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也来说说“地产经纪人”

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发表于 2007-9-10 11:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
首先请大家注意一点,“地产经纪是人”。人是利益驱动的动物,你我都不例外。我们的所做所为都是为了实现自身利益最大化。$ L) W$ z% ~6 b/ [* ?/ @5 T

: [% _: U2 |6 a2 \4 c4 O* P现在在来看闲着,做为一个地产经纪,闲着肯定要比我们获得的关于地产的信息要多很多。她要对这些信息要进行筛选,然后有选择的告诉客户。那么她筛选的标准是什么哪?就是如何实现她的利益最大化。那么什么是她的利益?就是尽可能的让房屋买卖成交,然后赚取佣金。8 M# G, k/ e* ^. S; ?
$ Z, c! R; c& f$ G& P9 k/ \
想清楚这一点,我们就可以比较公正地看闲着的言行了。7 x5 ~0 E4 ~" q
- ~6 b. H. l) w; q; g# s5 T7 o& i
最后提醒大家,一个专业的经纪人是会把客户和朋友分得很清的。所以劝大家也要把经纪人和朋友分开。
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发表于 2007-9-10 11:48 | 显示全部楼层

让买卖成交 赚取佣金

理袁律师事务所
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发表于 2007-9-10 11:58 | 显示全部楼层
make sense
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发表于 2007-9-10 14:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大型搬家
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发表于 2007-9-10 19:35 | 显示全部楼层
没有免费的午餐
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发表于 2007-9-11 11:17 | 显示全部楼层
做经纪人久了,朋友和客户的界限就模糊了,朋友就是客户,客户就是朋友...
# {* }1 x+ X+ I8 W6 \3 H2 c& x) j0 c3 J& Y! C
大主意还是得自己拿!!
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发表于 2007-9-11 20:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经纪人也要吃饭,也想发财。只要服务周到,客户满意就可以了,
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发表于 2007-9-11 21:14 | 显示全部楼层
There is no free lunch in this world. The white, black, and the others are the same.
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发表于 2007-9-12 08:10 | 显示全部楼层

屁股指挥脑袋

主观上人人都为自己,客观上也利于别人(更不能损害别人),这是人的本性决定的。
; R5 x, @: P3 q2 z. i( _如果你想多收获,就要多付出!就像资本家剥削了工人,但同时也为工人提供了就业机会,帮助社会解决了问题,因此,资本家才是真正的”善人”。但为什么很多人喜欢去批评资本家而很少去指责工人的少付出呢?* ^6 S+ Q6 O; h) u. s. Q9 L7 A
这跟你所处的地位有关系,如果你是工人阶层中的一员,你会指责指责资本家,反过来,如果你是资本阶层中的一员,你多数会指责你的工人这儿不好那儿也不好。  \- u  |) b- S3 j+ ]$ Q; _: g
所谓”屁股指挥脑袋”,就是这个道理。' P; Y' C$ g/ G# }

' [: ]8 P9 A* U: X4 }[ 本帖最后由 standard 于 2007-9-12 09:30 编辑 ]
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发表于 2007-9-12 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Bear_031X 于 2007-9-10 12:10 发表
4 F+ a( k7 c5 y' H; s. `* K  Y3 A: z首先请大家注意一点,“地产经纪是人”。人是利益驱动的动物,你我都不例外。我们的所做所为都是为了实现自身利益最大化。" V$ A9 z0 H, ~

4 @, ~, h1 L9 i, h( i6 M2 p现在在来看闲着,做为一个地产经纪,闲着肯定要比我们获得的关于地产的信息要多很多 ...
( i' u2 r2 }' o7 P

" M) ^1 h1 ?. J" ]# @是人就都是趋利的。无论自己说自己多高尚,除了在衣食无忧时可以做做善事以外,我想没人能做到高尚。无论打工,做生意,经纪人,都是一个字“利”,否则,要饭去算了。按你的道理说,如果人是趋利的,就不能做朋友,那这世界上不就没朋友了。要说也只能说,趋利的做法是不是用在了朋友身上,是不是产生了不良的后果。
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 楼主| 发表于 2007-9-12 09:26 | 显示全部楼层
原帖由 狂吃 于 2007-9-12 09:37 发表 , N  I8 a  j  C* i6 ]

) O- j3 t% o: |9 a' x, K, R4 y6 [4 r' s$ }3 W3 K, \4 Z5 S
是人就都是趋利的。无论自己说自己多高尚,除了在衣食无忧时可以做做善事以外,我想没人能做到高尚。无论打工,做生意,经纪人,都是一个字“利”,否则,要饭去算了。按你的道理说,如果人是趋利的,就不能 ...
' U9 @" B$ u  @$ F$ c+ {: O+ G- q

* @7 q, r, ?9 i# U8 K有一句话是这样说的,“没有永远的朋友,没有永远的敌人,只有利益是永远的。”/ c7 e4 {! e8 L, E
- u+ r) V# M6 A/ K. u! U8 ?* ^
自古以来,为利益出卖朋友的事还少吗?如果利益相同,可以成为朋友。当利益冲突的时候,有多少友谊经得住考验哪?6 f& L& z; u& m$ B$ B
- a# A5 k/ o( `* v. U) H
不管你信不信,这是事实。
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发表于 2007-9-12 09:29 | 显示全部楼层

To the point !

