为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
3 y+ \! t5 z6 |% U6 L" ~6 A) y抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
9 c' P, }: u5 r无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
3 o4 S* s" c# _问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
/ t8 o6 r% z; [' E3 `
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
% ~- i5 {% u! H# @+ i# A! D
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
- U# l6 Y/ h% M7 h- l5 b) @' |People are already 集资建房ing...

Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

+ t/ H1 ?7 {4 z" jLZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
! q! n' `- W" A起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

/ X) u" k& j, {/ `
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
# A6 N% a* y. j/ J3 \# K# i. ^7 @4 o
如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

0 J$ G+ ^4 l9 p# F我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
6 U) P) v& n$ @3 E& V- S+ q. L无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
2 V0 Y; u) ^; n" h$ u1 W问题是，谁来牵头呢？

8 m6 f# f% X" i# V+ P
% c' y+ F# {* z; c' q有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
7 t* l! e8 o  s8 _自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

* I3 a; f; i2 {% N* e% s! C: \
) G: T: A, |6 e2 {- N; t+ ]( ^# J当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
( v4 R  s4 R3 O8 n% w7 Q' E
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表
+ e- q4 w7 E8 ?2 K" Y, I7 F  c+ X4 Y
2 {% w# p3 e5 S2 x. D
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
2 F" k  G9 M) x& C在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

: @. z" }5 H* s/ M3 t

没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
) y" ?; I$ C! W3 i1 C7 K% ~

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
1 o7 ~. ]8 u0 y& k/ v" c% O

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
# i4 l2 y% f# Q% H* k
我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

* S7 |3 T5 q* _' F0 d
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

3 J* s6 t+ u' E3 I
' l8 Q& w+ \6 @# w# p5 z请参考温哥华华人自建屋连载：

http://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表

  \& a! P  p7 P0 u
有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。