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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。+ I. O  i) F. }

3 B3 `2 V. |# ~6 c% b0 M) ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
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发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
6 k  G9 c; s& i1 H- j估计是因为卖的便宜了

3 o/ D! z; P! k! |/ Q' z# o9 m& X" N4 J/ W; \! i" Y
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
' Z. d' ^/ |8 ^7 l# j& chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
. z# x% M  e4 i" T6 O& _( @( z+ g6 X% B( ~. J8 ?, Y2 f6 Q5 ]
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
: X: F3 ~1 e: j* n5 H. R2 C; f! `6 L& {7 R5 y: v% s/ B

* h# X( O2 S1 J6 d" ^4 \* ~. R内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。$ N, ?5 [* a% t6 Q
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
+ Z; |+ R+ Y9 U3 b: p3 _" I; j3 K7 t' {$ k& e! l" G
也许是 ...
) z% Y% D# W3 L5 b7 V

& I. Q2 \5 t3 F两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
  ?. c7 j; g* k5 `: W$ h; t1 f4 r5 }) i& @! I$ F1 h
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 1 Z: a/ w5 a$ P. W- @3 f5 Y
& Y7 F" n& I2 M4 I4 Y

' `% [4 W  I6 X% c* g! A两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
( Z2 r9 J6 z3 m3 T/ o

7 w- U- U; C$ l- V1 ~It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.5 _0 z1 O4 e3 S

8 S7 h9 p$ \/ {+ t; C' MThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 8 b+ r/ y% Z4 m
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

' A: n5 r9 J0 G2 i5 e9 _2 H* B( Q7 R4 q. z: s' |2 e0 H$ _! c$ z
+ j3 T9 S2 |* n- G6 b2 _8 U/ ?; U
I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 ) _& d* @6 M- E' f5 t

" i5 `7 P1 I% @# B
9 j! k! n) w- m; LIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
! i3 X4 u, i. H+ _3 J
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!' Y5 G6 P  |$ X% C* R
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
2 |- p- v4 c6 l) ]8 I. E5 i! r% ?0 r/ p$ l; q0 e
那就只值这个价了.
3 J& B& b: X3 @, m6 a4 ^$ z6 q7 L* ]! {/ D

7 @, t5 N6 s/ u' q我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。2 n7 X: F5 H% |2 R' [
8 R* S' E5 x) h" N$ a. g8 {: b

& ^: a* I, S1 x3 b
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 / V$ y  e" `& U% o1 Y3 `3 ~  C9 w
tax strategy!8 K! \9 W3 N) h  a: O
sell to himself or relatives.
6 y! u& U3 B+ o2 n
0 p# Y: I' O+ v% z% {% M' l
请讲的详细点好吗?
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发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
* n; |4 M, V- T1 i( V/ a- A" X2 A7 {/ x( i) |
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
5 c0 B* t8 ?+ i* i4 WIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
: f3 G" Q6 r( |! `1 |" ?3 F$ G

! t3 ?4 C7 y" Y9 T如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 . G2 h8 A$ h! s2 W" [5 {9 s
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。3 _: M4 {) ~0 `) y& P: w: o

" z$ I5 C- \  `4 A* _& z$ Hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
' O! J0 m/ A5 R2 D, l5 H
9 q+ ?% U; }2 ?$ {) ^  m' v0 Q; E; i
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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