原帖由 Bear_031X 于 2007-9-12 10:26 发表
9 ?/ b, f5 s, X0 l: ~3 t3 Q5 z4 W7 q& ]! F7 W( Q

& {2 s8 i! A! b4 O有一句话是这样说的,“没有永远的朋友,没有永远的敌人,只有利益是永远的。”6 D" C+ Y% }) q  D) p4 k
  \6 q+ A' S# a& y  g! [( m3 O5 r
自古以来,为利益出卖朋友的事还少吗?如果利益相同,可以成为朋友。当利益冲突的时候,有多少友谊经得住考验哪?, T  J* ]: ~$ Y  `$ G0 _+ ^# ]

/ e3 I/ i% y  V7 e; T% I. j% W不管 ...
$ e1 H9 [5 X7 }2 r8 H- V7 K, l4 K" a
1 ~8 l8 N+ A  B5 [$ x9 q. J
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发表于 2007-9-12 13:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Bear_031X 于 2007-9-12 10:26 发表 $ `' `  \4 j" r5 d- j. Z

2 o: z. V* R" V/ O0 z
) {1 i% z0 u* I* _有一句话是这样说的,“没有永远的朋友,没有永远的敌人,只有利益是永远的。”- l9 v( H- Q5 P0 E. C! I

! B2 k% x! m( P3 q自古以来,为利益出卖朋友的事还少吗?如果利益相同,可以成为朋友。当利益冲突的时候,有多少友谊经得住考验哪?! o1 M# A& H+ M. h
# X# y; O" e* u( }# r$ j1 X% `
不管 ...

0 p/ O8 f( T3 b' [5 V2 D( N2 W" F3 x7 v
我觉得简单理解你的意思就是:“对谁都留一手。。。。。。。。。。。。。。”
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2007-9-12 14:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 狂吃 于 2007-9-12 14:01 发表 9 g* q; v% Z3 p  B' f4 b% l
9 p) y4 m$ z6 c4 e9 m
9 B: p9 O& l- ?5 }
我觉得简单理解你的意思就是:“对谁都留一手。。。。。。。。。。。。。。”

0 N9 e/ ~* Z, e
! f+ V; f$ b; ?  f$ K6 a我只是说出一个事实,怎样理解是你的事。
- }6 y/ j. [5 ?) W3 t7 e  T$ x+ s, G2 m6 h. r
不过你可以问心无愧地说你对朋友没有保留吗?你不必回答这个问题,只在心里问问自己好了。至少人对自己是诚实的。
大型搬家
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发表于 2007-9-12 14:17 | 显示全部楼层
Hahahahaaaaa...........
理袁律师事务所
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发表于 2007-9-12 20:22 | 显示全部楼层
买房子最好直接和卖方经纪联系, 一般能成为卖方经纪人的出道时间都比较长, 不太会为了眼前的利益坑害客户。
# ~  \* ~/ b% m# f$ u1 \% K4 \- \. V* m, J3 I' h' A
要知道, 不专业, 而且会想办法坑害客户的经纪人是没有人会请他卖房子的。
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0 U5 B, C8 ]9 Z1 ?4 ~, t- i4 P6 I9 j最好的结果应该是双赢的, 买方买到满意的房子, 经纪人因为专业的服务得到佣金。
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2007-9-12 21:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那除了今天闲着,是不是其他的经纪人都是赔本赚吆喝,为人民服务?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-13 08:47 | 显示全部楼层
原帖由 Bear_031X 于 2007-9-12 15:17 发表 1 [' ~, }( C1 X% z; t! I; Q5 k0 i

6 {& P5 T# N6 G/ l4 {# |& A4 L% ]% Q' i: o4 B
我只是说出一个事实,怎样理解是你的事。9 H. ~9 D# [. u/ X4 g: q
4 }8 K( {4 t# Z
不过你可以问心无愧地说你对朋友没有保留吗?你不必回答这个问题,只在心里问问自己好了。至少人对自己是诚实的。
; a% j' g# J, W7 Y; Y; t2 H
* k( c8 b/ j/ I5 @: z3 [# B
没您你这份看破世间丑恶的高深功力,我还是找朋友们去小酌一下吧。您继续对自己保留吧,呵呵。。。。。。。。。。。。。。
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