房租是变化的,分期付款基本是固定的,不受通货膨胀的影响。
* K* A, u. a' S2,用于出租的房子大多很烂和住自己买的房子的生活质量没有办法比,喜欢住烂房子的除外。. ]; ]0 v. x' p) k% k5 Z
3,在这个嫌贫爱富的国家有房子要多一份归属感,提高自信心。
; H) M# j, I7 g: y$ c7 m/ ?4 z4、给子女一个更好的成长空间,免得他们去崇拜别人的爸爸妈妈。7 ~' _7 m7 E1 I6 ]
5、太多懒得写了,不然又成忽悠了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:02 | 显示全部楼层
Nobody likes to pay mortgage for someone else.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 21:55 | 显示全部楼层

这个话题我喜欢!!!

老杨团队 追求完美
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
5 }' H7 j! {) R! T+ K2 C7 u2 o用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽华大酒店附近的河边上,租住了一栋House,租金800刀,今年房东只是要求加价50刀。朋友美地像仙女,德国小伙子一见钟情,为了妻子牺牲一切,家务事也大半承包。
( k5 V9 W, B' q5 C  幸福吗?目前为止,还是非常痛苦,入不敷出,先是语言障碍;后是文化习惯;再后是性格和价值观差异。加上经济负担较重,自称“月光族”。
& a- z9 U, @2 M' {" Q2 X  房子依山伴水,后院宽敞,可是,绝大多数精力都用来打理孩子了,后院荒草丛生。有房子没有房子,真的就是生活质量差别的标志吗?我看不见得!; ]2 S" T* p4 d
  另一方面,租房子也可以租到很便宜、很好的房子。这个朋友家的旁边一家,是一栋大房子,房子的主人早就不知道移居到哪里了,两个篮球场大的院子满是半人高的荒草,也不出租,人家根本就不考虑这个小钱。
# T, l# Z1 Q3 d! U% `  别人说我好还是不好,对我有什么损害?; _+ @' c. `3 b2 I. A, k+ C8 r5 G; I5 V
  鞋子合不合脚只有自己知道,买不买房子,需要根据自身的情况,舒服不舒服只有自己知道。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 22:08 | 显示全部楼层

再举一个例子

  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的草地踩成了秃头,这得花多少钱修理啊,房子内部就不用说了!最可气的是,开始拖欠房租了,因为,你要的是现金,讲出来人家比你还有理。2 F& `  k8 n+ J/ L3 j
  还有一位同事,那可是个炒家,两年前,吞了几处房产,其中,有一处是那种背靠背的房子,升值潜力最大,可惜!不幸的是租给了一个酒鬼,拖欠了一年的房租,房子毁成了什么样就更不用说了。最后,不得不低价出手,你可以想象,住着一个酒鬼的房子,能买什么价钱!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-13 23:07 | 显示全部楼层
不好说,情况因人而异。
0 G6 @# u( T/ z% j) w1 O2 {* W9 l5 R对我来说,租房利大一些。对于孩子多,又不想搬来搬去的人,买房利更大一些。! L$ \; h; [% S9 O. E8 F
这个辩论没什么意思,想点有新意的吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 21:55 发表 0 Z/ r  G7 m5 |' g  b- Y) i7 ^0 o
在你处在不稳定的生活环境时,租房子是最好的选择。租房子住并不代表生活质量就比有自住房者低。
* y/ M& B; e- N用一个我最不喜欢的论证方法,举一例子:我的一个朋友嫁了一个德国老公,去年年初来到UA的交流学者,在Downtown美丽 ...

