埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4736|回复: 35

从房版看房市

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-4 21:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这几天房版异常热闹和活跃,发贴量和浏览量不断创新高。 3 A* G0 D+ r% }; H3 u- |
4 B; ]' ^  N( g- c
老杨进来给大家发点真加币。 & E. z- d) L  H0 h- R) O$ u& [
: K" V( j4 e& `) W/ o
看跌的大部分人是没房的,可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光,放大利空因素希望房价加速下跌,也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价,希望明天的更低价,下周的更低价,下个月的更低价,下一年的更低价。。。。,那就等八,但愿这些人能心想事成。
9 I/ @/ f" R8 t* |4 J7 t$ @7 `/ M3 y  W: m6 d- n
想到阿省跃跃欲试可是不少,这几天不断有人打电话来,询问这里的情况。
0 M* a! D. J$ P# D1 N
0 y  A$ v" K  i千万别让咱们好不容易把房价给唱低了,自己还没买上房。后来的人找到好工作后,果断买房。看到人家双喜临门,能心理平衡吗?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-4 21:22 | 显示全部楼层
沙发。- `7 c4 O9 E1 B/ x
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-4 22:05 | 显示全部楼层
别小瞧网上的加币,后劲十足。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-4 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我来说点真格的:
5 i  `* v( |: C; G, F$ f  U) V# W# @  q5 A4 U9 H2 _3 e. P, L  C" ~
从网站各个栏目来看,发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看,《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多,但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多,但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明,关注房地产市场的人非常多。
% J* c* |$ K" v8 r/ h, u, h
4 W- ~( @7 Q4 _' a3 C3 e- C; m这同时也说明,《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里,我强烈呼吁潜水员们浮出水面,看贴回帖。无论看涨派还是看跌派,都欢迎您发表您的见解!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-4 23:37 | 显示全部楼层
Lao lamb
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 06:57 | 显示全部楼层
我想,这还要因人而异。对于石油工人而言,找工作受地域限制,现在买房也没错的,选择还比较多。
9 a) \( E( m/ g1 x
% j2 q7 [1 Y: c9 t8 _对于非石油工人,尤其是年轻的,大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降,再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看,加东经济一般比美国迟后半年,加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫,到90年代末的科技泡沫,一直到目前,还没有偏离过这个规律。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 07:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
/ |9 N* E6 |- q! l/ c 这几天房版异常热闹和活跃,发贴量和浏览量不断创新高。
. D# y2 a5 \* ^, N# H6 S" G2 N  |$ R5 p% V8 l
老杨进来给大家发点真加币。
& X+ k/ j5 d+ Y" `6 D( C0 a( A! e: c' y; t4 i* G. j
看跌的大部分人是没房的,可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...
  S" s4 a- u4 Q& i
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-5 07:54 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表 8 }- i2 V: E) {! I% t+ g. a
别小瞧网上的加币,后劲十足。
1 M5 S: L' E! i3 S( u  [; X2 M9 o
老杨,问你个问题。
' ]# s# P4 k6 Q+ D1 R0 @4 R我发贴这么辛苦,怎么反而被去了“精华”?
! l9 c! K1 T' B* a3 N太受打击了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 07:58 | 显示全部楼层

Market set the price

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
但愿  每个人 都 心想事成8 z: v0 H$ U2 O# o/ m, n$ V% o
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 09:05 | 显示全部楼层

回复 #6 Z 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Calgary Metro Area Single Family Statistics
8 a# F" I/ y" p2 R7 ~# r  B  \) ]New Listings Last 24 hrs:
$ y# ]& |) |6 p/ aActive Listings:
, H: k" R% _: OSold, Last 30 Days: 9 W& D+ @$ O, q, o5 L
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。8月18日:
% T- o0 M5 _: L( J# x3 j" f2 kAvg Sale Price, Last 30 Days: 1 ]$ M$ s9 l5 y
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
6 r) s/ R- D2 M4,689 * V' q$ O) \* K2 c, m" z& v$ Q! f' y
1,326 ( D- I* g$ P3 \5 G! B( @( P
$ 495,201
7 ?; Z# v7 I3 x* o2 U2 D0 g1 L* {$ 435,000 7 L( ], \8 i0 j* q( \" L
How are these statistics calculated?
0 g; ?( r+ J; c- Z  ^Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT 4 T4 F7 U7 W5 \1 W& p9 @  |
- L( C$ O* ?* N( }' N( M) J" e$ l' W
今天:
- @) V& {& w) u0 X; |8 C9 g
8 k# v/ f. J  e  I0 P0 JCalgary Metro Area Single Family Statistics $ c5 Y) a" j8 y. Q0 H3 r; d( @
New Listings Last 24 hrs:
2 y5 `/ p* _5 Q# ?$ R2 YActive Listings:
6 C1 Y9 b2 d. N) v* c5 YSold, Last 30 Days: . C& ]# t9 T' ]. s# D/ A/ y' h  I
Avg Sale Price, Last 30 Days:
$ t; m& L4 u- ~8 dMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
! a- y2 ~7 D3 Q; M( E5,439
9 `& E; m! r) a1,134* B+ t. V" e3 {1 p% |( o% b
$ 467,886) ]' d7 G9 K. }3 ]4 f
$ 421,000
' Y$ r& o: O1 p3 xHow are these statistics calculated?
( v) u9 G, a9 d- _7 A8 ALast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
& f: S6 v( C4 S- l, ?( F% m: C" Q" m4 ]# p2 L9 L
可以在这里找到数据: b, F" E. r5 E2 L5 t: o5 h
* t0 z' O/ k3 |
www.creb.com
: Y9 }0 E3 O' u, n
4 t$ h: Y- k! L9 M: i5 ^炒房子的现在对你说出房市跌的数据,真的是恨阿!" V  |$ @) C9 T/ J5 s  w% x
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 09:24 | 显示全部楼层

