埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4737|回复: 35

从房版看房市

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-4 21:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这几天房版异常热闹和活跃,发贴量和浏览量不断创新高。
2 }3 f: M' n$ F9 h) x
$ b9 e1 z7 A2 Q) B0 ~0 Z老杨进来给大家发点真加币。
- @3 r3 \$ a& ~; B* z! ^$ O3 |9 \* @. Q: l3 l4 X
看跌的大部分人是没房的,可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光,放大利空因素希望房价加速下跌,也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价,希望明天的更低价,下周的更低价,下个月的更低价,下一年的更低价。。。。,那就等八,但愿这些人能心想事成。. B1 m" t  J5 K& @3 j' |. W
2 W7 Q. t; O( p/ q; |
想到阿省跃跃欲试可是不少,这几天不断有人打电话来,询问这里的情况。 1 V/ M5 P- H6 h" Y& T
! b* r: y3 Y8 e% s4 m$ g3 ~
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了,自己还没买上房。后来的人找到好工作后,果断买房。看到人家双喜临门,能心理平衡吗?
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-4 21:22 | 显示全部楼层
沙发。
6 O% P) Y9 R0 E7 O) I# S
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-4 22:05 | 显示全部楼层
别小瞧网上的加币,后劲十足。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-4 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我来说点真格的:
+ Y! U5 P6 ?: y' b) z
  n  h/ I- E2 G3 v从网站各个栏目来看,发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看,《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多,但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多,但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明,关注房地产市场的人非常多。. C( Z, v+ B1 M; l4 f5 b9 x' D
) `! A8 p* `( Z( @
这同时也说明,《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里,我强烈呼吁潜水员们浮出水面,看贴回帖。无论看涨派还是看跌派,都欢迎您发表您的见解!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-4 23:37 | 显示全部楼层
Lao lamb
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 06:57 | 显示全部楼层
我想,这还要因人而异。对于石油工人而言,找工作受地域限制,现在买房也没错的,选择还比较多。
, z0 ?: A0 S9 J
! T8 r* d. ]+ @对于非石油工人,尤其是年轻的,大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降,再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看,加东经济一般比美国迟后半年,加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫,到90年代末的科技泡沫,一直到目前,还没有偏离过这个规律。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 07:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表 ; l5 U% p7 k- U% X
这几天房版异常热闹和活跃,发贴量和浏览量不断创新高。
+ e2 Y, \# a: Q% k& D! d/ C" @" |, c7 p8 q4 Z7 i: e1 {- Q
老杨进来给大家发点真加币。
( G( q4 P* _2 j" S5 y, i2 e% m4 V8 z6 D! N4 _; x/ M: E% }; G
看跌的大部分人是没房的,可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

0 v# R7 T) y' F- C7 W
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-5 07:54 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
$ M7 W1 M& D9 A别小瞧网上的加币,后劲十足。
+ b+ J* T. Q3 ^2 Q1 O5 K# j$ |
老杨,问你个问题。! ~/ {/ f4 v) Y& N7 r  u6 g% w' `
我发贴这么辛苦,怎么反而被去了“精华”?: [- |  d5 y: |! F. w* o8 Q1 }
太受打击了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 07:58 | 显示全部楼层

Market set the price

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
但愿  每个人 都 心想事成
# G+ J' E" x8 {; r* A8 Y1 P8 N
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 09:05 | 显示全部楼层

回复 #6 Z 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Calgary Metro Area Single Family Statistics
# l% g/ E0 d: q! ?7 n; CNew Listings Last 24 hrs:
, K/ ?& w- c& V1 m" @; E; rActive Listings:
( `( x6 ], l. X, ]3 Q) H2 ZSold, Last 30 Days: 5 |5 a4 z9 K( a
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。8月18日:
- r% n, g+ b+ ^: h4 AAvg Sale Price, Last 30 Days:
% g! d' L9 T* \* d# a  @  d& bMedian Sale Price, Last 30 Days:  110 8 }$ H. d* O* g7 B
4,689 * q( X: v1 U8 ^. _
1,326
5 d5 \# R+ P8 l0 `. I% M$ 495,201 9 U8 {: ]2 ~% L# l3 p9 Y
$ 435,000
. ]; k) I, @2 _) R/ i* Q' UHow are these statistics calculated?
5 }  R4 O) Z4 dLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT 4 j, ]6 d2 y* K8 Q3 c" y, k( [
- ]6 U; @- w" P$ ?' }. _
今天:' X5 e$ T* O$ j) C3 J. F6 W
& E& t3 m" \4 g* \
Calgary Metro Area Single Family Statistics
# R" |6 R( B6 Q, l' M4 M3 H$ o* F2 KNew Listings Last 24 hrs:
7 N6 L5 X# a3 N% R) w4 T$ q% vActive Listings: $ p- ?" @6 p* K/ U% p
Sold, Last 30 Days:
8 ]6 a9 z0 p& bAvg Sale Price, Last 30 Days: 7 e% h' J1 m  m- p6 y
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
) ]1 s- V/ X; T3 z5,4391 G( [2 L. ~: n  Z( {) ?( S! J
1,134
5 J7 l8 |5 m0 p1 ^% U9 h$ 467,886
; {0 @( @9 K/ T: k9 X$ 421,000
+ x. p" K1 i: S% U5 m+ ~How are these statistics calculated?
' u: |! D, P7 B. {% ~6 PLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
6 U9 X  R" {3 d1 N# {, {2 i$ z3 T5 G4 Y: j5 K
可以在这里找到数据
6 t0 l( |" f3 z, R1 d" d/ n  D' }  G" g$ H9 C% l" Q% c$ A1 }
www.creb.com
& ~/ c& b9 C! O0 T9 H
, q& ]8 y! a" ?" w/ D; a炒房子的现在对你说出房市跌的数据,真的是恨阿!" q/ a4 e! `) T: m0 v9 a
大型搬家
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 09:24 | 显示全部楼层

