从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
* Y2 d' h# V+ f; E2 T& M. ^' L: c
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
3 M9 G- e( f- m+ }; a
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
. l. g- G2 Q: Y& J2 k8 }7 U' C5 Y

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
* C2 Z2 e$ c( c( \3 D' Y- q 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

7 _5 r3 \: ?' f+ X

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
: [3 s9 b  F1 N! U  [别小瞧网上的加币，后劲十足。

% H4 k, }0 E7 ~/ G+ S/ T  Y老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
; ?9 H- ^0 x* o0 E$ J$ P1 ^( t1 n+ M太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
- z! R" a/ p# M% P

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
; E/ ^# @2 _) n' J* s0 ?Active Listings:
# ?5 _! v2 d* ASold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
. [+ P. C3 |) L& ^4,689
1,326
$ 495,201
6 S' a) ?6 k$ U4 W( Y& ]$ 435,000
. N! v1 a9 G" dHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:
3 O2 U# I$ v* X3 b, D5 w8 S
Calgary Metro Area Single Family Statistics
' h! _" {3 e/ {New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
0 L, I' s- t, _% `( s: [: n  GAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
& k! H, ]1 J2 C! [$ 467,886
- `' u9 T2 d( l! Y9 S9 u5 y$ 421,000
0 ^* x4 _) J( K7 e3 qHow are these statistics calculated?
8 r, v  }4 Z+ F& t8 NLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
1 p* \4 a; ~. e5 Y' z; K1 \/ N+ f( {
可以在这里找到数据
" e' Z5 x2 u, q. S
3 }$ U1 w: k8 j( i0 [www.creb.com

9 q  [* b  b; w2 i! Z5 j炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

1 O3 m: Z% [9 [/ h) f$ D) b% t% S老杨，问你个问题。
6 g$ w, ?9 s1 V, }我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

* X/ P; O0 ]# A7 H) n从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

, I4 C% j; y  m0 U4 r- }; M1 \
. `6 K: W) d0 x' w1 E3 q呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
! j' B; L# d- H; ^2 a. R 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
- w# x$ A# q7 c, g1 u, x, f! N
老杨进来给大家发点真加币。
  H2 F# i% O# H5 `
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
# s8 b) j( G+ A+ U" Q* m* |6 I; D想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
8 D6 i" }6 B  c% C
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

, J5 Z, O' w! ]; f又一个有误导嫌疑的贴。

( j& y* C  R8 T$ M: e# }: R7 L! P1，有人想来，未必真的会来。

! G6 }( s6 A  q( f& U8 @2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


) X# V7 }5 V; c4 o6 l/ r, Q又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。

$ l) n3 V; R, s. A6 f, C6 K9 Q2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
) p& N5 i, @# G
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

) A1 K4 e( {+ s/ h& [' e
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
* n: F1 t3 {$ W7 k% G' G! p0 H& C不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

. V  d( K* D- P7 \7 k2 U9 Q. s那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
  z" u: b# t( D2 O! j4 V  P
; Y' Y/ i6 N' G0 ^* T. J/ v
+ Z9 q/ g8 ?! E' \; W3 }" e4 z我们现在正做着把房价唱上去的努力。
6 r6 q9 i! i; Y9 U  U/ `- T所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
4 }. Q, Q! A! v不过，造谣和欺骗是不允许的。

0 A: w+ g- k( e编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

4 l/ C8 r8 y7 q+ G- ^: G
9 d2 @' B2 u' _那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

# L0 N9 Z  e( ]# }2 M/ k' `2 J无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

) @/ f' j* w6 Z' Z6 l- d无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
' w& y: U+ V) i3 N' q. f而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
' d, U3 E, E( s8 Z5 {' h( Z1 L
, `4 }7 u8 h* [6 g# S6 ~/ F) @[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
7 U' |: p. x3 A. G
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

5 b1 a$ O& ^' X& y实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
* T+ J4 I" p# `" T  _6 i/ c6 S
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
. r7 H/ e$ R1 J
; Q: M! B  w8 O) k- ^有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
/ V- @& @, Y7 j( N) E
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
) C+ k3 r: X, t+ H) k4 W0 w
+ E; x' V5 n- f外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
" C- b7 o, d  k7 }0 |我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
: [3 s2 ^: a* f, o8 Z
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

, B+ U5 y' m6 e# i7 s. D.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

$ C) W3 ~$ b- r  J你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
2 F( o, u# [& e5 Z
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
' W) j( W3 E, `: x, b* E

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


) p  Y6 S' r* s2 G& p! \% e2 Z你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

# z9 N# C8 B. p2 x& t呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?