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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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. W8 d( m! x$ A5 \# E& V: _& `# O 卖房的牌子" b4 u9 \! X v% L$ H& s
" ^8 C6 k# \8 W q0 B6 V; j平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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1 x, _! L9 c; [% o. K"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
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$ V& x6 ~; \+ `3 x, e- [在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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) ~ J( } L$ u1 p4 R/ G- o* n七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低. ?) U, ]5 s- [: |# c4 F+ Z
4 K- w6 [ A. d7 B7 }; F+ K0 \未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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/ z$ U8 y, Y# @4 W, s! @引起房市发生变化的原因有:
$ M& A) d' I& A1 g1. 搬新屋卖旧屋;
& [8 Y1 c2 V- \ `+ J2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
7 c0 Z! }( }8 o" U# R3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
% ?7 c/ T/ M% ^6 G# J4. 迁移到爱城的人减少.
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( e# c: P+ p5 ?$ C; C现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
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8 n6 S+ ]- ^% U& ^: J[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
置顶卡
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变色卡
显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
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发表于 2007-8-9 09:20
