从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
* g: \0 I( k7 d2 v  [: n# [9 K; Q
老杨进来给大家发点真加币。
: _; g: S0 ?! \- q: K0 X1 N
2 Z$ y4 D% I: M6 H看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
; a7 N4 k5 T; \3 m% @
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

9 J* D/ ?, D  |! K从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
  i1 x( n2 i2 Q. }* v8 q 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

$ g5 l4 t! w' v: B. j" ^# B. Q老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
1 i$ O. {( {" J5 w3 d我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
% P1 o/ D; @& ]9 UActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4,689
9 t- @7 f# M( ~$ z( J3 L( |1,326
, P0 L7 c8 ]% s+ J; x$ 495,201
5 b- ~& ?* b7 X$ V$ 435,000
* j3 l& Y" y5 Y( T) P% A. bHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:
, Z) Q$ w+ b% C  h9 f
Calgary Metro Area Single Family Statistics
1 Y- j6 W7 |9 d5 `New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
; a1 |  @1 ?% P' {8 n. m8 I$ g- GSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
! Z2 o& ^  g+ m6 m5,439
1,134
$ 467,886
) I# p4 b0 j- I% p2 W; }$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

www.creb.com
: @2 N2 z+ A6 K3 l
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
+ r% k4 y2 v; I& e) }! E2 R2 v1 Y
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
) H# V$ c: c* M8 P6 J
1 B2 b  P1 l3 H7 h# ]从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

6 k8 J, X3 Q5 c% n+ c: S; q) y4 E
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
7 U$ a: H' t$ t/ @  F+ Sxxx 你不打, 它就不倒.

: C: }# ?1 N* @$ c呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
4 R6 }" T) n9 R. o7 U$ M 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
, O2 `7 H/ o. W- v# E
; D# ^' x) U! ]  a& u' B老杨进来给大家发点真加币。
; {, A0 e7 \0 A6 c: {$ m4 R2 ?
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
  U- s7 |  {* p4 s! O  \3 k想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
) Q, L: ?/ ~; Y/ z; X
. g- A* h6 Z7 Z千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
: D& _" ^/ \4 J
1，有人想来，未必真的会来。

2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
" B! t/ `2 m4 }8 R7 {, g5 ^
# {# O8 c# k3 M' v/ m$ y
又一个有误导嫌疑的贴。

/ k: T; b; q7 r: x5 U1，有人想来，未必真的会来。
* w, Y% w3 l9 L* t
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

5 ^. s6 F  x8 N( z0 ]+ D我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
+ D  x0 x! w) }+ a- W4 h
" {! s) X3 h) u: R, [3 e我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

& X& z0 b' @9 K3 I0 Q4 n5 B我们现在正做着把房价唱上去的努力。
9 U5 w* H% J0 g! u" X所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
9 n6 d- p/ E) L' ~不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
! ^$ n) B4 ~; }% L# B
4 _) ?* j0 m2 `- G+ V我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

: @, q. J9 r8 h& h! D4 {4 M3 B
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


$ t  B1 {, ~1 a1 v, N$ z! C1 Y5 F" S我们现在正做着把房价唱上去的努力。
* r6 M) K$ h2 o  Y7 P# I所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
4 }1 H& E8 a, E. n2 Q6 r& `: p0 x  _不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
/ a3 b  B- M' [' {2 f8 {

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

% V+ o' Y! M! [1 Z7 q7 `- {( E无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

) u6 w- P! [& Z无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

$ Q/ v1 A2 A2 X1 q- g' {+ o[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

0 r% X) ~3 D/ [) W7 T实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
( p  H1 x; {/ u' t0 y0 s
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
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有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
, J5 R, v+ W" \% w4 O! t
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
1 h" W2 ?' b2 o3 @
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
6 O4 Q' [( e+ P  j, D  ~* L
. J# e5 M8 o$ n- W, b( `- V&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

# k5 m/ n% l4 w大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
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猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
5 g2 y) d! @- X/ C
9 W" u6 E4 |' o; r" r
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
! \7 t' w8 ?1 t
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
  y" }0 e( ?1 m: a& ?/ n. v

4 X. ~4 _: ]/ @; j' f8 ^& u
' R1 x; Q9 j' c  Z% T7 P/ K呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?