这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1

0 Z! v% w" Z3 |3 r* Y4 i

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万
: C) s# N; M* b
从 449,000 降到 429,000 万
% Z, A0 k6 k. ^; X5 C1 J
Sold for less within 2 weeks
1 T2 t( c+ a6 c4 t* D
  }3 Z1 B8 k( T6 v. M+ a6 P

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

: ~) y2 u* Y: u9 O- `+ Q% `另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
9 J  _) M. ?7 X我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

( ~0 r8 X; ~6 R& {& }, ~2 v9 W
' D) X# r% V7 G' @; ^. r6 n9 V所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
3 ]: M2 ^5 s- Z* X& r我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

& A5 A9 k) E- K  [4 T9 `

( [0 l' @8 i% d厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

& ]' I. X& ]- e+ O不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
8 L$ _; Q* J' ]# n, f. @7 R1 B; X咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
) f  u( n6 I) J( v
5 |( Y  R' |6 e, j! h不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
2 h7 N  s; D8 [: D! t拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
9 F  K% i$ o# o# s. k7 k7 \
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

/ c; P) v! r% ?% {
6 W) \2 t" d- l+ U1 o( _
这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
! W3 x" p& p- B) w
$ }$ f# P, J, v如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
, _/ t1 v9 `& u  j* b拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

/ j! J; ?$ R; J
4 i& }9 {5 `$ a3 f* h5 V老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

5 E3 L& e, E! f1 z; F; X精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
5 Y3 Z9 e/ [; {  ~, U: o& C因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
: `* y6 W' u2 w$ ?* T% B  }回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
/ E9 z. Z( E$ H* B因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
这也是房子 ...

说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
+ |/ I, S3 J1 k, c7 g这也是房子 ...

视角极为独特和老到。
; r9 d7 |" {4 r极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

! X8 b8 q: G/ a! a
( P3 d( a7 f+ j8 z' z4 l视角极为独特和老到。
/ }3 o+ O; t$ o- F2 l' a% t极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

( W7 ?- J# H$ t; a9 ]又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
7 x* ~: l! \9 G! U" {如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
8 z; q# ~& g4 b2 L+ M. u+ ~如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
: O( D3 E% {# K5 c那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
2 I) K! p+ C$ e, P; t/ ~; |那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
1 j0 C9 H% z9 ]: P. w拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

- D6 S, g" T  }) K嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
2 m. g9 L& F+ T1 ^- j$ v$ t
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
0 j$ j  V4 S& \0 |3 Z
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

+ f' Q. ~% Q8 T
5 w+ i, i9 ~" L5 h2 A0 F8 V

YOKO

snack

4 r- P% x1 R0 S; p7 m; f* h
估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了