这房哪降到极限了，又降了3万刀了

双美人

前三周还说降到极限了，今天发现从483800降到45万了。还能降妈?

http://edmonton.comfree.ca/displ ... c66e6c4777df5c6408c

西红柿酸

看上去很不错

elephant

你听他瞎闹,他就抱那么一丝的什么心理,就想在同胞里找个大傻瓜.

giss

没找到原来的帖子，那位给个连接，挺搞笑得

邮差

400K!

MyFairy

http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
2 g1 }! C- w) R" G
& g' g8 \/ v( _) Z8 i; `; e

水管工

这一次是降到极限了.

MyFairy

从 499,000 降到 45 万

7 M! C: h, h& J( ~/ L/ n* \从 449,000 降到 429,000 万
. u( o- k: f, z9 B0 W. ]! A
Sold for less within 2 weeks
. }: x9 v0 l( _& t
7 X/ `/ i( Z) N! w! N/ x

黑蛋

我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一开始卖房就把底价摊开，更何况底价会随着条件的变化而变化。

另外如果你是房主，你认为的极限底价是多少？大家不要太苛刻了。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
0 k) E+ G5 `8 W) w我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

所以不要在这个网站卖房子——摆明着找砖拍呢。

如花

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

厚道人

小曲

外表样式太老。象25年的老房子。。。

水管工

咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.

不赞成卖主这种方式.

MyFairy

紫光

原帖由 水管工 于 2007-10-31 11:24 发表
, W8 A! Z0 u2 r. G3 x. _, N9 D5 C$ H# T咱们也换位思考一下，如果你是买主, 而且你信了卖主价格到极限的话, 买下了房子, 结果一个月损失了3万.
/ _9 T4 G% x, E9 s5 j
, r0 P9 |3 }( I3 E不赞成卖主这种方式.

如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
3 V" e5 j& ^  i5 z/ H4 ]. q拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

HooHoo1

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
6 }- [% t6 [& x. T0 i
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
( f" q+ G# x# I' F# g拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

- O" p, z. ~, o! F" Y( J: S  n

9 a. z1 k. M1 {  ?' w) L这种思维正是开眼。要是你老婆天天穿不同的衣服，你该觉得自己天天换老婆。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
+ h( y' }7 L4 t- L# d
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
7 M) c4 Y7 K/ h$ c! @拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

: M3 p; g" l* k) C. \0 {% W$ S; C老紫啊, 你这不是在自欺欺人吗? 你花48万买下的房子, 现在只值最多45万,却还说没亏. 按照你的逻辑推下去, 你花任何的价钱, 都是不亏的. 卖主应该说100W是底价了.

人生几何

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
1 ]" J" C. f% \
如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
' v* V  r4 w* a! y2 ]拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

% b9 J/ A+ k4 R2 r9 B" |- e精神胜利法的说。

紫光

回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
, F- m9 t# B8 d3 K1 p7 X: a1 r- ^因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
+ k/ e' g1 f6 O4 O0 d9 D) f% ?6 Y* ~这也是房子不象一般的商品地方。

水管工

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
4 o* k8 A, k1 i' Y8 r- H4 R因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
# _4 k, n8 R$ C; ], }6 H这也是房子 ...

1 a: U2 ~6 T* h* Z# b# ~# h说得对, 还是买房的决定房价, 如果买方愿意出48万, 那么房子就值48万. 现在房子LIST45万, 我怀疑有没有买主愿意出48万.

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:27 发表
1 }7 a6 L- a1 ?+ k! l回楼上两位，如果房主今天又把价格升到48万，你是不是能说你再买就没有亏3万呢？
) {* T# B1 A& p1 Y& M7 m因为这房子现在值什么价，就要看现在它是以什么价卖出了。不管是42、45、还是48万，什么价卖掉了，它就值这个价。
. v4 B0 K7 `( x6 U这也是房子 ...

; F! ~3 X' E  \0 g2 m' \) I
视角极为独特和老到。
7 ?5 s* l, l8 _  z0 g极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

紫光

原帖由 景之白干 于 2007-10-31 18:17 发表

8 u6 O4 j5 ^# B# H* t
视角极为独特和老到。
极限情况下，100万买的房子，下个月跌到一万，仍可视为没跌，太NB了！！！

又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
  h$ T* ^; b2 c. y8 Y$ z如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
那我得说这房子就值100万，因为有人看中了，必然是它的某些特点、功能可以满足买方的需要。那么它就是值。
房子和房子的区别大了，例如：我的邻居的房子和我的面积差不多，但买的时候价格差了6-7万，不因为别的，因为我的旁边和后面都是小路，只有他一家邻居，而且地比他的大一倍。

景之白干

原帖由 紫光 于 2007-10-31 19:55 发表
7 {+ N& H5 N1 `# H; w
又抬杠了不是。
我问你，你说的1万的价值是怎么来的？
8 b& {+ s6 w3 V# U1 H6 ?如果你说这个区大多数房子就值1万，那我得说花100万买这个房子的人的确有病，而且不轻。
如果你说附近的房子有的值85万，有的值90万。
( X* j5 m2 p# w) [* ]$ Z那我得说这房 ...

兄弟，不抬杠，该房子转眼就降了3万来卖，你却说如果几礼拜前48万买并没有亏。很难发现买亏了情况了。似乎只有一种情况是亏了：一大侠48万买了，现在45万卖了。你觉得那房子近期有可能又回到48万吗？我看够呛。该房主似乎用值得商议的方式在降价追跌，或是他并不十分迫切出手，所谓testing market。

veiclee

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 11:09 发表
我的设想是房主着急卖房。咱们换位思考一下，如果你急着卖房，随着时间的临近你是否会在原本认为的低价的基础上继续降价。在这种时候如果有人在拿你以前说的话调侃几句，你是什么感觉。我不会认为有几个人会在一 ...

/ |. K% B+ k7 T5 l; T; e 厚道

veiclee

原帖由 紫光 于 2007-10-31 11:54 发表
  S3 Z' j7 x' f
, y4 A  p6 h& {. k( z5 P6 I4 E! ^如果你买了，就没有45万这个价出现了，你也谈不上什么亏了3万。
8 T: V+ l8 R: X0 R$ r. T拿旁边的房子比是不具备完全的可比性的。

3 d9 J4 f! e" }. }$ V/ t& Q嘿嘿，I服了YOU！

牛眼熊心

这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
$ ]5 k; A+ t" [! P. z& z/ i
, l( k1 J7 q2 B. R! _# l# K+ e: M但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人亏3万这个说法了。事实证明48万没有成交，也就是没有一个买家看好，卖家才降价的，说明卖家现在才降到了市场认可的价值，如果现在有人买了这房子比如44万，过一个月以后差不多的房子邻居开42W，那才叫亏了。

judyzh

原帖由 Monster 于 2007-11-1 11:02 发表
这房子就值这个价钱，再加上在comfree上卖，还价余地应该还要大些。只能说卖家刚开始开价太高了，对市场估计不足。
0 S# o* _) c" \4 M+ k4 e7 _
但有个逻辑问题请大家注意，当初卖方开高价时，不会有人48W买这个房子的，当然就不可能有人 ...

, R' X, K- x. H. k8 I

YOKO

  Y/ L. K& S  m( ], k7 Z) T

snack

8 w. N9 W5 V9 z0 q9 f6 f# Z% G
1 b! @4 G9 `) t+ H& h$ z2 q, Q估计这个价会很快出手了

双美人

房产的真正价值随市场而变，几年后也许500k，也许只需300 k或更低的价就买到了