回复 #10 清清鱼娃娃 的帖子

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-5 09:32 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
0 ^0 U# v- n& M- v" L. W6 [
' y8 Y: w/ x: f7 @( r; W老杨,问你个问题。6 k1 I; y  ~/ T# I' q
我发贴这么辛苦,怎么反而被去了“精华”?
' z9 r& h1 I/ b! o+ s太受打击了。

. k/ x6 y  s4 J8 o我查了一下,你的那个帖子的精华是有时间限制的,过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华,这回变成永久的、终身的了。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-5 09:44 | 显示全部楼层

回复 #12 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
大型搬家
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-10-5 10:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
; f0 p( P7 X6 n; w2 Y我来说点真格的:% z# J% D$ z- p8 y* x7 l
/ M+ L- j. N. m7 d! \* @
从网站各个栏目来看,发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看,《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多,但 ...
! ]4 a  X$ B0 Q4 ~1 e4 |

! w' y  ?( F" p" V% U反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版~  反对有效~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 10:47 | 显示全部楼层

回复 #14 猪刀小试 的帖子

xxx 你不打, 它就不倒.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-10-5 10:54 | 显示全部楼层
原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
2 C$ A0 K" g- X% hxxx 你不打, 它就不倒.

. g4 t1 b" @% D) ^& r4 U2 y4 q6 B
% [* R5 I3 W( j: L4 P8 c7 P2 k呵呵,这个版块不适合俺灌水,先闪了~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
5 [& [" P6 P* J 这几天房版异常热闹和活跃,发贴量和浏览量不断创新高。
" X5 p+ _* c: u/ h/ U6 ?: S# s* ?2 N3 Z3 q, W; V  y1 p
老杨进来给大家发点真加币。 0 o8 q& H1 Z* f! n, _, u3 P& L
% n$ Z, x) f) P
看跌的大部分人是没房的,可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光,放大利空因素希望房价加速下跌,也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价,希望明天的更低价,下周的更低价,下个月的更低价,下一年的更低价。。。。,那就等八,但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y# J" R' j: I3 r* K( S% q( K
/E X"C:t1I*]
8 f1 E( Y, a# V; f  w5 }3 F想到阿省跃跃欲试可是不少,这几天不断有人打电话来,询问这里的情况。* X' Q/ y0 |9 m2 q
! u! I7 u% w% j, s9 r- e
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了,自己还没买上房。后来的人找到好工作后,果断买房。看到人家双喜临门,能心理平衡吗?

) g7 L6 B" Q% y) H1 {, r4 s9 n% v; m  Z3 j* i  t4 S
又一个有误导嫌疑的贴。6 F1 [2 O2 `6 `2 ^2 \

9 ~0 j' D/ a- N# u1,有人想来,未必真的会来。
, a- q9 m/ a7 \3 |$ S1 l  l% q* V, w1 \' U
2,房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-5 14:31 | 显示全部楼层
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
4 \  L2 X; W8 E4 D  n" B# M1 V0 C* X2 {8 V8 b5 e4 s2 K

! }3 t. m) A8 p/ y' F; k又一个有误导嫌疑的贴。
# b+ E) |5 ~) |! I3 R4 ~$ m0 h
4 x+ q1 N. {9 X  v8 Y1,有人想来,未必真的会来。
  c: D/ m. f2 k  L
: c7 ~: E6 D/ ~# U/ m% t+ p: U4 [2,房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。
4 _' H, A" c/ q9 `- U
我认为房价是可以唱低的,也是可以唱高的,它可以影响市场供求关系。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-5 14:35 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
; r, s% y8 B) R0 ~$ I1 ^: J( R' C; e
我认为房价是可以唱低的,也是可以唱高的,它可以影响市场供求关系。

