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[亚省新闻] 亚伯达省的房价增长减速

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发表于 2007-12-5 14:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
canwest新闻服务  U) ]$ O6 P, {9 }( V5 s
出版:上午03时05分
+ F9 S4 @/ t5 N$ m1 @渥太华-近年来,加拿大西部让全国房地产市场比它的真实情况好看多了,周二公布的一份报告说,但在未来两年内,全国各地房价增长的区别将很小。 # Y0 E2 l9 D8 M/ x3 y. E+ F. T

. f, e( F2 m7 ?2 F7 uTD经济署预测今年在MLS售出的房子的平均价格将约305,000元,这是连续第三年头,增长速度超过百分之十。
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报告说,这个"出色的表现"已被西部,尤其是卡尔加里和埃德蒙顿的大幅增长扭曲,它们的房屋价格在2005年和2006年已经每年上涨了30 %以上。   r( c; D( M/ G0 }( a7 g

! V9 x% T' y8 G" \"在过去3年来,由于西部和其它地区有明显的分歧,全国住房市场的统计数据也失去了很多意义, "TD在一份声明中说。
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1 f  ~7 s1 D4 G6 m但在2006年末见底后,安大略省和魁北克省的住宅转售市场都可望有所加快,同时西部市场开始"大降温" 。 , u. \2 S. ?* O! T

1 d0 D& h# i0 a: h% v. |; G"价格增长的区别将大为收窄, "TD经济学家帕斯卡尔.高迪尔说。
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7 L# t! `* o$ K( K- [5 z全国来说,在未来两年中转售价格的增长应该放缓至介乎五%至六%,高迪尔说。
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在2008年,萨斯喀彻温省将会是有突出表现的少数几个区域之一,预计增长在15 -2 0%的范围内,他补充说。 3 N2 A, c$ Z8 n4 v+ _4 G8 m

8 \2 M- a1 U' C/ L" X报告说,萨斯喀彻温省是"正在起火" ,但从现在开始的一年内萨斯喀彻温省将遵循亚省类似的模式,因为它较小的市场规模,将不会象阿尔伯达省的主要城市那样扭曲全国的统计数字。 " k" @' w, f4 z) j
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TD表示,卡尔加里和埃德蒙上市的房子还在不断增加,导致了一个更为平衡的市场,而相反的,在安大略省和魁北克省,那里的市场很紧俏。
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1 d' v4 Q0 N' R0 I% Y7 p6 l! A高迪尔表示,经济增长的放缓,以及房屋负担能力的削弱是艾伯塔省房地产市场冷却的主要原因。
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他说,加拿大的强劲的就业情况是: "一个海岸到海岸的故事" ,这也促进了安大略省和魁北克省的市场。而且,他说,人口结构模式,如涌入房市的新生力量,和将要退休的婴儿潮,增大了大城市如多伦多和蒙特利尔对公寓的需求。
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发表于 2007-12-6 18:02 | 显示全部楼层
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