埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2726|回复: 20

为什么这里没有人搞集资建房?

[复制链接]
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2007-10-13 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问一个可能很蠢的问题,为什么这里没有人搞集资建房?' k) m& D$ a# F
我知道这个问题可能说起来很容易,真正实现却很难,但是我想中国人人才济济,应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例,我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。. J3 Z. i4 G: Y5 b, o: H- Y
抛砖引玉,大家轻拍。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 18:56 | 显示全部楼层
这里人都比较懒
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-13 20:15 | 显示全部楼层
这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-13 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。
  L" p0 I8 `, q8 k6 u6 g9 G无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
4 Z# U. C5 j- U4 Z, D问题是,谁来牵头呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-14 11:59 | 显示全部楼层
有人牵头也未必能干起来,我发现齐心合力做事情太难了,倒是相互拆台很常见。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-14 16:14 | 显示全部楼层
难道真是中国人的劣根性?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
倒不是劣根性,我倒是觉得,互相缺乏信任。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-14 19:34 | 显示全部楼层

good ideal!

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 08:13 | 显示全部楼层

回复 #8 raymondwuyong 的帖子

理袁律师事务所
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
People are already 集资建房ing.../ f/ K1 E8 v( T  s% P# U% {7 @) L; o
* x9 Y2 c' C8 _. Q) O( D! p
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?/ w9 X  I& K8 A) N2 l6 M' f
/ k5 Y7 j8 K+ x1 c" K  ~
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表 1 [; b6 y* |- V' b+ \9 }5 T
People are already 集资建房ing...
! p0 x7 s5 q  o) }. b: W$ d' V
( D5 k& F+ e) Y' o" ?Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
4 i8 Y8 ~. N; z  i" ^

/ l% Z2 G4 E5 sLZ 可能说的是自己合伙建房.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-15 20:01 | 显示全部楼层
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-15 20:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表 2 A; k# w# e' `9 c
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.
4 ~4 `6 Z+ [% c

5 @3 n" C1 L% p# A我说的大概就是这个意思,再大的估计也没戏。! \2 M: L  Y+ J& d" v6 k
" w0 `2 J* _8 ~. }
如果人数少得话,可以找个专业的builder公司给做,人多的话找个自己人做,花钱就是了。房地产至少都是50%的利,这都是公开的数字。/ w- g2 K3 W/ F8 D+ u- _' p) z

6 L. V9 }  S- m0 `: ~我也只是说说。:)
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 14:56 | 显示全部楼层

回复 #13 5i5j 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-16 16:46 | 显示全部楼层
想挣钱不想出力的人多  _. G% |) a5 x8 h9 G( K
所以炒房的多,建房的人少...
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2007-10-17 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
% [% T5 J9 W' i' p0 k9 `- e1 W我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头,剩下技术方面的问题应该很好解决。' y: I; F. n: r/ S3 z& `# s3 n
无非就是地、图纸、施工、验收等,这些方面的能人这里应该都不少。
! a; m" z" o  [( R问题是,谁来牵头呢?

0 ^: S- `. C5 u  N: f. D" o- P. q8 u* Z. m$ ^
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
7 r2 F5 o) r$ m  ^9 {2 K/ g- ]/ d在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间,为什么不出去钩钩鱼,度度假呢?
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
, v1 @/ i* _) T; R% h$ e自己盖房,如果没有经验和关系,多半比买新房花线多。如果要想卖,我相信利润是负的。

0 R/ X) w  I# [" N
- q! j: X. b: |* B; Y* |当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。# b+ X3 c; z; ]. i$ C
8 C8 ?2 j" P( h& o$ S% ]% N
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(94) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2007-10-17 17:57 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表 4 j, L4 _' j! {4 z3 d7 E

+ F0 G. f8 P7 O/ m: J  `# M- O$ O( N( e1 ]
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?
" K* z+ O& p6 k4 w( _7 U在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

1 V4 X" F2 o5 Q- g7 X% w) m3 t8 o/ J0 r
8 G# g6 ?6 R0 k& s% w' S
没准谁想过过领导瘾也说不定,嘿嘿~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 18:38 | 显示全部楼层
你怎么算的?- c" j" H1 F7 B, n( E) l  a
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 % T! b7 }! I3 Y. S0 _
! O% O( X3 L$ Z6 ~2 v/ F/ b
! m5 H/ p. l6 \  V5 X# v7 @
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。" [" H* [, x; ~5 |4 \5 K/ o$ W
9 j; ^3 p! m) ^- k0 g
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-17 22:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表 0 a6 X% M: k, N1 d
, b- U5 F) M! C$ y# W1 M5 v
  N% [# ~% T* k
当然不能是两眼一摸黑,一定是要是这个圈子里的人,这样的人也不在少数。
& X& u  w) \9 I) D0 J2 z4 X$ L) w9 H3 D1 @) l9 n
我算过,只要地价拿的不是很过分,应该能省25-30%

$ ]" `$ e5 t5 ^
6 c* ^3 Z. F; b" H) y% s请参考温哥华华人自建屋连载:) y! m3 v) d- a1 x0 }+ }
; t- P3 e+ q. L- Y& F
http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 04:08 | 显示全部楼层
原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表 1 x7 h/ n. q( L1 y
+ Y: E9 I1 x( c8 Y5 n! N
2 W1 ~# v0 p+ W; W6 j5 J6 B. `
有能力牵头的人,你要付他/她多少钱呢?; I( Y0 i$ ?" b  U# j
在加拿大,每个人都有自己的位置,也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人,至少已经做到大企业VP了,当然自己早就买大房了,怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...
5 s3 W1 W, a2 e. t1 _3 ^* {. X0 [
我觉得运作模式要确定,以免发生不愉快事件。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-6 14:48 , Processed in 0.204961 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表