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也来说说“地产经纪人”

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发表于 2007-9-10 11:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
首先请大家注意一点,“地产经纪是人”。人是利益驱动的动物,你我都不例外。我们的所做所为都是为了实现自身利益最大化。5 m: k  u  Y: \2 I3 S4 s  a. [" u
/ Y4 g8 {/ m. }' K# [  F7 O& O: I
现在在来看闲着,做为一个地产经纪,闲着肯定要比我们获得的关于地产的信息要多很多。她要对这些信息要进行筛选,然后有选择的告诉客户。那么她筛选的标准是什么哪?就是如何实现她的利益最大化。那么什么是她的利益?就是尽可能的让房屋买卖成交,然后赚取佣金。3 _4 i; U9 F5 `- j9 A
* B0 n# O0 R4 z6 G  j- B$ U: p- H2 S
想清楚这一点,我们就可以比较公正地看闲着的言行了。
7 j: A- H) B/ H- K+ ^1 S  M; N
6 b. ?& q  }! z, c& Z4 ~最后提醒大家,一个专业的经纪人是会把客户和朋友分得很清的。所以劝大家也要把经纪人和朋友分开。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-10 11:48 | 显示全部楼层

让买卖成交 赚取佣金

鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-10 11:58 | 显示全部楼层
make sense
理袁律师事务所
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发表于 2007-9-10 14:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2007-9-10 19:35 | 显示全部楼层
没有免费的午餐
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发表于 2007-9-11 11:17 | 显示全部楼层
做经纪人久了,朋友和客户的界限就模糊了,朋友就是客户,客户就是朋友...+ Q1 L6 A9 r+ L+ w+ C0 M

7 }. \8 R  T' D9 b" h/ x/ T大主意还是得自己拿!!
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发表于 2007-9-11 20:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经纪人也要吃饭,也想发财。只要服务周到,客户满意就可以了,
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发表于 2007-9-11 21:14 | 显示全部楼层
There is no free lunch in this world. The white, black, and the others are the same.
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发表于 2007-9-12 08:10 | 显示全部楼层

屁股指挥脑袋

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
主观上人人都为自己,客观上也利于别人(更不能损害别人),这是人的本性决定的。/ }% k. v% z$ U' g2 S: H
如果你想多收获,就要多付出!就像资本家剥削了工人,但同时也为工人提供了就业机会,帮助社会解决了问题,因此,资本家才是真正的”善人”。但为什么很多人喜欢去批评资本家而很少去指责工人的少付出呢?+ R8 X$ t/ T2 M
这跟你所处的地位有关系,如果你是工人阶层中的一员,你会指责指责资本家,反过来,如果你是资本阶层中的一员,你多数会指责你的工人这儿不好那儿也不好。
0 m6 o- i6 m( A) m0 D4 R2 ~所谓”屁股指挥脑袋”,就是这个道理。2 r0 }+ R1 W. o$ O% w' q

/ {: b0 S3 W$ v0 S0 a[ 本帖最后由 standard 于 2007-9-12 09:30 编辑 ]
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发表于 2007-9-12 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Bear_031X 于 2007-9-10 12:10 发表
' U9 W8 ~5 Q- `/ @, j首先请大家注意一点,“地产经纪是人”。人是利益驱动的动物,你我都不例外。我们的所做所为都是为了实现自身利益最大化。* U3 z/ X5 _- v: o( R/ I) M. r
' [2 v  R  ?5 v- `4 F! z" W/ H' n7 N4 u4 e
现在在来看闲着,做为一个地产经纪,闲着肯定要比我们获得的关于地产的信息要多很多 ...

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是人就都是趋利的。无论自己说自己多高尚,除了在衣食无忧时可以做做善事以外,我想没人能做到高尚。无论打工,做生意,经纪人,都是一个字“利”,否则,要饭去算了。按你的道理说,如果人是趋利的,就不能做朋友,那这世界上不就没朋友了。要说也只能说,趋利的做法是不是用在了朋友身上,是不是产生了不良的后果。
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 楼主| 发表于 2007-9-12 09:26 | 显示全部楼层
原帖由 狂吃 于 2007-9-12 09:37 发表
( H  B9 O3 U1 H
4 P' h/ j+ f+ ]( B0 t6 D9 y2 d9 U  I# R( M
是人就都是趋利的。无论自己说自己多高尚,除了在衣食无忧时可以做做善事以外,我想没人能做到高尚。无论打工,做生意,经纪人,都是一个字“利”,否则,要饭去算了。按你的道理说,如果人是趋利的,就不能 ...