. c/ j, M% u2 p8 ?* z  ~( S
, Z7 s  v1 q2 ^: g; f- B7 P
/ z% o1 ^% T4 D4 H# R看不明白你说的什么?% F1 G  ^4 O0 F( _  U+ }

9 Y" `( _* {9 h0 q" y% L5 P6 h德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。
1 J- T# w- ^' r& j' C$ E0 k1 f+ V! f# t! S
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?; P/ O% U; g# i

) p9 @/ H- k3 ]+ h太主流了。。。。。
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 09:55 | 显示全部楼层
房价上涨的时候, 买房有利, 房价下跌的时候, 租房有利.. M4 u6 W) ?& ]  H! Z
现阶段, 租房为好.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 17:10 | 显示全部楼层
原帖由 浪里黑条 于 2007-12-14 08:03 发表
8 ~5 R8 D9 ^& a! _' x- U+ A
. g' t# @1 T6 Q6 E; k1 i& r  Y* }8 y6 w9 ~7 F9 M' I  A
: P* ~9 O5 x2 r6 W7 X
看不明白你说的什么?  t( N  r. `/ j) G
. f/ A. h# a1 q/ K
德国老公,仙女,租房,语言障碍,月光。。。8 O3 l% v5 O5 q" z$ s  R( }
! \* T8 ?, E/ u4 [1 E
这都哪儿跟哪儿啊?你是想说租房好还是不好?$ w. K% i% D# j. K
+ z% O9 L% e+ a+ x$ @1 [
太主流了。。。。。
3 ?0 r2 ~0 u( X+ L; Z5 R$ }4 P
心中,自有一杆秤,何必让我明说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-14 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
share washing machine
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-12-14 23:32 | 显示全部楼层
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。# X6 y: ^2 n+ n' F9 ~
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。
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发表于 2007-12-15 11:58 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表
' w/ B. ]8 @- V1 O/ M# M! E' j9 c我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。  M/ N1 |  D% c; L
晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

7 U1 E  X7 Z& |  n看看!紫光也有很长一段租房经历,在那么低的房价情况下,他还是选择租房住。; K- `, v  O* U* G0 ~7 n
当然,有一天我们工作生活稳定了,也会选择在某个城市买房,那应该是在经济非沸腾期。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-16 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-13 22:08 发表
/ W: T* q7 T9 @  我的一位同事,今年年初,在南面建好了一栋大房子,但是,离自己上班和孩子上学的地方都太远,于是,就把新房子出租了。烦心事,就不断地来了,首先是,院子太大,租住在他家的两个年轻人,喜欢打篮球,把他家的 ...
" `+ K( f% E" \# |

) \; }3 Q: L( B$ T  I7 [; E如果是今年新建好的HOUSE,好像还不应该有铺草地吧?% ]% g; E; q/ u2 b
( k  g4 J' K7 F" W
可能应该明年。" c8 m2 o* ^$ b; T/ E

# a4 z5 x. H" ?% K, E建议你的朋友付大月大约租金10% Hire a Property Management Co. , 给你搞定所有的事情, 3 b  m& F6 {: b7 q( l5 x
* g5 S$ }9 l  L/ t1 t' ^
Then Very Relax for that.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:18 | 显示全部楼层

再举个例子,租房和供房的差别!

