从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
2 }3 f: M' n$ F9 h) x
$ b9 e1 z7 A2 Q) B0 ~0 Z老杨进来给大家发点真加币。
- @3 r3 \$ a& ~; B* z! ^$ O3 |
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
6 O% P) Y9 R0 E7 O) I# S

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
+ Y! U5 P6 ?: y' b) z
  n  h/ I- E2 G3 v从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
, z0 ?: A0 S9 J
! T8 r* d. ]+ @对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
+ e2 Y, \# a: Q% k& D! d/ C" @
老杨进来给大家发点真加币。
( G( q4 P* _2 j" S5 y, i2 e
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

0 v# R7 T) y' F- C7 W

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
$ M7 W1 M& D9 A别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
# G+ J' E" x8 {; r* A8 Y1 P8 N

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
# l% g/ E0 d: q! ?7 n; CNew Listings Last 24 hrs:
, K/ ?& w- c& V1 m" @; E; rActive Listings:
( `( x6 ], l. X, ]3 Q) H2 ZSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
- r% n, g+ b+ ^: h4 AAvg Sale Price, Last 30 Days:
% g! d' L9 T* \* d# a  @  d& bMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
1,326
5 d5 \# R+ P8 l0 `. I% M$ 495,201
$ 435,000
. ]; k) I, @2 _) R/ i* Q' UHow are these statistics calculated?
5 }  R4 O) Z4 dLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
# R" |6 R( B6 Q, l' M4 M3 H$ o* F2 KNew Listings Last 24 hrs:
7 N6 L5 X# a3 N% R) w4 T$ q% vActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
8 ]6 a9 z0 p& bAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
) ]1 s- V/ X; T3 z5,439
1,134
5 J7 l8 |5 m0 p1 ^% U9 h$ 467,886
; {0 @( @9 K/ T: k9 X$ 421,000
+ x. p" K1 i: S% U5 m+ ~How are these statistics calculated?
' u: |! D, P7 B. {% ~6 PLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
6 U9 X  R" {3 d1 N# {
可以在这里找到数据
6 t0 l( |" f3 z, R1 d" d/ n  D
www.creb.com
& ~/ c& b9 C! O0 T9 H
, q& ]8 y! a" ?" w/ D; a炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
0 ^0 U# v- n& M- v" L. W6 [
' y8 Y: w/ x: f7 @( r; W老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
' z9 r& h1 I/ b! o+ s太受打击了。

. k/ x6 y  s4 J8 o我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
; f0 p( P7 X6 n; w2 Y我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

! w' y  ?( F" p" V% U反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
2 C$ A0 K" g- X% hxxx 你不打, 它就不倒.

. g4 t1 b" @% D) ^& r4 U2 y4 q6 B
% [* R5 I3 W( j: L4 P8 c7 P2 k呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
5 [& [" P6 P* J 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
" X5 p+ _* c: u/ h/ U6 ?: S# s
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
8 f1 E( Y, a# V; f  w5 }3 F想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

) g7 L6 B" Q% y) H1 {
又一个有误导嫌疑的贴。

9 ~0 j' D/ a- N# u1，有人想来，未必真的会来。
, a- q9 m/ a7 \
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
4 \  L2 X; W8 E4 D  n" B# M1 V0 C

! }3 t. m) A8 p/ y' F; k又一个有误导嫌疑的贴。
# b+ E) |5 ~) |! I3 R4 ~$ m0 h
4 x+ q1 N. {9 X  v8 Y1，有人想来，未必真的会来。
  c: D/ m. f2 k  L
: c7 ~: E6 D/ ~# U/ m% t+ p: U4 [2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
; r, s% y8 B) R0 ~
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

& N, f( m- M6 ]. s/ j! {
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
0 e0 ?* u1 a. h3 a9 }  N所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
! _4 g: q) Y4 S  c! U8 l
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

5 W2 k# M/ g. Z4 B4 _3 }. {
0 ^' G" i2 B/ D$ X$ I/ K那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
  B3 z' n* D; f7 R& F

, g. B, d1 y! h8 {我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

) ?0 ]0 q. _8 S* U  k# @编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


7 a" s2 S% m2 s& }- p2 E那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

0 w7 c# M/ i  R无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
- g, o6 v4 A# n而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
/ j& |' J8 K) h我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

/ x2 W4 ^+ V  L/ @! V$ a! ^对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
% P; f. t4 x5 E# o* x+ c% B5 ~
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

- O$ t/ z+ t5 W2 d. t8 y有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
( A9 s+ q! q9 m: P
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

3 }' j, q- N9 c- v/ Y$ j外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
! f% C3 I- q: x5 J& T" E我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
2 j2 z6 ~2 N9 Y- L2 ]5 d# R1 A8 \
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
2 s, G% g! ]: u: A9 g0 a! y% o
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

7 I8 Y9 q9 |. J: u* F9 q" T你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

' M# U! i9 J7 m1 y大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

/ E3 n8 l% R. ?2 d& l$ k
+ ?7 a# B: T8 n, @你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
$ l/ c7 H5 C0 [8 k! R. I+ V7 d
. k1 J$ o3 b: o; }大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

- V0 l/ F+ f7 y7 y* ~6 b5 B5 T呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?