从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

- R+ ]$ S8 e7 r6 u. a老杨进来给大家发点真加币。

; A; d% l4 y! q0 L看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
9 g+ n1 S/ V1 n: u; Y
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
0 G$ {, g+ W4 x  ~" p5 l
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
1 D$ D% q, \! H

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
: V' O5 x$ ^  t, q# d4 `7 w
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

6 q. }, s1 l/ m. L6 X* k老杨进来给大家发点真加币。
( k3 n$ n9 n$ p
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
/ B6 i. H7 N1 F我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
! A; w2 Q2 r  k5 zActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
2 ~% ]6 H. r( J' w9 x' k卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
. O  @; ^5 v" ^: e( WMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
6 d8 l/ }( L6 a+ Q  d% j2 I/ t# `  F$ 495,201
' G# a; q: f  M$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
7 ?( S  h. f5 m. h6 I0 X4 \
$ P. S: W# e, k" v' X今天:

" W$ @. s! {" v2 QCalgary Metro Area Single Family Statistics
2 C6 H% F4 J! E# JNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
$ 421,000
. v4 Z/ |1 D+ k$ g0 U" R& HHow are these statistics calculated?
9 z! ], o- W# U; D+ ~& T3 YLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
+ T* d. A& X4 K- B$ s1 l/ v5 u5 P
; y5 s, W  |1 p! e5 M" \5 y' c老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
; Y3 o4 ?, c/ p, x太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
" _, c+ O  A2 Z# s9 c& t我来说点真格的：
% g% A' q) c3 x6 F$ N
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
! U  d. s6 f) k# V4 B# ^xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
6 R9 E: l, ?( _7 C9 s 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

+ J2 e: F& h/ H0 O! `8 v3 A1 Q- s1 a老杨进来给大家发点真加币。

/ e* v+ k* \9 i! _6 l4 {: D看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
2 k4 D/ g! c! q4 ?: k' P  f: ~7 u/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

. Z4 \( t) Z8 G
8 i- N( I! H2 o1 q又一个有误导嫌疑的贴。
4 j0 b8 a1 }/ V. v3 I
0 x; F, o) w$ C" C0 j% Z( M% ~1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


! P! l- p6 F$ s3 I0 {* g5 t又一个有误导嫌疑的贴。

. K( `7 G! P- v1，有人想来，未必真的会来。
- R7 U4 n$ I$ M4 e- h# k
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

* j& w3 t9 Z  A& s% }) \我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

) d& k/ a5 b! c
! p8 ~: P# @' p! N/ O9 r0 {我们现在正做着把房价唱上去的努力。
& g5 R' f6 M; ]0 J3 u9 c2 r所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

( a" V8 F" e- B3 Z
+ A. m6 E) h* N5 _6 p( I那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
, c; c4 e1 s- C4 I0 A7 G
' g1 e1 }, m9 t* E) F, h
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
$ Y/ o8 ], X; ~" u所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
' ?" |: t) Z' y: V5 G: i3 Y/ H不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
" Z2 T& X  ^7 ~  b

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
8 \  r# |" z$ o% U" D& F
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
5 O1 G# p5 t1 y: `' P! {; x) W6 N7 w: |9 ^我看你的逻辑比我混乱。
9 v  _' h, ^( m3 m1 q' Q5 H/ ^
9 P. o# c! b! K$ P[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
  V: V6 [# d" w. c
$ [3 B4 I$ I& [$ M4 K0 A! I/ o石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
) i( I5 t9 V! }+ V8 ^( y! H) Q" I  @
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
0 s% |% g" j. f7 C我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
+ h% b( J% k5 w# H
1 b% h7 K4 n9 w5 e2 h6 Z$ O&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
- f. x2 H. T9 [& d* J/ e; `
* I' z# M# q4 k6 v( b, S" ].h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

3 n% b  t1 H4 A4 P$ [) R& n6 m
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

! G) p( m5 {& B' K
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
9 d! N' F& s1 s& r. B4 C

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?