为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
2 t" d/ g+ b1 @9 K/ l3 M8 }$ M我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
5 y$ C) A& x! q- W" m/ G4 _% L无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
7 }- U" N0 A2 V, K
( ]4 g/ Y) S+ ^6 e2 W' fBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
' H# \7 l# B$ H. F# R7 W
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
) F& g+ [2 i# \3 E7 |( v, HPeople are already 集资建房ing...
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* r; d0 E# u3 bBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

% J5 q5 M7 P5 |0 [4 E( t
LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

. X1 s# Z! `+ n, J, S* N
我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。
  U/ Z/ V$ A: Q. ]& W* a" m
' @% N9 W2 _2 |/ {如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。

: k9 s. X- H% m1 L, }. z% @我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
: }& h5 c4 j! [& Y$ e6 i9 c我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
7 S2 f3 {' H8 M% Q' F4 V7 F9 _无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
问题是，谁来牵头呢？

, E0 w/ l6 b2 q0 |) x1 }
* p  {: ^: o7 e9 {) o7 ]! s6 x) w8 h有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

9 D% R5 k$ X& e$ |当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表

, i0 R( m; k+ E: X4 j
/ Q7 E  c; f( Q; q+ K有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
6 ~% P$ T+ V% j  z在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

9 o! J8 a, X6 d! n9 {* k' p
# D' B+ r  c/ M6 J$ m$ A! e没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？
4 i7 K4 w% T1 ]6 O% v: K# Q1 Z/ k

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表


5 G+ Q% a/ O# ?, I8 _* Z" q当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
) Q! V( N/ g6 O8 H
/ ^) c6 }5 W0 l" S我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

6 U/ i1 `2 E/ a& i1 u! q" I
5 p$ T' a0 n/ ~+ x; A6 D当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。
; @' R* g8 C5 u2 C# m+ M
: P; {. F  p; q( _1 @我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

2 i' D" W3 X' r& ^: u5 z/ z
% ]  t" V* a& R2 m; R2 T2 C请参考温哥华华人自建屋连载：
6 C5 F8 N* |  b$ f9 ~
, e6 v5 F. E" H9 V$ S$ I- nhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表


有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
" W, ^7 M9 R" |- E/ y$ ~在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

0 |5 c3 G% @9 p6 _, A) D我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。