& N, f( m- M6 ]. s/ j! { 4 n6 L5 w# b% {6 ~) k% I, J
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
0 e0 ?* u1 a. h3 a9 }  N所以,想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。& I  K3 L' O# D4 T. i
不过,造谣和欺骗是不允许的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 14:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
! _4 g: q) Y4 S  c! U8 l) t$ U3 W1 j1 ^  F4 C, u
我认为房价是可以唱低的,也是可以唱高的,它可以影响市场供求关系。

5 W2 k# M/ g. Z4 B4 _3 }. {
0 ^' G" i2 B/ D$ X$ I/ K那就麻烦大家把房价再唱高好吗?然后在房价的节节高涨中,大家都发财。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 14:39 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
  B3 z' n* D; f7 R& F! n+ d4 q. m: f7 s% p& Y

, g. B, d1 y! h8 {我们现在正做着把房价唱上去的努力。4 {5 i! D, q. Q6 i6 b
所以,想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。2 G9 e) `9 u  ]5 j2 s4 x0 G
不过,造谣和欺骗是不允许的。
. ~' Z6 s/ w9 G

) ?0 ]0 q. _8 S* U  k# @编故事是允许的。
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-10-5 16:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表 & b5 d! e+ r. a0 Y. K' P
2 C" R$ ?: d: F3 O

7 a" s2 S% m2 s& }- p2 E那就麻烦大家把房价再唱高好吗?然后在房价的节节高涨中,大家都发财。
( J9 B: u# W: n6 f+ i3 }
无论是唱高还是唱低,必须大家统一唱才有效果。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 17:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表 ( {  _  c6 L, a( E5 s  `& n

0 w7 c# M/ i  R无论是唱高还是唱低,必须大家统一唱才有效果。
3 A  W; [1 A+ A0 u: P/ z/ `8 ]$ e
去年看涨派可都是认为,房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
- g, o6 v4 A# n而且在降之前,一直是唱高的声音比较高。
/ j& |' J8 K) h我看你的逻辑比我混乱。% j( d3 m7 Z' b
4 ^$ ?/ \, O5 S: w
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 19:08 | 显示全部楼层
您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表 0 v4 {1 u* W* s- B
我想,这还要因人而异。对于石油工人而言,找工作受地域限制,现在买房也没错的,选择还比较多。# H, p+ Q  \& F- T; A

/ x2 W4 ^+ V  L/ @! V$ a! ^对于非石油工人,尤其是年轻的,大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降,再搬到房价较低的地区也来得 ...
/ A  [/ C4 e+ J7 K" d5 [
实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
% P; f. t4 x5 E# o* x+ c% B5 ~9 [  d3 {& J6 C8 S7 d
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.0 i# v) V6 t2 y) H" F+ w

- O$ t/ z+ t5 W2 d. t8 y有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
( A9 s+ q! q9 m: P! \1 b9 F; ?  C- b" }0 v
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.0 Z0 ^; v- U# f" B) r+ X: Z8 L) ?

3 }' j, q- N9 c- v/ Y$ j外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-10-5 20:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
! f% C3 I- q: x5 J& T" E我来说点真格的:4s(D+y#H6h*Q1b#`
2 j2 z6 ~2 N9 Y- L2 ]5 d# R1 A8 \! X% P' k' k3 u2 y' a0 r, G# `
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看,发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看,《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多,但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多,但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明,关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
2 s, G% g! ]: u: A9 g0 a! y% o; z9 t- n$ h3 n, ]
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明,《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里,我强烈呼吁潜水员们浮出水面,看贴回帖。无论看涨派还是看跌派,都欢迎您发表您的见解!
% g% a1 S# k0 q2 ?

7 I8 Y9 q9 |. J: u* F9 q" T你这也叫真格的,钱呢?家币也行啊! # X& }5 J: Z( z$ I

' M# U! i9 J7 m1 y大家努力呀,今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。- ~+ p' c2 f  O. G; q5 r
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2007-10-5 20:08 | 显示全部楼层
原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表 2 v3 G. A5 n, }

/ E3 n8 l% R. ?2 d& l$ k
+ ?7 a# B: T8 n, @你这也叫真格的,钱呢?家币也行啊!
$ l/ c7 H5 C0 [8 k! R. I+ V7 d
. k1 J$ o3 b: o; }大家努力呀,今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。0 T$ p6 T8 L% W/ N
' g7 ]1 R- b  g6 V6 G" ?2 p

- V0 l/ F+ f7 y7 y* ~6 b5 B5 T呵呵,为了赶超移版加上一帖~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 21:01 | 显示全部楼层
在这里唱没有什么用,毕竟中国人想买的也买了,不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。
大型搬家
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
吐个泡泡
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-5 21:24 | 显示全部楼层

回复 #18 老杨 的帖子

老杨怎么不常高你的汽车市场?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-28 21:19 , Processed in 0.208437 second(s), 41 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表