房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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& w' `, O4 p; e# i6 @4 `3 {http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

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内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
3 I8 q) V5 l8 L; @9 P7 f8 lhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

. [8 J5 t) d( b$ `) x9 J* w+ L两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
8 }$ d  p+ j" O' A
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

* m4 A3 ]6 D3 r( f5 x) @
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

1 D6 i2 t- p2 C4 {: U
  a. G8 H$ m8 h' |7 L) P8 yIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
/ `4 H$ S& o* w8 G; d3 i
8 `0 C! i  k6 c6 @% D6 }The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

! C, O. t4 L/ Y
" S) U3 Z/ X) h# d/ @) c4 j+ h) Y$ I
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

' V0 N8 E& T/ d0 o- E$ f1 a
0 Z: W( B# y- U+ V9 E& }! }; ^. J: @It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
3 j8 R6 e4 _3 k  J7 z  D& ~" D- I
$ e4 ^  H+ b# L% }8 f# @6 J那就只值这个价了.

# x1 B& B3 _: `9 X
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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" ~; w: I+ c, g+ r/ t

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
/ X, a4 M1 O0 z3 ^2 ~! [tax strategy!
sell to himself or relatives.

$ H% z2 m- L$ e( H! y
请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

. c; U" J! h# s. R* M

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

. u/ m# t% _2 F4 z
" c  w6 f; `& o如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

# n# P. u9 @3 K# h9 C, C/ Uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.