 鲜花( 4348)  鸡蛋( 18)
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故事一6 p$ p+ P/ P8 M, `& t
一个朋友有个7,8年新的condo在downtown,三年前租给别人,每个月890,三年来房租一直没涨。最近收回来,准备出售。listing26.9万。20天以后觉得市场太低迷,决定重新出租。
. ~$ k$ u: |, @1 G/ {listing 1175/月。朋友觉得已经很高了,因为他说这是第一次,他可以在租金上赚钱(以前每个月都要贴一点)。结果没想到list 出去的当天下午就租出,没有讲任何条件签了一年的lease。
& R6 e/ O9 F, J当天晚上,接到好几个电话,其中一个人说:我给你1500/月,你不要租给别人。
9 v/ @1 f& ^$ ^$ G, ~, A朋友感慨:1、早知道租房市场这么火爆,等等就好了;
" G8 C6 w- L' N- k 2、1500/月付26.9万的morgage (0 downpayment)都刚好够,为什么这些人不买?. M% C; F; G$ n- G! W( U2 \2 O
故事二7 ]6 G) G: C/ V n8 j$ E4 F: `
我所在的公司从事金属加工行业,公司不大,但是很典型的洋人公司———见风驶舵,决不会多付一分钱给没有用的人或岗位。最近在公司做工资调整的工作,查了查过去的资料。在2005年的时候公司最低的labour工给12/小时。经过这次普调之后,最低的工资18/小时。这次的普涨幅5%-10%,不算个别调整,这样的普调二年来做了3次。
7 c, `& Z& H6 B' I9 e故事三
' n8 Q- U7 z% O. _6 Q0 a- s) \可能很多人不知道,如果你去BC省下面的美国那个州买东西,如果出示你的ALBERTA省驾照,是可以免税8.5%的。
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5 A7 V* j {2 q8 K( G$ P我们有TOP 的平均工资1 h2 }+ m/ t7 l2 l; I! x
我们有最低的税率
4 P8 X: ]/ w) i& B- E& `& W8 @我们有最低的空房率: V8 S' ^' l9 G5 }% r; k+ B2 q( h
我们的城市有52个,平均每个30亿加元的项目ON GOING' v, V4 u: G& U: o/ ^
(如果数据不准,请指正,懒得去确认)
( H! c# {, t5 u. K为什么房价会跌?
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, i3 H$ O$ M# L" E[ 本帖最后由 紫光 于 2007-9-25 13:43 编辑 ] |
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