房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

9 B# y5 E& X: X+ q4 d. ]5 a, Ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

% K5 R/ x# r  Y
内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
, A! ]" S8 F' Nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
0 Y9 C6 ~+ K7 u, b+ \& \9 o
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


! {3 R. o* _( d5 U9 K; f2 d' G" ^- i7 |内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
; E+ V- w5 U/ d6 T1 Ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

& |! `: F6 {/ T  \) L+ K0 K. i& Z
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
0 [2 E+ f+ `- U% a
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
  B. S) n( L) R$ H  ^9 x& t
7 t1 }% j/ L" j" C3 S7 f0 B3 n
. y9 c" J8 D9 N) F; {两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

* O! S/ W! r6 t' t) e; K9 _
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

6 V$ V. ~! v- q/ u0 p9 b
( O1 S. u  [$ eI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
0 H: [+ h8 A. i
" A1 l9 z5 h' @* E
6 v) S8 ~# z+ Z5 I' z+ X4 nIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
: I) R" O7 O& esell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
' O# a4 r# n4 Y2 V, U' n2 ]& M
那就只值这个价了.

/ G: L8 p3 o- {9 C
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。


, w& u) B: }9 ^: T* N) {

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
7 E, M: h! N# a0 btax strategy!
sell to himself or relatives.

2 U* _) j; A/ ?2 y* W* p
$ B* r4 e5 \2 G1 |$ ~6 n请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

- j) A! E1 M: [2 F% N! C

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
. m8 r- E2 `: N+ D/ P3 o  dIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

7 V* Q! d8 Y3 B) c- m6 y' Q+ H
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
2 ~* k( h" F/ q+ ^, s' t# @
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

- C% d, x- C  _
# j9 b4 n' p; w, G还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.