房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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" y* a1 @1 D+ g6 {http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
5 u# Z" ?" |1 V8 V- ?$ X估计是因为卖的便宜了

; C7 [: ~6 f* C" {' e5 U4 W内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
; e6 l+ r- d. {' Ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

" P9 u5 F5 O! V也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

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内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
& z# [/ K! ^3 L0 A! y% whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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2 E! K  r# ]: b  ~5 e' T& ?[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
  @+ o# G9 p. x3 M8 Q* }
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/ t9 Q, e& c/ w( o8 }3 o/ C两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

' C" Q9 X" x. zIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
$ j) }+ U+ {5 _* Rmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

- z' I0 z4 f+ B
1 L' h3 s3 l5 B; c! r9 M; s7 \I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

# D9 @; J3 C& y: g$ z3 l0 U. O+ F
" H3 T* d- D3 Q' ]  h7 WIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
/ w9 p$ h8 v; q4 m2 Z
; \( U2 Y% l) t, p/ B那就只值这个价了.

2 Z- R1 T8 b7 F: Q% y8 Y* X: G0 X
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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' @' n% }$ N, Q

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
) V6 P* b3 B/ F, \; a! G9 Ftax strategy!
sell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
, O1 Z6 L# v. Q
: m" @* k5 `& u

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
! ^4 n7 j) l# j( A( L9 V& m, T+ jIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

. d+ Y( }" k4 B( o. j1 a' d如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

, k  {. K2 W( ~: C% @! o4 mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.