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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
3 }! k' }: q3 W, s$ c: e0 |1 ~/ |5 J# v, X& u, |. X( F1 v
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
7 O, t3 q9 t6 J/ z. G( R+ c9 \估计是因为卖的便宜了
+ s- A2 o. m, Q; [: o
, K$ w8 B, l& y4 G2 J" m
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。/ I( G: E+ Z' @
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914199 H: a5 J$ i- q6 a* {2 Z' n1 K
1 U( E. r6 \! B6 p+ l
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 4 ~5 [/ n3 ?% m- c* W
; _) ]# c( p- B0 W" _' g
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内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
" r! C/ U4 C( y! B4 v5 S( Dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419; g% @% n2 D7 y6 ?

  R  z+ D9 l+ e2 O, ?6 q也许是 ...
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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. {8 h/ _6 `& ^7 m2 m4 |( n0 p) r( N[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 : z5 V  w; F0 B2 m& f

* Q* H; _  `5 o3 F2 ^
# A9 T: a2 S- m两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
: h! H* y( ~) F" Q; d

! \* S6 |* \+ u4 [6 O( bIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.4 |# C, X" m  ?: C: a

" E) R( f( U. x  Z! r9 ]4 ~The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
1 H( z+ I/ c0 K0 D: n  B+ bmls上卖掉的房子是怎么看出来的??
% }& W7 u/ l1 \) J' k1 G! r, q0 ~- M
1 A4 H! s4 x! o& F

& e6 m7 i$ V: ?' W, k( s- zI know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
- S! h) J3 U9 t8 g# g3 v2 t" W7 K4 k3 ]; m# [1 r7 f
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It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
# k0 |) p% K: ]1 K
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!6 q4 ~; V/ [0 u, f& R; r* r# w+ w
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 8 K9 h2 Q* e, b" }

3 V; T6 t8 v' a6 B/ ]那就只值这个价了.

3 L- m. [: L$ b6 n1 g" @. M1 Z5 h0 A8 O2 z- j4 P' P" B
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
# T: g4 D5 }, i9 \0 |0 ^& ]5 T& X! g% u! ~" c
. _9 {- }" e. C0 L# i3 H* l
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 % J/ a* f1 Y! _+ r; L  |3 k
tax strategy!7 f! y& Z, F7 e1 p4 L
sell to himself or relatives.
& H/ K( ?6 P; L3 D- S) i6 d9 w4 p
# m* n: [( x4 a. e. v
请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
' O0 G$ t& {: ^# n  {$ U, x" A. ]% g9 p
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 + h* a6 l, D  Q/ |" E) E$ Z% ]
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

+ z& ^, s$ P- A. U1 Y. b" f0 J% W: Q; j$ h) G- n. I8 |
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 % M  E: p5 p; a1 ^+ p
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。  w3 u+ t! v# x( j% f. x

" p8 H- H/ @) t7 jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

: y8 z0 L' a# J# D4 t
3 E9 L/ s5 C) \1 K2 Z1 A0 H还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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