为什么这里没有人搞集资建房？

5i5j

问一个可能很蠢的问题，为什么这里没有人搞集资建房？
我知道这个问题可能说起来很容易，真正实现却很难，但是我想中国人人才济济，应该还是有很大可能性的。事实上在中国都已经有了先例，我想加拿大怎么也比中国容易一些吧。
: ]$ [, f+ [4 d6 ?7 \抛砖引玉，大家轻拍。

kaleli

这里人都比较懒

amy-china

这里其实大家都挺想省钱,是挺想这么干.房子看上去也比中国建起来要容易很多,可不知道该怎么弄那些手续什么的,如果有资深者全程指挥,想建房子的人集合到一起就好了.

5i5j

我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
3 z0 L9 Z  Q/ P9 a9 T, |0 e无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
8 s1 O" g) E- M! ^问题是，谁来牵头呢？

老杨

有人牵头也未必能干起来，我发现齐心合力做事情太难了，倒是相互拆台很常见。

5i5j

难道真是中国人的劣根性？

kaleli

倒不是劣根性，我倒是觉得，互相缺乏信任。

raymondwuyong

我认识有一个朋友,他的房子就是自建的,可以省下一半的钱,但要花一些功夫.我早就有这想法.

潇洒哥

Z

People are already 集资建房ing...
' D( s' r0 p. p9 y
4 N# `8 T: _& N1 \$ Z6 b$ tBuyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?
: o* P0 b8 H# g' f; u& e
[ 本帖最后由 Z 于 2007-10-15 11:54 编辑 ]

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-15 11:52 发表
People are already 集资建房ing...
+ R, I! W5 a- M0 y1 b
Buyers put down their deposits and wait for the condo to be completed. That is 集资建房. What else do you expect?

LZ 可能说的是自己合伙建房.

elephant

起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

5i5j

原帖由 elephant 于 2007-10-15 21:01 发表
8 K% I2 q% G  E9 n起码得几家人把(LOT)地买在一起,然后请人一起建,或许可能.

  r* E6 t; P) ]
* y/ T  j9 y4 Q7 f( l我说的大概就是这个意思，再大的估计也没戏。

如果人数少得话，可以找个专业的ｂｕｉｌｄｅｒ公司给做，人多的话找个自己人做，花钱就是了。房地产至少都是５０％的利，这都是公开的数字。
- P/ n  M$ k, d* e2 Z
我也只是说说。：）

WST

自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

sujie_alex

想挣钱不想出力的人多
所以炒房的多，建房的人少...

马甲

原帖由 5i5j 于 2007-10-13 21:55 发表
( L* l9 h" o$ h: ?$ y! u我想这种事情一定要有一个有时间又有能力的人来牵头，剩下技术方面的问题应该很好解决。
无非就是地、图纸、施工、验收等，这些方面的能人这里应该都不少。
- `# J  d' M$ H- I问题是，谁来牵头呢？

有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间，为什么不出去钩钩鱼，度度假呢？

5i5j

原帖由 WST 于 2007-10-16 15:56 发表
自己盖房，如果没有经验和关系，多半比买新房花线多。如果要想卖，我相信利润是负的。

0 J) T$ c. g* j) R. X
当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

5i5j

原帖由 马甲 于 2007-10-17 13:23 发表


, }- V! ~8 U# R/ ~6 S有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
$ v/ s6 Z1 ~# {8 ^0 m: g1 r1 a在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

: ~/ Y6 }& X# U
5 @& A; }2 D2 O. s$ I- k, K
没准谁想过过领导瘾也说不定，嘿嘿~~

kaleli

你怎么算的？

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表

1 l2 u( c* n- u+ R7 O  G7 W
" k2 x  V" x3 D* u0 M5 \6 ~当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

) E$ E5 p+ W, a  I我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

WST

原帖由 5i5j 于 2007-10-17 18:55 发表
  E, p0 g) [5 j8 S* e) l# z

当然不能是两眼一摸黑，一定是要是这个圈子里的人，这样的人也不在少数。

我算过，只要地价拿的不是很过分，应该能省25-30%

( e7 Y- `# f( \( d& p/ L, g
请参考温哥华华人自建屋连载：

5 i) j% W5 F/ Fhttp://www.westca.com/Forums/vie ... e=%B5%D8%C8%C8.html

潇洒哥

原帖由 马甲 于 2007-10-18 01:08 发表
3 M, ]/ H2 ^3 V2 K4 |0 ^3 y% e' A

6 ]8 R  C* n# j) b有能力牵头的人，你要付他/她多少钱呢？
5 U* b# A6 k9 k. S在加拿大，每个人都有自己的位置，也都可以获得相应的报酬。有这个能力的人，至少已经做到大企业VP了，当然自己早就买大房了，怎么能有时间组织呢。如果他/她有时间 ...

' Y3 k/ x6 h2 d( z. o0 P我觉得运作模式要确定，以免发生不愉快事件。