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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f8 b$ Z" F# z, C
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卖房的牌子
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平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。) x) J* Z7 J# M: A
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
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6 `$ } g7 D$ [在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.! v$ q* S" C2 ^1 ^
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.% D0 z6 M; x0 g, f1 C
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引起房市发生变化的原因有:
9 |# [6 ~, T8 M/ B2 ~6 y, r1. 搬新屋卖旧屋;
. u% T7 D- v) f4 h" K: s0 F2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;7 b( x5 `: u- o5 {4 d# A7 L+ Z
3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
( d5 e- T3 s( I+ a4 X7 v$ G4. 迁移到爱城的人减少.
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现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.7 ~# B, N, K8 N& K+ i# ?$ h
) [" \3 i" }) }5 ?[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
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发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
