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加拿大统计局(Statistics Canada)周三发表的报告显示,加拿大人自置物业的热情有增无减,1971年自置物业的比例为60%左右,2001年达到66%,而去年已经超过68%。从地区来看,大西洋省份及阿尔伯塔省的业主比例最高,魁省及北部地区则最低。
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& q) O% g, [) R5 ?7 j7 E但加拿大皇家银行(RBC)最近的分析说,加拿大人的供楼能力在第今年第2季急剧恶化,尤其两层独立屋的负担最重,供款最吃力,已经达到税前收入的 46%;其次为独立平房(41%),标准镇屋(33%),而购公寓者的压力则最轻,大致为税前收入的29%。从整体来看,目前有关比率已经达到1993年以来的最高水平。金融机构一般以税前收入的32%作为决定是否有能力自置居所的标准,其中包括按揭开支、物业税项、取暖成本及其他维修成本等。该报告还进一步分析说,住房负担能力大幅下降的主要原因为:房屋价格大幅上升、按揭利率上调以及水、电、煤气等费用开支增加。
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要老板涨工资,不然怎么供房? |
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