从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
5 P( C7 |8 e" P$ e0 \: B- v8 `
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
. g' l5 s1 G0 K& D5 G
2 U0 p% N( C& K想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
1 m) R8 H, v5 W
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
; r2 W$ V; c+ `7 Q; ^/ Z7 |
/ X; J" Q8 V$ I  |从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
% j! a( Z" M( n/ d
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

  ]! S$ h0 A5 Z+ J0 V, N" q

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
2 Y+ s' X  y/ y$ _+ }别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
+ h* k1 N& z6 U& C% ]$ v太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
; o: G* X/ Q3 z  N2 ^* iNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
: Z9 ^0 B# x7 T/ b; d2 g卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
* `0 t& Q' a1 b* P* h2 tAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
7 W" t8 S( K7 T  f3 [  C% k1 V4,689
" _* }9 I8 \# Y+ a( F" Q1,326
2 Y5 O: ^/ I' A" v& P. T# p3 [* |$ 495,201
  X/ S' Q8 y+ K$ 435,000
How are these statistics calculated?
# s: v- w9 A" _Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
! S) o' P& p3 u6 f
今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
* ]1 w/ P4 R- q4 tSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
$ v3 p( ~% a2 I0 v% U! BMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1 K8 ]9 j9 p4 Y7 x1,134
# q1 s; ]5 ^' A$ 467,886
' V2 q( s6 |7 Y( P$ {" w4 U$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据
- S( [4 f; k5 L* ?( N* K' k
5 D/ t. o% p8 Awww.creb.com

/ l" }- m5 B: n1 S3 o! ?: Y炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

7 {% P0 r+ v( w0 F3 f$ N
5 i- r' Z$ t) F! ^0 J' a2 S7 z1 u反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
3 P: {) H/ r6 y' G  Zxxx 你不打, 它就不倒.

7 v. D1 H$ {) `
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

9 D6 t$ u  E3 |( K% t: C老杨进来给大家发点真加币。
5 J0 k% @( t. L. z" w+ ]
! Q# ^% A8 K& ~0 S5 h' A看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
. H, m4 P7 q% P/E X"C:t1I*]
) M- \. T* w9 t- j' K; M- B( ~想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
$ Q6 I# i$ _+ X/ |- x
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

! S- d. E0 |1 s- |+ z& @又一个有误导嫌疑的贴。
; z0 R6 s2 Y* t. V3 I+ L; I: m
0 x7 T" I9 l( J9 t& c1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
! |+ C9 j" B4 H4 z7 I! S

% e' L+ ?) b0 I' F9 Q又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

1 N/ B' Y$ _" t1 z' E# n2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
; @' x5 Q, ?2 D5 z8 T
# H8 ~; V& p9 b( x% {; F8 X我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

0 w8 ?, a2 @9 f1 U; ^9 v
& b! I! F9 X% D7 V* _  P) b我们现在正做着把房价唱上去的努力。
5 _' C1 l/ I% z1 }  b0 |, ]9 q2 C所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
5 q7 {# o- L/ v$ K" m+ V# I
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

9 @$ O  N/ N/ T% o- W3 `
/ z9 R3 k* c1 `0 u% U4 ?那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


8 B% `1 r8 k# m- D. w$ e我们现在正做着把房价唱上去的努力。
2 \+ r3 D! }/ |: {7 E5 R0 d所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

. @; y* h1 Y& A2 r  t7 I
5 z% _& P1 u, f! v编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表


# q& C2 C9 c1 f, L4 p2 [8 F. x那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

4 q2 g, T* S7 m; j) W0 z1 x  I. }& F无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
. D( v$ x. H& W' T" p' r. O7 N
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

4 f% C1 b/ V' p7 @  ^  i, P6 B去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
& R. v( [' v! A而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
8 x) B+ F8 ?0 \* C我看你的逻辑比我混乱。
* Z8 U$ p3 b/ E6 e' I1 c6 b" P$ @' A5 t/ h
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
4 X5 ]% o0 A3 t2 A$ T2 X0 h
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
1 }' V6 t8 L$ k1 l
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
7 l6 H- o( Z0 B7 q! L# ?! }
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

' x# y8 ~+ y) {. j' q' w8 n6 Y&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

- R1 D" q$ u" F$ J8 i
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
. i6 j: p3 m  s6 k

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
4 _; i% L" X1 N( W. v4 W; h% {
1 s7 M5 d- s. Y8 q" Q5 D$ M
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

8 r4 ?0 X/ G  h$ J- ?大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
; Z$ X% e2 v( F; g, X0 m+ K

4 {) ?6 q5 W  S* E( C  M) x  N
* e! \9 L# l$ Y" n6 k呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?