房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
* t1 I9 n9 B9 j4 s3 D( X估计是因为卖的便宜了

$ h* {& ~2 ]6 ~( R4 t; Y内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
' G/ A+ ^. ^% |
: S/ ^2 h$ @) w# T# }! O也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

2 J1 ]$ O8 d# m$ L/ G/ `) z( z' g9 `
6 [, r' A& n( h5 G! d% `内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
5 m3 X" p" o5 N, I' ^http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
! V; j+ v1 g% p; u( w4 M3 x' A& j
也许是 ...

& E; N1 R, t  b/ N# w/ e  f两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

3 a. i, M9 d- Y* \3 }[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
8 d3 I3 N% p$ Q5 I
. `% z6 O$ W% p
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

7 X4 e: `/ a/ L9 \" W& i& a8 J: `It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
) k  J2 t" E1 f7 O1 f  B, r: N
, |) |) e2 _* e9 r. z2 tThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
: [& F: w/ Z) e0 u& M! Q  z8 omls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
9 y2 J# e- E$ a! _
$ f+ \3 d9 R5 j* ], B9 l7 E7 }" u
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
4 @. Q" C/ O9 {2 a9 h5 zsell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

9 t7 G# s" H3 W) ]+ P$ t! f# X
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
9 H2 U5 t1 u7 P5 f6 _( j; |1 ]4 @
% s2 l/ J0 ^% h0 K* S' v# f. Z
/ i9 N# y7 ?8 E" m9 U0 M

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
- M" N3 `  `7 r/ [  f/ btax strategy!
; {6 u$ i7 t. k4 W1 o/ k) msell to himself or relatives.

8 ^5 z+ y2 n9 l  U: Y' w
% l5 Z' H& @7 Z+ ?: t! c请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

0 S+ X: L5 B# i7 C" e$ u& G

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

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0 f' C# O' ^1 B" ^% K0 P& F" m1 n如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
( a, G7 f5 M3 k% E" ?1 r/ j5 w* Y俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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. x! Q1 t' y+ L; g/ nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

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5 Q, _. v- x# X4 n3 R( D6 q7 U还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.