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最佳答案 ( 回答者: 天豕爱美丽 ) 3 Z* a) Y& [- t& B, f
我来说说我们家的花费.2 _& l8 Z, b. H3 L3 G1 [7 ?
2001年 蒙特利尔  刚到加拿大,看到什么都贵,舍不得花钱,每个月连房租,吃饭,地铁月票,两个人900元,房租450元 吃饭150元 地铁票90 水电气上网电话:100 零花100
4 s" T* ~: b* n2002年的时候搬家,换了个公寓,上学有补助,老婆的导师每个月另给工资,花费也涨到1200元两个人,6 G8 H; @' \5 F, N$ M* r: C2 O
房租510元 吃饭200元 地铁票100 水电气上网电话:120 零花200多*
  S' G7 g' Y9 [0 c9 \6 ^  f3 w2004年年底毕业找到工作,每个月花费1500
4 C3 U) S/ j9 N房租550 吃饭300 地铁票110 水电气上网电话:150 零花300
( N2 ?" Z5 j4 _' D+ S- r3 [/ {! E0 Y0 e9 j# S4 R9 i2 p3 `
2005年,老婆来到爱民屯,我在2006年5月也来了,花费1800
4 j% {4 [# i6 ~$ ~房租600 吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
1 M; p/ M$ l+ J$ n: ]4 w1 r6 s! H8 k% {! ]! `2 S- u, I
2006年11月换了个公寓,房租暴涨,花费2000一个月
- r1 c% Z2 M: t5 ^房租800,吃饭400,车保险汽油:250,水电气上网电话:150 零花400
, w: l& X( D; w+ `, c3 ^3 ?
" g5 ^* P- C& |( r2007年11月买房,花费坐了飞机$ |0 g; k$ ^/ A# v' m* ]  V
还贷款:2200" H# C* [( b1 @
吃饭:500
  p/ }  @  r9 \: d* k3 V: r车:250. D! ^) k( r2 R& v, Y- F0 W. i
房子保险地税:60
. L8 }) t- e( {2 Z  B$ U* f: ?, j水电气上网电视:400
7 H% O8 V3 N8 c3 y, W6 S  X0 E零花:300) _. j- ]: m" x) ?7 q" H
共计:3500到3700) F1 ]6 Q% e% }3 H1 i
汇报完毕: y, e2 O+ H/ P3 E
由于本人太穷,现在我老大每个月负责我的零花钱,嘿嘿
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-17 18:22 | 显示全部楼层
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
; c& E  V# X* n/ b9 Y那眼泪真是哗哗的!!!!!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 09:10 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 ; b; L! |- |  I% A! k
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。
6 w3 ~3 W: P* D% `  Z% Z那眼泪真是哗哗的!!!!!

( H6 q/ H+ \9 W还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。
6 S$ n# Q  w0 x' g
' v9 ?' h, ~' x0 a- v- X你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租single house 也应该在1500以上吧?
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 自由的像风 于 2007-12-17 18:22 发表 ; q% i4 @7 h2 R; W
买房后,对享受生活的影响有多大,请问问天猪。。。。。。6 W1 W7 G. n3 y( s8 m! L; |3 U& X
那眼泪真是哗哗的!!!!!
3 [. z6 ?4 D7 C3 F4 w+ g

6 V4 j, h9 d3 F4 ~真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:36 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-12-20 09:10 发表
5 J7 B, M1 }! i. b: @: H1 e' t# _* E4 ^2 c; Y
还贷款2200应该是40万的房子吧?为什么地税保险才60呢?算少了。4 M) H% `. F' X$ u! Q
! G6 w4 X' `) H- p
你不能这样比的,你买房前租房子800,顶多是个小两室的,而且地段环境不会太好。而40万的房子你是现在买的应该可以买个single house了,租singl ...
' L9 J5 n% `. K/ K( e
! W' B( L: _7 J* B9 c
地税,保险每个月240,算错了,最近脑子进水了,光想着怎么抢银行,中彩票,然后把贷款换了。 至于租房好还是买房好,我觉得自己有实力就买一个,买不起就去租,没什么太大的不同
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:38 | 显示全部楼层
至于生活的花费,我觉得不是和买不买房有关,是和收入有关。我刚来的时候没工作,和老婆都是上学的补助,当然花钱少,现在工作都稳定,逐步适应了社会,自然花费也搞了。
4 H2 {) |* T1 f) L( a
7 W$ ?: P2 m  }/ K在这里这样,在国内也一样。我刚上班的时候好像是475一个月,也过日子,一分不剩,可是到了2000一个月还是一分不剩。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-12-14 23:32 发表 $ y9 R% H% B9 @  i
我以前也租过房子,因为是木结构,隔音效果和防震效果都不是很好。
* P# F% C7 c3 e3 W$ o) ~: g, m晚上热闹得很。不知道其他朋友有没有这方面的困扰。