回复 #10 清清鱼娃娃 的帖子

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-5 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
3 n! o3 S+ Z* S5 S, ?; D- B6 E7 Y* D  N: D
老杨,问你个问题。5 E3 |& |+ A1 }8 N% K4 j2 X% @
我发贴这么辛苦,怎么反而被去了“精华”?1 Z9 ]! J9 u# k; N
太受打击了。

8 K' ~( e& S* J. b我查了一下,你的那个帖子的精华是有时间限制的,过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华,这回变成永久的、终身的了。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-5 09:44 | 显示全部楼层

回复 #12 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-10-5 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
* g. G; e$ Q, u( o: [2 w. ~4 s8 _我来说点真格的:
+ S) }, e' \$ y! `! @6 ^& [' p2 u& u. `+ N  p6 D' X! p
从网站各个栏目来看,发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看,《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多,但 ...

/ W1 o  U/ X3 f* f6 n" b/ a+ Q: [3 O& ]8 R
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版~  反对有效~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 10:47 | 显示全部楼层

回复 #14 猪刀小试 的帖子

xxx 你不打, 它就不倒.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-10-5 10:54 | 显示全部楼层
原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表 2 H- Z. F# r4 w- S3 t
xxx 你不打, 它就不倒.

) ?! l0 Z- \' i( z. G! L
6 q0 t2 T" I3 i& U5 z) V2 T$ r; L呵呵,这个版块不适合俺灌水,先闪了~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
( c0 ]0 D; L1 Z, r$ @' e 这几天房版异常热闹和活跃,发贴量和浏览量不断创新高。 8 V, r8 T0 V: e$ Q- \5 y

) R7 U% O. c$ R" v6 X2 v) ?老杨进来给大家发点真加币。 6 S1 V8 L; u; [. f' ~# S8 t

4 `- S4 D) @; J: `6 l看跌的大部分人是没房的,可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光,放大利空因素希望房价加速下跌,也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价,希望明天的更低价,下周的更低价,下个月的更低价,下一年的更低价。。。。,那就等八,但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
  w" l4 w4 N# P9 G/E X"C:t1I*]
' n2 [: I9 R+ c/ W想到阿省跃跃欲试可是不少,这几天不断有人打电话来,询问这里的情况。
8 W# e& m- ^. |6 `! p
9 E2 Z- r% m( v千万别让咱们好不容易把房价给唱低了,自己还没买上房。后来的人找到好工作后,果断买房。看到人家双喜临门,能心理平衡吗?

: E6 W# F! `& \5 Q  a# u) k# o' N
又一个有误导嫌疑的贴。) {$ y, I, Z+ x
9 A5 C. h4 J6 L, J, Y( X$ v. g
1,有人想来,未必真的会来。
1 [- u9 G0 a5 f
  h6 z# u' ?3 K8 a  E) ]) Z2,房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-5 14:31 | 显示全部楼层
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表 1 `0 k# P, y  q+ t$ M7 G/ m
/ B$ }& B, ?, e9 ~2 x
& B0 o9 j# H7 y
又一个有误导嫌疑的贴。
: [5 A' c2 B1 \3 n# k- k/ p, d0 Y7 B
1,有人想来,未必真的会来。  Z: x0 i2 `8 X# F
7 X: k# K! a! r3 L+ S, i
2,房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。
- K; M- ?2 g" q  ?8 J8 e6 N
我认为房价是可以唱低的,也是可以唱高的,它可以影响市场供求关系。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-5 14:35 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表 8 }! [% [9 o  ^; f+ D
( U  o+ l; u4 Z7 Q+ f
我认为房价是可以唱低的,也是可以唱高的,它可以影响市场供求关系。
, h! h2 h% s; i  n' r1 B
. m1 w& Y5 i8 H7 A$ o+ [! h7 [. `
我们现在正做着把房价唱上去的努力。6 V( u: y$ Z% K4 \- G/ c! x
所以,想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。6 Y+ L/ r& [) A0 w8 }* q
不过,造谣和欺骗是不允许的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 14:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
4 h6 }' ]  U/ I$ I+ k' l/ b5 s4 |0 Y  c' j0 w
我认为房价是可以唱低的,也是可以唱高的,它可以影响市场供求关系。