" U( x$ h" K. \/ A" z
& [5 }9 _  N# {9 C! ]! j/ X有一句话是这样说的,“没有永远的朋友,没有永远的敌人,只有利益是永远的。”; J# E' t1 b, ?- z) e( ?! `) K4 B* q$ ~
8 F. \$ ~! L9 k
自古以来,为利益出卖朋友的事还少吗?如果利益相同,可以成为朋友。当利益冲突的时候,有多少友谊经得住考验哪?
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/ K( V2 L* [% [% @7 Y$ ^不管你信不信,这是事实。
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发表于 2007-9-12 09:29 | 显示全部楼层

To the point !

原帖由 Bear_031X 于 2007-9-12 10:26 发表
7 J5 |/ {- ^0 h2 N0 s) j: f: _9 d2 H' w+ f
# ]# Z# ^; V- d) z, G* @; j7 a
有一句话是这样说的,“没有永远的朋友,没有永远的敌人,只有利益是永远的。”
) j: n% F" d0 k; R8 D5 o6 z8 \# Y8 L9 M4 \3 o9 G; i6 U' t5 {( q
自古以来,为利益出卖朋友的事还少吗?如果利益相同,可以成为朋友。当利益冲突的时候,有多少友谊经得住考验哪?' H2 Z8 {' S1 K( a

8 K$ }; F: h  E% f5 K不管 ...

7 [+ j$ Y( g. _% M" c
$ t. ]5 X: j" W2 L+ o' G$ m8 h
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-12 13:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Bear_031X 于 2007-9-12 10:26 发表 6 D6 _8 w# r1 @) C

) G+ }5 T& r/ U: {9 u2 w0 k" j/ r
有一句话是这样说的,“没有永远的朋友,没有永远的敌人,只有利益是永远的。”
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* _, q7 D  ]8 ]1 O* C9 `自古以来,为利益出卖朋友的事还少吗?如果利益相同,可以成为朋友。当利益冲突的时候,有多少友谊经得住考验哪?; g" K8 t6 x& L; k4 T- ~

& O& J* {; J9 r8 r6 y不管 ...

1 B" t* Y; z, O( N: }
. [% a7 l' W7 |2 L7 s" l4 ?# Z* T我觉得简单理解你的意思就是:“对谁都留一手。。。。。。。。。。。。。。”
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 楼主| 发表于 2007-9-12 14:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 狂吃 于 2007-9-12 14:01 发表
# M2 K3 L- t# m! F, x) Q3 U3 G& l1 J- y- y
7 N( h5 _( \7 C
我觉得简单理解你的意思就是:“对谁都留一手。。。。。。。。。。。。。。”
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8 M/ F; R* C2 c! [) C我只是说出一个事实,怎样理解是你的事。
2 G; E# x* e# k" j- ?8 }& k, j  u$ }) P
不过你可以问心无愧地说你对朋友没有保留吗?你不必回答这个问题,只在心里问问自己好了。至少人对自己是诚实的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-12 14:17 | 显示全部楼层
Hahahahaaaaa...........
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-12 20:22 | 显示全部楼层
买房子最好直接和卖方经纪联系, 一般能成为卖方经纪人的出道时间都比较长, 不太会为了眼前的利益坑害客户。
& a3 w' z; @( j* j$ R5 E% \( V0 a. X# m" B# E$ Q* l) i
要知道, 不专业, 而且会想办法坑害客户的经纪人是没有人会请他卖房子的。
" L# u. L  ]% h+ J! W/ E/ e
3 u( ]. F. `- _2 U' F8 \: |3 c最好的结果应该是双赢的, 买方买到满意的房子, 经纪人因为专业的服务得到佣金。
鲜花(634) 鸡蛋(5)
发表于 2007-9-12 21:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那除了今天闲着,是不是其他的经纪人都是赔本赚吆喝,为人民服务?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-13 08:47 | 显示全部楼层
原帖由 Bear_031X 于 2007-9-12 15:17 发表
$ O. N! O  g& O5 L
0 F; u4 b! F: e2 _2 N' ]& r3 J$ G) Q+ p# Z
我只是说出一个事实,怎样理解是你的事。
- V; r7 |  @( n" i" y: s) u
- ]9 t& s4 G: O不过你可以问心无愧地说你对朋友没有保留吗?你不必回答这个问题,只在心里问问自己好了。至少人对自己是诚实的。
; q6 x$ Q  t7 Y0 _! n

2 B' J2 e9 L% Y8 v没您你这份看破世间丑恶的高深功力,我还是找朋友们去小酌一下吧。您继续对自己保留吧,呵呵。。。。。。。。。。。。。。
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