0 p% Z  l9 t: m7 o8 v, G' A: w0 b, \, P+ E
关键看邻居,如果邻居好还可以,如果碰到喜欢什么摇滚的就痛苦了。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 11:40 | 显示全部楼层
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2007-12-20 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 3 U6 [4 T$ ?0 V
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

7 i9 q9 i- D) |* H/ R: D- C. b* V4 ~, X2 W+ x% i* Z
wanquantongyizhejuhuadeshuofa.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 # r% ^; ?$ S# D/ h! {5 }
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的

1 l( C  ?* D0 M' q/ e6 n9 z% z& r( _& J' v" Q5 e& F
! |& T7 ?# ^- R7 k% j. }
that's point
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 17:18 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:34 发表
, F7 ^$ L0 y4 X
/ P: h' H& {" _& @" r- r
* M0 R* L; I3 @真是这样。住进去第一个月没有感觉多好,倒是扫了6次雪。然后就是感觉真安静,可是我不喜欢静。还有就是一家三口人利用率低。做什么都比以前小心,毕竟是自己的房子了。总之比较累。但是为了小朋友,只好这样了
- {; ^4 F+ l- g6 s+ X1 |

' ~% M. A' ]3 r) t- `我看成扫了6次雷了,瀑布汗啊
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-20 20:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-20 11:40 发表 7 r  B5 A9 m' C4 ~' j) E
我不觉得买不买房决定生活质量,挣不挣钱才是首要的
8 n. A0 e$ f% r/ `7 G) D
# y8 v( Q8 ~& J, B
小猪在自己的House里感受:2 R, f: l! s0 t. v; E8 R. m
脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
! A4 [* t* I/ G! v/ Z鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!
& l. z. F0 f' I1 y! i0 b0 Z不小心掉下一个土豆,赶紧趴到底板上,查看是否对房子的结构有影响!  ?# W8 w' O8 Q& E( l
炒菜刚刚闻到味道,就像是发现了毒气,把房子熏坏了,要大幅贬值的啊!# ]3 c2 C; Q: o# l0 P, w! ]+ e
。。。。。。
  g; C3 e5 V6 Q( }# B" E: K都是花钱惹的祸!
+ Z9 n6 D! t4 ?- y。。。。。。5 |8 l5 W/ H- Y+ N) }- Q
TNND,等咱有了钱,买他几所房子,烧着玩儿·!@#$$!$#@!%^!@#$^
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 13:26 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-20 20:14 发表
+ J" n8 L. E" Z% k8 `. s" ~# l1 m7 X$ s

" k3 j& X6 ~! C7 v5 j# S' B% E小猪在自己的House里感受:
' K% m2 N$ z, l4 s" t$ G% p! S9 U脚一粘着温暖的地板--就像被点击了一样,多浪费电啊!多交多少电费啊!
. b( f& a( C# `鼻子闻到从室外吹来的新鲜空气,就像热火烧心,要费多少天然气才能加热这么多冷空气啊!' c6 C, l* O  ?& m. ]$ a
不小心掉下一个土 ...

6 Q2 C$ Z) M: a1 \7 B# v6 I# S' w5 m" S4 i  C2 j" X7 o
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 19:42 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2007-12-21 13:26 发表
2 w3 Y, v( e' I3 W5 R" M8 Y  \4 t" O3 t; I
7 |& z* b9 D+ h
你说得还真对,这就是我真是的感受。尤其是炒菜这个问题

5 Y, s: C2 r" S2 F等老婆过两个月上班了,就好了!
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-21 21:49 | 显示全部楼层
原帖由 自由的像风 于 2007-12-21 19:42 发表 1 s1 v/ w1 H  B4 d& t
# X  k) y; t2 P& f8 T8 ?
等老婆过两个月上班了,就好了!
% x& b" i& u! y  \9 B: l
4 A" ?0 o% R$ E1 A- g
炒菜和我老婆上班有什么关系,现在我家真的是有炒菜的问题有待解决.
- K# S' ^. ~, R其他的都不是问题,用电,用水这都是小事情
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