  u) Q4 n5 {( h  S7 D/ k0 O: J: i
# T2 c  v6 r: W那就麻烦大家把房价再唱高好吗?然后在房价的节节高涨中,大家都发财。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 14:39 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表 1 F- [' l( V/ {- E
, Y; G- u. {2 _
- H4 g( m9 w2 a, m. ^2 y4 {8 J
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
) [' s, I" S+ b5 [2 E# a- N% Y所以,想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。  L& K" c* j, h" G. j
不过,造谣和欺骗是不允许的。

% `7 {/ R! l/ {+ s3 ]
9 c- T" W3 ^* Y! s编故事是允许的。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-5 16:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表 ( U  s4 U6 v  }# z$ }* R

; \2 B* q% S1 U- X7 ]% x  {# K6 O4 g
那就麻烦大家把房价再唱高好吗?然后在房价的节节高涨中,大家都发财。

: L; p& r2 }7 W9 ^无论是唱高还是唱低,必须大家统一唱才有效果。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 17:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
( B7 p6 p+ A" @) L; O0 Z) a2 y' d. l& ]
无论是唱高还是唱低,必须大家统一唱才有效果。
0 S6 }$ @8 Q/ |2 i9 y
去年看涨派可都是认为,房价的涨跌是不以人的意志为转移的。( M+ s* H( l6 Q! a
而且在降之前,一直是唱高的声音比较高。* A) H8 t" ?5 S& C6 C4 W& @$ b
我看你的逻辑比我混乱。0 y6 Q& v& Q1 b# i
  P* X% J& u' C
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 19:08 | 显示全部楼层
您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
! P/ a1 E5 w4 D" O5 Z% V3 w4 R% W2 y& g我想,这还要因人而异。对于石油工人而言,找工作受地域限制,现在买房也没错的,选择还比较多。  ~$ F9 M9 Y& T9 P; B

& E9 x+ ^9 K0 |, Y! i; l$ }5 x对于非石油工人,尤其是年轻的,大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降,再搬到房价较低的地区也来得 ...

) v$ _% ~, z$ K* v1 \( k实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
+ q5 {0 P/ I" `3 n6 @2 D) ]
, g' R9 E+ G# h; _石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.+ E+ M% d: r" n

5 R3 T% j! f) B有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?. K2 L+ j2 E9 [! A

* n. ]) U& J( w% [5 H) _这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.: @0 j* Z- D. f) k: P" o; d
2 P. [9 ?" P! R! V( Q8 t4 P& \" N
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-5 20:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
( ]. C1 B  Z4 u0 o9 s6 a/ l# R  R) }我来说点真格的:4s(D+y#H6h*Q1b#`, @4 A, j! f2 U) J. Y8 m/ ]" h
+ S: m" y8 a1 J' S. _: K
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看,发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看,《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多,但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多,但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明,关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\. M8 I8 @& n/ G  M8 G" E& N

! F8 j1 ~; e) }% n' q.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明,《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里,我强烈呼吁潜水员们浮出水面,看贴回帖。无论看涨派还是看跌派,都欢迎您发表您的见解!
( Z: F& s  n2 s! g" x! |
8 L( i) D! p% ~$ k
你这也叫真格的,钱呢?家币也行啊!
6 T4 j( V3 m5 ?, V3 b
. I) ^9 p3 V& E; F; H& j; y, w& L大家努力呀,今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
2 ^' h4 H( B, H8 N2 B7 Y/ u
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-10-5 20:08 | 显示全部楼层
原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表 * c2 |& Z. E5 L- P4 h
* I8 o2 ?0 c6 i( c1 b1 }
3 d; C7 d7 \* }: q  j) V
你这也叫真格的,钱呢?家币也行啊! 3 k3 T; Q& K% U% D0 x9 r

  S- D! U! q( |8 s- C大家努力呀,今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。' m3 K6 Z8 ^+ l5 [( k" g' y  i
, b/ X0 j7 W) i$ g. g( g# c) a) ?
! T: e+ @' D) p8 Z! s" D
呵呵,为了赶超移版加上一帖~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 21:01 | 显示全部楼层
在这里唱没有什么用,毕竟中国人想买的也买了,不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
吐个泡泡
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 21:24 | 显示全部楼层

回复 #18 老杨 的帖子

老杨怎么不常高你的汽车市场?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-28 19:50 , Processed in 0.204642 second(s), 40 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表