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加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)8月15日发布最新报告指出,经过季节性调整,加拿大24个主要房地产市场7月份的平均房价相比6月份下跌了0.8个百分点。
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报告同时指出,7月份加拿大房屋销售平均价格为332,442元,虽然比6月份略有下降,但仍比去年同期上涨了13.1个百分点,为2004年4月份以来同比增幅最大的一月。
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2 ?5 j6 _0 d7 V A3 B虽然房地产市场整体稍有下降,但部分地区仍在上升,其中最明显的就是温哥华。7月份,温哥华平均房价为581,108元,比六月份上涨2.9个百分点,与去年同期相比,则上涨12.2个百分点。
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多伦多7月份平均房价为366,012元,比6月份下跌4.1个百分点,但比去年同期仍上涨7个百分点。多伦多地产局(TREB)主席John Bentley指出,单月下降并不会对市场有太大影响,因为7月和8月是人们普遍休假的季节,这导致高端住房的销售情况有所下降。但促使温哥华房价大幅上涨的一个原因却正是高端住房的紧俏。大温哥华地产局主席Brian Naphtali说,今年温哥华地区的高端住房售出45套,而2006年仅为23套。0 R" B* t9 w# r" K5 i
+ w2 P) t/ R* H6 g# _. X在CREA发布的最新报告补充中,BMO Capital Markets首席经济师Douglas Porter指出7月份加拿大全国有32,420套房屋交易成功。Douglas Porter 说,房屋销售量在六月份的纪录上又上涨了0.8个百分点,比去年同期攀升19.5个百分点。这是另一个强烈的信号,表明加拿大经济仍有稳定的动力。 |
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